Склад, 1 200 м²
Обновлено: 13 окт, 17:56
Продается склад, 1 200 м²
Площадь1 200 м²
Этаж1 из 1
Выс. потолков5.0 м.
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Не упустите РЕДКУЮ возможность! Продается стратегически важная производственно-складская база площадью 65, 6 сотки в Самаре с действующим железнодорожным тупиком прямого подключения к РЖД!
Адрес: г. Самара, ул. Олимпийская, 1 (РЖД тупик действующий).
Главное преимущество ваш ключ к прибыльной логистике:
ДЕЙСТВУЮЩИЙ Ж/Д ТУПИК ПРЯМОГО ПОДКЛЮЧЕНИЯ К РЖД! В СОБСТВЕННОСТИ длина 98, 2 метра. , без прокладок!
Прием и подачу вагонов осуществляет РЖД на выгодных, демократичных условиях.
Идеально под размещение: базы, склада, логистического терминала, производственного цеха с ж/д доступом.
Основные характеристики и преимущества:
Предложение от собственника!
- в собственности юридическое лицо, земля, без обременений;
- земельный участок площадью 2200 кв. м. , зона ПК-1 и участок площадью 4360 кв. м. зона ПК-1;
- категория земель: земли населённых пунктов;
- виды разрешённого использования: под базу;
- цех, площадью 440 кв. м. ;
- склад (ангар) 400 кв. м.
- каркас (автосервис) 350 кв. м.
- ЖД ветка в собственности 98, 2 пм.
- территория огорожена частично забором из профлиста;
Цех оборудован:
- котлом для отопления (солярка, отработка);
- бетонными полами;
- секционными воротами 2 шт;
- электроэнергия 65 кВт;
- водоснабжение (скважина), канализации нет;
Склад (ангар):
- пандус под фуру;
- двое ворот;
- без отопления;
- беспылевой пол;
В данный момент на территории есть три арендатора с хорошим МАП!
Стоимость продажи всего! 50 000 000 рублей.
Что вы получаете ПРЯМО СЕЙЧАС:
Готовый источник дохода: На участке имеются некапитальные строения с действующими арендаторами. Стабильный арендный доход с первого дня!
Все для старта/развития бизнеса:
- Электроэнергия: 65 кВт (подключено).
- Водоснабжение: Скважина.
Полная юридическая готовность:
- Назначение участка: Под базу.
- ГПЗУ (Градостроительный план земельного участка) ИМЕЕТСЯ!
- Готовность к сделке: Все документы в порядке.
Почему это ВЫГОДНАЯ инвестиция?
1. Экономия времени и денег: Действующая ж/д ветка это огромные сэкономленные средства (миллионы!) и годы ожидания на согласование и прокладку.
2. Уникальное расположение: Прямой доступ к железнодорожной сети РЖД критически важное конкурентное преимущество для многих бизнесов.
3. Мгновенная окупаемость: Арендный доход от существующих строений частично покрывает расходы с первого дня.
4. Потенциал роста: Участок позволяет развивать бизнес: строить капитальные объекты (с учетом ГПЗУ), расширять логистические мощности. Возможно увеличение участка.
Цена: Всего!!! 50 000 000 рублей.
Это не просто участок это готовое решение для вашего успешного бизнеса с эксклюзивной логистической возможностью!
Звоните прямо сейчас для деталей, просмотра и сделки! Не упустите этот уникальный шанс приобрести объект с действующей ж/д веткой!
------------------------------------------------- ------
По всем вопросам можете обращаться к агенту:
Медведев Алексей
От собственника. Без комиссии.
Арт. 119816698
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь1 200 м²
Автономное отопление
50 000 000 ₽
618 393 $
532 379 €
Цена за метр41 667 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 200