Помещение свободного назначения, 300 м²
Обновлено: сегодня, 15:05
Продается помещение свободного назначения, 300 м²
Площадь300 м²
Этаж2 из 2
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ЭКСКЛЮЗИВ: ГОТОВЫЙ АКТИВ У ВОЛГИ!
БИЗНЕС + СВОБОДА ДЕЙСТВИЙ
Продаю — уникальный многофункциональный комплекс на первой линии Волги! Это не просто объект, а ваша личная тихая гавань для бизнеса и души в 2 минутах от делового центра Самары. Идеальный баланс между статусной локацией и полной автономией.
ЧТО ВХОДИТ В АКТИВ:
9 стильных номеров / апартаментов с индивидуальным дизайном — идеальная база для глэмпинга, гостевого дома или корпоративной базы отдыха.
Отдельная баня — дополнительная точка притяжения для гостей или личное SPA.
Профессиональная котельная — готовое инженерное решение без лишних затрат.
Просторные складские и хозяйственные помещения — можно использовать под хранение, мастерские или обслуживающий персонал.
Ухоженная территория с зонами отдыха — готовое общественное пространство, которое не требует вложений.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
Собственная электрическая линия 380В — мощность для любого оборудования и масштабирования.
Автономное водоснабжение — полная независимость от городских сетей и коммунальных тарифов.
Эксклюзивное расположение — ближайший к воде объект во всем районе. Волга — в шаговой доступности.
Готовый бизнес — налаженные арендные потоки, доход уже сейчас. Вы покупаете не коробку, а работающую модель.
ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ С ЭТИМ ОБЪЕКТОМ? (СВОБОДА ВЫБОРА):
Прибыльный гостиничный / туристический бизнес — уникальное место у воды, дефицитное предложение.
Корпоративная база отдыха — для проведения мероприятий и тимбилдингов.
Инвестиционный портфель — объект уже приносит доход и имеет высокий потенциал удорожания.
Многофункциональное пространство — хостел, SPA-клуб, творческий кластер или событийная площадка.
Личное убежище — если захотите оставить всё для себя и наслаждаться тишиной у воды.
ЛОКАЦИЯ СТАТУСА:
Первая линия Волги — ближе к реке не бывает.
2 минуты до деловой и культурной инфраструктуры Самары.
Вся городская жизнь — рядом, но вы остаетесь в уединении и на природе.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:
Цена ниже рыночной — быстрая продажа, выгода для вас.
Окупаемость через 57 лет за счет текущей аренды и роста стоимости земли у воды.
Земля у Волги — дефицитный и вечно дорожающий ресурс. Каждый год добавляет к цене объекта минимум 1520%.
СТАТУС ОБЪЕКТА:
Полный пакет документов готов. Я — единственный собственник, без обременений и юридических сложностей. Сделка под ключ.
Звоните прямо сейчас — покажу объект сегодня в удобное для вас время. Фото, видео, все детали — по первому запросу.
НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ СТАТЬ ВЛАДЕЛЬЦЕМ ЭЛИТНОГО АКТИВА В САМОМ ЖЕЛАЕМОМ МЕСТЕ!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Площадь участка3 га
- Общая площадь300 м²
- Статус участкаВ собственности
Автономное отопление
СобственникID 1421956
- Предоставил паспорт
38 000 000 ₽
457 845 $
396 746 €
Цена за метр126 667 ₽
НалогУСН
СобственникID 1421956
- Предоставил паспорт