Здание, 4 277,5 м²
Обновлено: 21 апр, 17:06
Продается здание, 4 277,5 м²
Площадь4 277,5 м²
Этажность2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Промышленно-складской комплекс 4 277 м² + 2,75 Га, 30 км от Самары
Состав объектов
Корпус 1 — 761,1 м²
• Назначение: административно-производственный
• Этажность: 2 этажа
• Потолки: 3 м
• Конструктив: кирпич, ж/б перекрытия, пластиковые окна
Корпус 2 — 1 756,5 м²
• Назначение: производственно-складской
• Полы: бетонные, усиленные
• Ворота: под еврофуру
• Состояние: готов к эксплуатации
Корпус 3 — 1 759,9 м²
• Назначение: производственно-складской
• Статус: сдан в аренду (действующий арендатор)
• Потенциал: стабильный доход или расширение собственного производства
Локация и транспортная доступность
• 30 км от г. Самара — оптимальная логистика без городских ограничений
• 10 км до ж/д станции Кинель
• Подъезд с федеральной трассы М5 Урал
• Направления: Москва, Урал, Казань, Саратов, Оренбург, Казахстан
• Асфальтированные подъездные пути, зона маневрирования для большегрузов
Инфраструктура и возможности
Электричество (мощность уточняется по запросу)
Автономный водопровод и канализация
Охраняемая территория по периметру, видеонаблюдение
Возможность расширения, перепланировки под задачи покупателя
Готовность к запуску: не требует капитальных вложений
Целевое использование
• Логистический хаб: склады, офисы, кросс-докинг
• Производство: металлообработка, пищевое производство*, фасовка, легкая промышленность
• Сельхозпереработка: зернохранилище, комбикорма, мясной цех
• Автосервис: грузовой/легковой ремонт, мойка, стоянка, склад запчастей
• ПТО для сельхозтехники: ремонт, сезонное хранение, обслуживание
Пищевое производство — при согласовании с контролирующими органами
Условия сделки
• Цена: договорная (рассматриваются адекватные предложения)
• Рассрочка: возможна для серьёзных покупателей (обсуждается индивидуально)
• Форма оплаты: наличный / безналичный расчёт
• Документы: полный пакет, право собственности оформлено, обременений нет
• Осмотр: по предварительной договорённости, в т.ч. в выходные дни
Контакты
Режим связи: ежедневно 9:0019:00
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
Автономное отопление
СобственникID 103289100
- Предоставил паспорт
37 900 000 ₽
505 337 $
430 813 €
Цена за метр8 861 ₽
НалогУСН
СобственникID 103289100
- Предоставил паспорт