Помещение свободного назначения, 6 500 м²
Обновлено: сегодня, 07:28
Продается помещение свободного назначения, 6 500 м²
Площадь6 500 м²
Этаж2 из 3
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
г. Самара, Кировский район, пр. Карла Маркса, 495
Предлагается к продаже капитальное кирпичное двухэтажное здание площадью 6 500 м², расположенное на первой линии проспекта Карла Маркса, в районе Самарской ТЭЦ.
Адрес: Самарская область, г. Самара, проспект Карла Маркса, 495
Площадь здания: 6 500 м²
Участок под зданием: 37,5 соток (в аренде, возможен выкуп)
Доп. участок: 4 967 м² (под парковку/проезд, аренда с правом выкупа)
Назначение: физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК), возможно изменение функционала
Преимущества объекта:
• Первая линия одной из ключевых магистралей Самары — высокая транспортная и пешеходная доступность.
• Возможность гибкой перепланировки и адаптации здания под разные виды бизнеса.
• Перспективный район: напротив утвержден проект застройки жилого массива на 2 млн м² жилья.
• Собственность физического лица, прозрачная юридическая история.
• Возможность подключения к инженерным коммуникациям Самарской ТЭЦ.
Потенциальное использование:
• спортивно-оздоровительный центр, SPA, бассейн
• медицинский центр, реабилитационная клиника
• офисный или деловой центр
• торгово-развлекательный комплекс
• складской или логистический центр
• производство (пищевая, лёгкая, фармацевтическая и др.)
• гостиница, общественное питание, магазины
Объект является инвестиционно-привлекательным активом с высокой перспективой капитализации за счёт развития района.
Фото: ссылка на Google Drive ( могу прислать по запросу ) За быстрый выход на сделку готов на приличную скидку от цены
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 48773630
15 000 ₽
187 $
161 €
Цена за метр3 ₽
НалогУСН
СобственникID 48773630