Name: Продается коммерческая земля, 2 570 сот.
Brand: Циан
SKU: 330400808
Price: 92000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Коммерческая земля, 2 570 сот.

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа коммерческих участков в Самарской областиКрасноярский районНовосемейкино городское поселение

Обновлено: сегодня, 09:02

Площадь участка2 570 сот.

КатегорияУчасток промышленности, транспорта, связи и иного не сельхоз. назначения

Арт. 136418308 Продажа земельного участка 25,7 Га (промназначения) вдоль асфальтированной дороги пгт. Новосемейкино. Возможна продажа частями: 1) 63:26:2302002:237; -238; пром.назначения, склады, S=83,14 соток - 6млн.р; 2) 63:26:2302002:236; пром.назначения, П1, S=490 соток (4,9 гектар) - 16млн.р; 3) 63:26:2302002:229; пром.назначения, П1, S=500 соток (5 гектар) - 16млн.р; 4) 63:26:2302002:234; пром.назначения, П1, S=1000 соток (10 гектар) - 32млн.р; 5) 63:26:2302002:221; отдельный от всех с собственным асфальтированным подъездом; пром.назначения, П1, S=500 соток (5 гектар) - 22млн.р. Участок с выделенными подъездными путями, подключен к электрической сети, имеет возможность бюджетного присоединения к газопроводу для отопления или использования газа в технологических целях для производства. Преимущества: - Выделенный подъезд к участку; также есть возможность присоединения к асфальтированной дороге по всей примыкающей длинной стороне участка. -Новая мощная линия электропередач 10 кВольт, позволяющая снять высокие мощности, расположена у границы участка; - Электричество: 150 кВт с возможностью дальнейшего увеличения. 150 кВт будет достаточно для установки видеонаблюдения и сигнализации, обогрева поста КПП и для ведения строительных работ, например: строительства ограждений, возведения сооружений, здании и т.д. - Газовая труба (подземная 110мм) расположена на участке (цепляет небольшой уголок от всего участка), имеет нулевую точку подключения, предоставляет возможность присоединения к газовым мощностям, без дополнительных затрат на строительство магистрали (газовой трубы "до абонента"), защитная зона 2м. Данный участок подходит для размещения капитальных и некапитальных строений: здании, сооружений, производственных цехов, складских терминалов, административных корпусов, объектов придорожного сервиса, гостиниц и тд., также можно использовать под стоянку, парковку и прочего. -Выгодное местоположение! В непосредственной близости: обход Самары (обводная), М5, дорога через пгт. Новосемейкино, скоростная Центральная магистраль в областную столицу -10 минут до Ракитовского и Московского шоссе. - Возможность привлечения трудовых ресурсов из близлежащих населенных пунктов, таких как Новосемейкино, Водино, Смышляевка, Стройкерамика, микрорайон Кошелев Парк, Крутые Ключи, н.п. Петра Дубрава. В п.г.т. Новосемейкино присутствует платформа пригородных электропоездов "Водинская" (сообщение Самара-Тольятти). Характеристики: - точная площадь 257317 кв.м (2573,17 соток); - кадастровый номер 63:26:2302002:237; 238; 236; 234; 229; 221. - адрес в ЕГРН Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, городское поселение Новосемейкино, поселок городского типа Новосемейкино. - Категория земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д. - по ПЗЗ зона П1, промназначения.