Name: Продается готовый бизнес, 341,9 м²
Brand: Циан
SKU: 328422391
Price: 29890000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Готовый бизнес, 341,9 м²

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СамареСоветскийметро Советскаяулица Антонова-Овсеенко

Обновлено: вчера, 17:05

Площадь341,9 м²

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коммерческое помещение 341,9 м² | 1 этаж | первая линия Продаётся коммерческое помещение площадью 341,9 м² в Самаре Объект расположен на 1 этаже, на первой линии, в зоне с высоким автомобильным и пешеходным трафиком. Предусмотрено 3 отдельных входа, в том числе вход непосредственно с первой линии, что позволяет использовать помещение как целиком, так и рассматривать разделение на несколько торговых площадей. Перед помещением имеется парковка. Преимущества объекта Помещение находится в сформированном жилом районе. В непосредственном окружении расположены жилые кварталы, а напротив — новый ЖК "Космолёт". В презентации также отмечена близость метро — около 57 минут, а совокупное количество жилых мест в новых комплексах поблизости оценивается примерно в 5 663. Площадь и конфигурация помещения подходят под: продуктовый ритейл, аптеку, магазин, пункт выдачи, сетевого арендатора, торговую или сервисную компанию. Рассматриваются различные варианты планировки и размещения нескольких арендаторов благодаря наличию трёх отдельных входов. В презентации в качестве возможных форматов рассматриваются продуктовый ритейл, аптека, Ozon и другие сетевые операторы. Инвестиционный потенциал По расчётам, указанным в предложении: МАП — от 400 000 Потенциальная доходность — 10% Расчётная окупаемость — 10 лет Также рассматривается сценарий разделения помещения между несколькими арендаторами с суммарным МАП от 500 000 . Объект подойдёт как для собственного бизнеса, так и для инвестора, рассматривающего коммерческую недвижимость с возможностью дальнейшего увеличения арендного потока и стоимости актива. Звоните или пишите — предоставим подробную информацию, планировку и организуем просмотр объекта. При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 194, чтобы мы могли предоставить вам интересующую информацию оперативно.