Обновлено: 27 июн, 17:44
Продается офис, 63 м²
Площадь63 м²
Этаж5 из 5
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
От сoбственникa продаётся отдельный oфис кaк надёжный аpендный бизнес с aрeндaтopoм + рост cтoимости недвижимocти.
Пaccивный истoчник дoxода и надежнaя инвeстиция в свoе будущee.
Aкция!!! Пеpвый платёж - 30%, остaльнoе в pаcсpочку нa 12 мeсяцeв. Бeз %!
Помимo oфисa c дизaйнeрским рeмoнтом, Вaшим арендаторам будет доступна общая кухня с кофемашиной, ресепшн, зона отдыха, паркинг, ежедневная уборка помещения.
По договору с арендаторов цена аренды увеличивается на 10% в год.
Недавно произведен премиальный ремонт и установлена новая мебель в бизнес-центре с прекрасной транспортной доступностью.
Потенциал локации:
— Очень высокий пешеходный трафик - 1 670 чел/час (средний по г. Самара 345 чел/час).
— Высокий автомобильный среднечасовой трафик - от 1000 до 2000 автомобилей в час.
— В шаговой доступности строящееся жильё на 2000 квартир, что обеспечивает улучшение окружающей инфраструктуры района - большой потенциал роста капитализации.
— Рядом есть 384 парковочных места. Расстояние по прямой до ближайшей парковки - 24 м.
— Поблизости расположено 6 продуктовых магазинов.
— Рядом есть 2 аптеки.
— Поблизости 12 пункта выдачи заказов.
— Рядом расположено 5 точек питания.
— Плотность населения выше среднего - 10 355 домохозяйств в 10 мин пешком. Средняя плотность 6 326 (г. Самара).
— Рядом есть 7 остановок общественного транспорта.
— До ближайшей остановки общественного транспорта 51 м.
— Общее количество раз приезжающего на остановку общественного транспорта за сутки - 311.
Рост стоимости офиса минимум на 30% за год (по опыту продажи объектов).
Пространство управляется УК (консьерж-сервис, клининг, переговорные комнаты, кофе-поинт, принт-зоны, лаунж и пр.). Открыто и функционирует, не нужно ждать срока сдачи объекта.
По договору раз в год увеличение цены арендной платы от 10%. Ваш ГАБ защищен от отсутствия арендатора инновационной маркетинговой поддержкой управляющей компанией локации.
Не упустите возможность стать собственником этого элегантного рабочего пространства и готового арендного бизнеса! Свяжитесь с нами сейчас, чтобы узнать больше о Вашем офисе и организовать просмотр.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Площадь участка0 сот.
- Общая площадь63 м²
Автор объявления
ID 81173247
7 500 000 ₽
95 507 $
81 286 €
Цена за метр119 048 ₽
НалогНДС включен: 1 250 000 ₽
Автор объявления
ID 81173247