Name: Продается готовый бизнес, 15 000 м²
Brand: Циан
SKU: 325166265
Price: 62000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (2)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 15 000 м²

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Самарской областиВолжский районВоскресенка с/поспос. Зелененькийулица Новая

Обновлено: сегодня, 06:04

Площадь15 000 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От собственника! Без комиссии! Придорожный комплекс на федеральной автодороге Р 229 (Урал -Самара- Волгоград) на земле 1.5 Га по адресу: Самарская область, Волжский район, п. Зелененький, д.72. Продается комплекс зданий с придорожной инфраструктурой на федеральной трассе Р 229 (Урал, Самара, Волгоград) на участке земли 1,5 Га (150 соток) за 62 000 000 руб. Возможно приобрести часть комплекса (состоит из 3-х участков) Есть проектная документация на весь комплекс целиком. Полный пакет документов на объект и землю. Без обременений. Дорога федерального значения проходит в обход г. Самары, соединяет Урал, Самара, Саратов, Волгоград. Автодорога Р-229 дублирует направление федеральной трассы - Р-228 Сызрань — Саратов — Волгоград — идущей по правому берегу Волги и также ведущей к границе с Казахстаном. Объект находится у дороги рядом с населенным пунктом Зелененький. Очень большой трафик грузовых и легковых автомобилей. В летнее время очень много автомобилей едут в сторону юга и обратно. Произведены подготовительные работы под строительство АЗС (фундамент, коммуникации, в земле пожарные емкости). Есть вся проектная документация. Рядом заправок нет. Разрешение на заезд с автомобильной дороги общего пользования федерального значения оформлено на федеральном уровне. Есть разрешение Дорнадзора и Минтранса на примыкание объекта: заезд, полоса торможения и полоса разгона. Все официально оформлено, узаконены знаки дорожного движения Разрешения МВД, бордюры алюминиевые со световыми опорами, фонари. Установлены опоры освещения по всей территории (в собственности). В послке установлен ШРП (шкафной регуляторный пункт), заявка на подключение газа подана. Своя электрическая подстанция на 400 кВт. Коммуникации и электричество разведены и по всему участку. Электричество подведено под землей в ПВХ трубе. Скважина Выгребная яма На территории располагаются: Недостроенное здание с проектной документацией на 3 этажа общей площадью 1070 кв. м. По проекту на 1-ом этаже кафе/столовая. На втором и третьем этаже расположена гостиница на 32 номера. Магазин автозапчастей Магазин продукты Действующий арендный бизнес; Отдельно стоящее здание (душ, туалет) Баня, летняя беседка с мангальной зоной Платная круглосуточная стоянка на большое количество автомобилей. Грузовой шиномантаж с арендатором (оформлен) Произведены подготовительные работы под АЗС. Закопаны 2 емкости для пожарных нужд. Залит фундамент под здание АЗС, подведены электричество и коммуникации. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение по всему периметру Охранная сигнализация По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Б. Помощь с оформлением ипотеки и покупки в лизинг. Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.