Name: Продается производство, 1 659 м²
Brand: Циан
SKU: 332423715
Price: 56000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Производство, 1 659 м²

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа помещений под производство в Самарской областиКрасноярский районНовосемейкино городское поселениеНовосемейкино пгтулица Солнечная

Обновлено: сегодня, 11:11

Площадь1 659 м²

Этаж1 из 1

Выс. потолков10.0 м.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем к продаже готовую производственную базу с общей площадью строений 1659 кв. м, расположенных на земельном участке площадью 56 сот. База представляет собой полностью оснащённый комплекс. обеспеченный собственными сетями, асфальтированными подъездными путями, в помещения имеются грузоподъемные механизмы до 5 тонн. Часть площадей 2016 г. постройки. Объект оптимален для запуска или масштабирования производственного, логистического или складского бизнеса. В 2,5 км от развязки Москва — Уфа — Волгоград — Самара: прямой выезд на федеральную трассу М5, удобный подъезд для грузового транспорта с 4 направлений. Близость к г. Самаре — возможность оперативно выходить на крупные рынки сбыта и привлекать квалифицированный персонал. Доступ к рабочей силе: население Новосемейкино 10 тыс. чел. плюс крупный спальный район Кошелевпроект около 100 тыс. чел. на удаленности 10 мин. по трассе. Производственное помещение: Нежилое здание (705 кв. м, 2 этажа):железобетонное здание; кранбалка — 5 т; административно-бытовой блок, 2 этажа, 195 кв. м; производственный блок включая 1 этаж площадью 360 кв. м, антресоль 150 кв. м; ворота 4,2х4 м 1 шт.. Склад (654 кв. м, 1 этаж):2016 г. постройки; 182 кв. м административно бытовая часть; 472 кв. м производственная часть с высотой 10 м; металлический каркас обшитый сэндвич панелями; ширина — 12 м, высота до крана — 6,5 м; антипылевые полы; отопление; кран балка грузоподъёмностью 5 т; ворота 4,2 4 м — 1 шт; антипылевые полы. Холодный склад (300 кв. м):высота потолков — 5 м; ворота 4,2 х 4 м 1 шт. 500 кв. м бетонный промышленный пол - залит на прилегающей к новому корпусу территории и позволяет возвести на нем аналогичное строение площадью 650 кв. м, т.о. общая площадь под крышей может составить 2159 кв. м. Электроснабжение: 350 кВт выделенной мощности первой категории надёжности, собственная ТП 400 кВА. Теплоснабжение: собственная газовая котельная. Водоснабжение: централизованное. Канализация: выгребная яма. Связь и безопасность: оптоволоконный интернет, проводная телефонная связь, система видеонаблюдения. Общая площадь базы: 56 соток; 36 соток — в собственности; 20 соток — в аренде (возможность выкупа или продления). База подходит для: логистического или распределительного центра; складского комплекса (в том числе с холодными зонами); производственного предприятия с энергоёмкими технологиями; мультиформатного комплекса (производство + склад + офис). Ключевые преимущества: автономные инженерные системы (собственная котельная и ТП); достаточные мощности и грузоподъёмное оборудование для тяжёлого производства; транспортная доступность для большегрузного транспорта; готовая инфраструктура и возможность быстрого запуска бизнеса; потенциал масштабирования за счёт большой территории и открытой площадки.