Другое, 326,1 м²
Обновлено: вчера, 13:30
Продается другое, 326,1 м²
Площадь326,1 м²
Этаж2
Прибыль160 000 ₽/мес.
КатегорияДругое
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается полностью укомплектованный и работающий бизнес в перспективной нише агротуризма с инфраструктурой, клиентами и методологией. Годовая прибыль от 1,5 млн руб. + потенциал для роста.
Что вы покупаете:
1. Два дома — два потока дохода.
- Гостевой дом Вилла (173,7 кв.м.): премиум-сегмент. Большой дом из бруса с 6 комнатами, личным бассейном (15 кв.м.) и роскошной беседкой с испанским камином (50 кв.м.). Идеален для семейного отдыха и праздников.
- Хозяйский дом (152,4 кв.м.): уютный, тёплый и необычный дом для ценителей спокойствия. Стильная кухня-гостиная, кабинет, спальня, веранда, которая летом защищает от перегрева, а зимой от охлаждения. Идеален для ретритов или как вторая, более приватная, единица аренды. Можно использовать для личного проживания.
2. Уникальная инфраструктура, которая и создаёт ценность:
- Территория 20 соток (два смежных участка): баня (22 кв.м.), гараж (42 кв.м.), 2 теплицы, 2 скважины, 2 колодца, 2 погреба (один — сухой, с вентиляцией), большой сад с плодовыми деревьями, ягодами, виноградом.
- Полная автономия и низкие расходы: все коммуникации свои. Дома отлично утеплены (расход газа на хозяйский дом зимой — максимум 3,5 тыс. руб., на гостевой — 4-5 тыс. руб.).
3. Работающий бизнес под ключ:
- Доказанная доходность: комплекс уже приносит деньги. Текущая заполняемость 50-70% обеспечивает годовую прибыль 1,5 — 2 млн рублей. И это — база для роста.
- Вы приобретаете не только собственность, но и стабильный доход, упакованный в отлаженную систему: клиентскую базу, сайт, группу ВК, готовую методологию ведения и развития бизнеса, контакты проверенных сотрудников.
Потенциал для увеличения дохода в 1,5-2 раза:
- Повышение заполняемости за счёт грамотного продвижения.
- Сезонное ценообразование.
- Организация мероприятий (свадьбы, корпоративы) с использованием двух домов одновременно.
Это возможность войти на рынок не с нуля, а с готовой, отлаженной машиной для заработка. Все процессы уже настроены. Вам остаётся управлять и считать прибыль.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
РиелторID 16417166
24 000 000 ₽
311 599 $
263 023 €
Цена за метр73 598 ₽
НалогУСН
РиелторID 16417166