Склад, 1 636,3 м²
Обновлено: 16 июл, 16:11
Продается склад, 1 636,3 м²
Площадь1 636,3 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков5.7 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается ПРОМЫШЛЕННЫЙ КОМПЛЕКС, здание 1636 кв.м. участок 9217 кв.м. по адресу: Самарская обл. г.о. Новокуйбышевск, п. Маяк, ул. Чапаева 1А.
Уникальное предложение! Продается готовый к работе производственно-складской комплекс с земельным участком в развитом промышленном районе.
Земельный участок: Площадь 9 217 м². Находится в территориальной зоне П-3 (зона производственных и коммунально-складских объектов 5 класса опасности). Идеально для широкого спектра производственной и складской деятельности.
Объект капитального строительства: Нежилое здание (овощехранилище). Общая площадь здания 1 636,3 м². Готовые площади для немедленного запуска или адаптации под ваши нужды.
Коммуникации:
Электроснабжение: Подключено 380 В, мощность 70 кВт. Готово к использованию!
Газоснабжение: Имеется возможность подведения газа с разрешенной максимальной нагрузкой до 42 м/ч. Серьезный плюс для многих производств!
Почему это выгодно?
1. Готовность к работе: Здание построено, подключено электричество минимум вложений для старта.
2. Отличная инфраструктура: Участок расположен в предназначенной для этого промзоне (П-3, 5 кл. опасности), что снимает множество ограничений.
3. Потенциал для производства: Возможность подвода газа открывает двери для энергоемких производств, расширяя круг потенциальных покупателей/арендаторов.
4. Большая площадь: Значительная территория (9217 м²) и здание (1636 м²) дают пространство для масштабирования бизнеса, хранения или организации производства.
5. Привлекательная цена: 17 млн рублей за комплекс "земля + капитальное здание + коммуникации" в промзоне сильное конкурентное предложение. Всего ~103 рубля за м² земли с инфраструктурой!
6. Инвестиционная привлекательность: Объект подходит как для собственного использования, так и для дальнейшей сдачи в аренду или перепродажи.
Идеально для:
* Производственных цехов (с учетом возможности подключения газа)
* Крупных складов (логистика, хранение товаров, материалов)
* Сельхозпереработки и хранения (исходное назначение - овощехранилище)
* Промышленных баз
* Автосервисов, СТО (при соответствии зоне П-3)
* Инвесторов, ищущих объекты с потенциалом в промзоне.
Дополнительно:
* Прямая продажа от собственника.
* Все документы в порядке.
* Объект ждет нового владельца!
Не упустите шанс приобрести готовый промышленный комплекс по отличной цене в стратегически важном месте!
Цена 17 000 000 рублей. по УСН.
Арт. 109369756
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 636,3 м²
17 000 000 ₽
218 065 $
187 714 €
Цена за метр10 390 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 169