Помещение свободного назначения, 202 м²
Обновлено: 13 мар, 10:25
Продается помещение свободного назначения, 202 м²
Площадь202 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Арт. 72736756 Продается здание на Привокзальной площади вокзала Сызрань-1
Общая площадь здания: 202,1 кв. м.
Цена: 2 950 000 рублей.
Цена за 1 кв.м.: ~14 597 рублей.
Инвестиционное здание с высокой доходностью и отличной локацией
Здание представляет собой единый объект, внутреннее пространство которого разделено на 6 изолированных помещений площадью от 10 до 100 кв. м.
Это открывает возможности для:
Продажи здания как единого актива.
Раздельной продажи/сдачи в аренду помещений разным арендаторам для диверсификации дохода.
Организации собственного бизнеса с гибкой планировкой.
Состояние и коммуникации:
Здание полностью готово к использованию. Проведены все необходимые коммуникации:
Внутренняя отделка: кирпичные стены отштукатурены и покрашены, линолеум и плитка на полах, пластиковые окна.
Установлена пожарная сигнализация.
Собственные приборы учета ХВС, ГВС и электроэнергии.
Ключевые преимущества и потенциал:
1. Идеальная локация: Высокий пешеходный и автомобильный трафик у главного железнодорожного вокзала города.
2. Отличная транспортная доступность: Подъезд по основным дорогам, наличие железнодорожного подъездного пути.
3. Готовый бизнес-актив: Помещения можно сразу сдавать в аренду. Текущий потенциальный доход при полной сдаче оценивается от 60 000 руб./мес. (из расчета 300 руб./кв.м).
4. Гибкость использования: Идеально подходит для розничной торговли, сферы услуг, офисов, общепита, представительств.
5. Парковка: Наличие парковочных мест для клиентов и сотрудников.
Важная информация:
Земельный участок находится в долгосрочной аренде. Необходима проверка условий договора аренды земли.
Отличная возможность для инвестора или собственного бизнеса!
Готовы рассмотреть предложения. Звоните, чтобы обсудить детали, назначить просмотр и запросить дополнительную информацию!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь202 м²
Центральное отопление
2 950 000 ₽
36 772 $
32 071 €
Цена за метр14 604 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 2 года
- Объектов в работе
- 266