Name: Продается коммерческая земля, 65,59 сот.
Brand: Циан
SKU: 322102686
Price: 50000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (22)
Описание
Расположение

Коммерческая земля, 65,59 сот.

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа коммерческих участков в СамареКировскийМеталлургОлимпийская улица

Обновлено: вчера, 14:16

Площадь участка65,59 сот.

Не упустите Редкую возможность! Продается стратегически важный земельный участок площадью 65,6 сотки в Самаре с действующим железнодорожным тупиком прямого подключения к Ржд! Адрес: г. Самара, ул. Олимпийская, 1 (Ржд тупик действующий). Главное преимущество — ваш ключ к прибыльной логистике: Действующий Ж/Д Тупик Прямого Подключения К Ржд! В Собственности длина 98,2 метра., без прокладок! Прием и подачу вагонов осуществляет Ржд на выгодных, демократичных условиях. Идеально под размещение: базы, склада, логистического терминала, производственного цеха с ж/д доступом. Основные характеристики и преимущества: Предложение от собственника! - в собственности юридическое лицо, земля, без обременений; - земельный участок площадью 2200 кв. М., зона ПК-1 и участок площадью 4360 кв. М. Зона ПК-1; - категория земель: земли населённых пунктов; - виды разрешённого использования: под базу; - цех, площадью 440 кв. М. ; - склад (ангар) 400 кв. М. - каркас (автосервис) 350 кв. М. - ЖД ветка в собственности 98,2 пм. - территория огорожена частично забором из профлиста; Цех оборудован: - котлом для отопления (солярка, отработка); - бетонными полами; - секционными воротами 2 шт; - электроэнергия 65 квт; - водоснабжение (скважина), канализации нет; Склад (ангар): - пандус под фуру; - двое ворот; - без отопления; - беспылевой пол; В данный момент на территории есть три арендатора с хорошим Мап! Стоимость продажи всего! 50 000 000 рублей. Что вы получаете Прямо Сейчас: Готовый источник дохода: На участке имеются некапитальные строения с действующими арендаторами. Стабильный арендный доход с первого дня! Все для старта/развития бизнеса: - Электроэнергия: 65 квт (подключено). - Водоснабжение: Скважина. Полная юридическая готовность: - Назначение участка: Под базу. - Гпзу (Градостроительный план земельного участка) Имеется! - Готовность к сделке: Все документы в порядке. Почему это Выгодная инвестиция? 1. Экономия времени и денег: Действующая ж/д ветка — это огромные сэкономленные средства (миллионы!) и годы ожидания на согласование и прокладку. 2. Уникальное расположение: Прямой доступ к железнодорожной сети Ржд — критически важное конкурентное преимущество для многих бизнесов. 3. Мгновенная окупаемость: Арендный доход от существующих строений частично покрывает расходы с первого дня. 4. Потенциал роста: Участок позволяет развивать бизнес: строить капитальные объекты (с учетом Гпзу), расширять логистические мощности. Возможно увеличение участка. Цена: Всего! 50 000 000 рублей. Это не просто участок — это готовое решение для вашего успешного бизнеса с эксклюзивной логистической возможностью! Звоните прямо сейчас для деталей, просмотра и сделки! Не упустите этот уникальный шанс приобрести объект с действующей ж/д веткой! По всем вопросам можете обращаться к агенту: Медведев Алексей. От собственника. Без комиссии. Арт. 113040087.