Склад, 3 200 м²
Обновлено: сегодня, 10:24
Продается склад, 3 200 м²
Площадь3 200 м²
Этаж1 из 1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
От собственника! Без комиссии!
Характеристики:
- Теплый склад
- Доступ 24/7
- ХВС/Бойлер. Скважина с лицензией
- Электроснабжение: КТП с трансформатором 630 кВа
- Свой санузел
- Автономное газовое отопление
- Высота потолков 12 м
- Высота ворот 4.6 м
- Напольное покрытие - Антипыль
- Максимальная мощность 70 кВт, в процессе увеличения
- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт
- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, Место для маневра транспорта
- Видеонаблюдение (более 40 камер по периметру и внутри зданий)
- Круглосуточная охрана (ЧОП) + шлагбаум + раздвижные ворота
- Интернет, Wi-Fi, телефония
Дополнительная информация:
Предложение состоит из зданий площадью 3 200 кв.м, расположенных на земельном участке 3,2 Га. Направление деятельности - грузовой сервис - один из самых устойчивых сегментов бизнеса в нынешнем кризисе.
Рассмотрим вариант продажи части базы. Все в собственности. Документы в порядке. Ограничения/обременения отсутствуют.
Склад 2000 кв.м - сдан в аренду. На площадях 1 200 кв.м организована грузовая мойка и грузовой шиномонтаж. Оборудование, 2023 г.в., входит в стоимость. Базой управляет 1 сотрудник. Окупаемость 6 лет по текущему валовому доходу. Менее 8 лет по текущему чистому денежному потоку, уже за вычетом эксплуатационных расходов. Сроки окупаемости приведены без учета индексации/инфляции. Свободная земля, более 20 000 кв.м, под застройку/открытые склады, стоянки, способна кратно увеличить доход.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Дмитрий Г.
Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь3 200 м²
195 000 000 ₽
2 666 175 $
2 259 825 €
Цена за метр60 938 ₽
НалогНДС включен: 35 163 934 ₽
