Name: Продается помещение свободного назначения, 271 м²
Brand: Циан
SKU: 333871440
Price: 10300000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Помещение свободного назначения, 271 м²

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа помещений свободного назначения в СамареКировскийметро БезымянкаАлма-Атинская улица

Обновлено: сегодня, 07:30

Площадь271 м²

Этаж2 из 2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается здание свободного назначения 271,5 м². Подойдет под производство, склад или доходная аренда в Самаре — в капитальном кирпичном 2-х этажном здании на 2-ом этаже. Объект свободен и готов к сделке — напишите, и приезжайте смотреть. Если вы сейчас ищете, где купить помещение свободного назначения в Самаре-обратите внимание на этот объект. Что продаётся Большое и свободное помещение под коммерческую деятельность или инвестиции — 271,5 кв. м на втором этаже кирпичного здания, в котором раньше работал НИИ материалов и технологий. Это та самая продажа коммерческой недвижимости в Самаре, где вы платите за метры и надёжность, а не за модную отделку, которую всё равно переделывали бы под себя. Основные характеристики • Площадь: 271,5 кв. м — просторно, светло, легко зонировать. • Высота потолков: 3,4 метра — свободно встают станки, стеллажи, вентиляция и производственные линии. • Электричество: выделено 15 кВт с возможностью увеличения под ваше оборудование. • Отопление: собственная автономная котельная — вы сами управляете теплом и расходами (при желании возвращается центральное отопление). • Вход: отдельный, со двора — никто не ходит через ваше пространство. • Территория: огорожена и охраняется. • Парковка: бесплатная, прямо на территории, спокойно заезжает и разворачивается грузовой транспорт. • Состояние: требует ремонта — планировку делаете сразу под свои процессы. Для чего подходит Пищевой цех, швейное производство, пекарня, крафтовая пивоварня, мебельная или рекламная мастерская — нагрузки и габариты позволяют разместить практически любое оборудование. Склад в Кировском районе Самары, фасовку, сортировочный центр и пр. Локация Кировский район, ориентир — сразу за ГИБДД на Алма-Атинской. Постоянный автомобильный трафик, два асфальтированных подъездных пути, развитая инфраструктура вокруг и быстрый выезд на главные магистрали города. Клиенты, сотрудники и поставщики добираются без плутаний — офис и склад на Алма-Атинской найдут все. Готовый арендный бизнес. Метры легко разделить на несколько блоков и сдать малому бизнесу — так инвестиции в недвижимость в Самаре начинают возвращаться уже с первых месяцев, а вы получаете стабильный пассивный доход. Кому объект подойдёт особенно хорошо • Производственникам, которым тесно и дорого в арендованных цехах. • Владельцам интернет-магазинов и логистики, которым нужен тёплый склад в Самаре с подъездом для фур. • Инвесторам, которые ищут коммерческое помещение в Самаре под сдачу в аренду с понятной окупаемостью. • Тем, кто хочет объединить офис, шоурум и хранение в одном месте. Напишите или позвоните — отвечу на любые вопросы, пришлю дополнительные фотографии и организую показ в удобное вам время, в том числе вечером или в выходной. Приезжайте, пройдитесь по этим метрам, оцените стены и подъезд — и решение придёт само. Больше фото отправлю по запросу. Помещение требует ремонта. Возможен торг реальному покупателю! Ждём именно вашего звонка! При звонке сообщите, пожалуйста, номер объекта 314, чт