Name: Продается здание, 284 м²
Brand: Циан
SKU: 335014528
Price: 20000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение

Здание, 284 м²

Недвижимость в СамареКоммерческаяПродажа зданий в СамареБарбошина Поляна тер.Промышленныйметро Безымянка9-я просека 5-я линия

Обновлено: вчера, 10:09

Площадь284 м²

Этажность2

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Интенсивный автомобильный трафик Отдельно стоящее здание 284 м² на 1-й линии 9-й Просеки (тер. Барбошина поляна)— идеально под бизнес! Продаётся просторное отдельно стоящее здание с собственным земельным участком 5,3 сотки в Самаре и отдельной котельной. Отличный вариант для размещения офиса, магазина, сервиса, производства или любого другого коммерческого проекта. Адрес: 9-я Просека, 5-я линия, д. 37 Цена: 20 000 000 руб. (всего 70 423 руб./м²) ниже кадастровой стоимости Площадь здания: 284 м² Площадь участка: 5,3 сотки Площадь котельной: 6 м² Этажность: 2 этажа + цоколь Ключевые преимущества: Первая линия — максимальная видимость и доступность для клиентов Отдельная входная группа и своя парковка Въездные роллетные ворота 3х3 м Возможность разместить вывеску — отличная реклама вашего бизнеса Доступ 24/7 — работайте в удобном режиме Все коммуникации: ХВС/ГВС, 3 санузла на каждом этаже, автономное газовое отопление, промышленная приточно-вытяжная вентиляция с установками плавного запуска двигателя и водяным радиатором охлаждения/подогрева подаваемого воздуха, предустановлена промышленная система кондиционирования Планировка: главный вход, отдельное окно, запасной выход, предчистовой ремонт Возможность перепланировки под ваши задачи Идеально для: Даркстор, dark store Дарк китчен, dark kitchen Частного клуба (сигарный, покерный) Кафе/ресторана Офиса компании Магазина или шоурума Сервисного центра Производственного помещения Медицинского центра Любого другого бизнеса Почему стоит купить: Прямая продажа от собственника — без комиссии! Отличное месторасположение с высоким трафиком Готовое здание с коммуникациями — заезжайте и работайте Реальная возможность расширения и перепланировки Быстрый выход на сделку Дополнительные сведения: - Отдельно стоящее здание котельной площадью 6 м2, два немецких газовых котла Viessmann (Висман) разной мощности для зимы, лета и резерва, разводка труб по котельной медными трубами, полная погодозависимая автоматика; - Холодное водоснабжение центральное - Септик - на 1-ом этаже уложена плитка - 2-х камерные окна KBE по всему зданию - Все документы на собственность в порядке - Никаких обременений или ограничений - Подойдет для жилья (нужно перевести в жилую недвижимость) - Возможность приобретения холодильное оборудование Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести ликвидный коммерческий объект в Самаре по выгодной цене! Количество просмотров растёт — звоните сегодня! По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Алексей Ш Подписывайтесь на наш профиль, чтобы узнавать о новых локациях первыми! Добавьте это объявление в "избранное" - чтобы не потерять.