Name: Продается другое, 232,1 м²
Brand: Циан
SKU: 329479144
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Другое, 232,1 м²

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в СамареСамарскийЦентрметро Алабинскаяулица Алексея Толстого

Обновлено: вчера, 14:28

Площадь232,1 м²

Этаж1

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Коммерческая недвижимость с гарантированным доходом и стильным ремонтом Адрес: ул. Алексея Толстого, 75 (пересечение с ул. Ленинградской). Преимущества объекта • Расположение: центр города, пересечение двух оживлённых улиц, высокая проходимость и транспортная доступность. • Площадь: 232,1 кв.м, разделена на два функциональных блока. • Высота потолков: 2,8 м — простор и свобода для любого бизнеса. • Окна: полноценные окна в цокольном этаже — много естественного света. • Доступ: круглосуточный вход 24/7. • Комфорт: современная система кондиционирования и приточно-вытяжная вентиляция. • Безопасность: охранно-пожарная сигнализация. Арендаторы и доходность • Блок 1 (149,4 кв.м): арендатор — федеральная сеть "Красное & Белое". Договор аренды заключён до 2031 года (165 тр ежемесячно с 10% индексации ежегодно). Стабильный, прогнозируемый денежный поток. • Блок 2 (82,7 кв.м): видеостудия с дизайнерским ремонтом. Договор аренды до 2028 года (65 тр ежемесячно с 10% индексации ежегодно) . Помещение готово к работе, не требует вложений. Для кого этот объект? • Для инвесторов, ищущих надёжный пассивный доход. • Для тех, кто хочет приобрести готовый бизнес с арендаторами. • Для компаний, которым необходимо собственное стильное пространство в центре города. Интерьер в стиле Loft Полы из износостойкого керамогранита, стильная отделка и атмосфера, которая вдохновляет. Помещение не требует вложений! Не упустите возможность стать владельцем ликвидной коммерческой недвижимости с прозрачными финансовыми перспективами! Хотите узнать больше или записаться на просмотр? Свяжитесь с нами прямо сейчас! Стоимость арендного бизнеса 25 000 000 руб. Самым быстрым торг.