Name: Продается офис, 530 м²
Brand: Циан
SKU: 320990645
Price: 68900000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (26)
Описание
Расположение

Офис, 530 м²

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа офисов в СамареЛенинскийметро АлабинскаяСамарская улица

Обновлено: вчера, 15:43

Площадь530 м²

Этаж2 из 6

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Офис с отдельным входом на первой линии в центре Самары Адрес: г.Самара, ул. Самарская, 171 (Ленинский район) Идеальное пространство для представительского офиса, салона, образовательного центра или премиум-услуг. Помещение располагается на первой линии и имеет отдельный вход, что обеспечивает заметность и удобство для клиентов. Площадь и планировка 2-й этаж — 350 кв.м, 3-й этаж — 180 кв.м (итого 530 кв.м). Светлый качественный ремонт, окна на две стороны — естественный свет в течение дня. Переговорные комнаты, кухня, серверная/хоз. помещения. Полная кондиционирование, ОПС, видеонаблюдение. Во дворе закреплены 2 машиноместа. Локация и трафик Исторический центр Ленинского района — улица Самарская формирует классическую деловую и культурную артерию города. Рядом бутики, кафе и рестораны. Остановка "Вилоновская" — ~200 м пешком: быстрый доступ клиентам и сотрудникам. Ключевые ориентиры в прогулочной доступности: — Площадь им. Куйбышева ~520 м, — Музей им. П.В. Алабина ~600 м, — Театр кукол ~740 м. До ст. метро "Алабинская" ~2,2 км — удобная пересадка на городской транспорт. Преимущества для бизнеса Первая линия и отдельный вход — высокий поток и узнаваемость. Функциональная планировка двух уровней: легко зонировать под open-space, кабинеты, клиентские зоны. Инженерная готовность: охрана, ОПС, кондиционирование. Сложившееся деловое окружение: в здании и по соседству расположены офисы и сервисные компании, что формирует деловой кластер. Под что подойдёт Представительский офис/штаб компании Премиум салон красоты и wellbeing-сервисы Образовательный/учебный центр, курсы Клиентский центр, шоурум, IT/консалтинг Стоимость продажи: 68 900 000 рублей.