Name: Продается готовый бизнес, 3 265,9 м²
Brand: Циан
SKU: 325685940
Price: 261500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (30)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 3 265,9 м²

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СамареСамарскийЦентрметро Алабинскаяулица Фрунзе

Обновлено: 12 янв, 17:00

Площадь3 265,9 м²

Этаж1

Прибыль2 060 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 56365960 Продается часть нежилого здания в историческом районе Самары по адресу улица Фрунзе, 96. Ближайшие пересечения с улицами Ленинградская и Некрасовская. Первая линия! Огромный трафик автотранспорта и пешеходов! Вокруг масса кафе, ресторанов, магазинов. Общая площадь помещений 3265,9 кв.м, включая: - первый этаж 1061,1 кв.м - второй этаж 1087,2 кв.м - третий этаж 1117,6 кв.м Основной вход с ул.Фрунзе. Эвакуационный выход со двора. С торца здания ворота для погрузки/выгрузки. Прямые договоры на поставку электричества, водоснабжения/водоотведения, тепла. Выделенная электрическая мощность 300 кВт. Высокие потолки - более 4 м! Перекрытие ж/б Все инженерные коммуникации внутри здания находятся в рабочем состоянии и обслуживаются в соответствии с нормами Кровля отремонтирована полностью в 2025 году Свободная открытая парковка перед зданием. Со двора - закрытая парковка за шлагбаумом Здание ПОЛНОСТЬЮ заселено арендаторами. Среди арендаторов федеральные сети на долгосрочных договорах: "Магнит", "Магнит Косметик", Fix Price. А также: Велоспорт, Клуб Единоборств, Лазертаг и многие другие. Посещаемость объекта более 1800 человек в день Срок окупаемости в качестве арендного бизнеса - 10,5 лет! В текущих реалиях уникальное предложение. Стоимость продажи 261 500 000 рублей. Дополнительные подробности и детали при обращении.