3-комн. квартира, 90,2 м²

Недвижимость в СамареПродажаПродажа 3-комнатных квартир в СамареЖелезнодорожныйметро АлабинскаяКрасноармейская улица

Обновлено: вчера, 15:23

Общая площадь90,2 м²

Жилая площадь59,9 м²

Площадь кухни11,5 м²

Этаж2 из 5

Номер объекта: 113250 Менеджер объекта: Гатина Лия Продаётся просторная, светлая 3-комнатная квартира в самом центре комфортной городской жизни! г. Самара, Железнодорожный район, ул. Красноармейская, д.117/14. Дом — добротная "Сталинка" с высокими потолками и большими окнами. О квартире: • Расположена на 2-м этаже 5-этажного кирпичного дома. • Общая площадь — просторные комнаты и грамотная планировка: • Гостиная — 25 м² • Спальня 1 — 16,7 м² • Спальня 2 — 18,2 м² • Кухня — 11,5 м² • Коридор — 11,4 м² • Кладовка — 1,7 м² • Лоджия — 9,2 м² • Балкон — 2,5 м² Особенности: • Лоджия и балкон: организованы гардеробная и дополнительные зоны хранения. • Квартира очень тёплая и уютная, с капитальным ремонтом: выровнены стены и полы, заменена электропроводка и радиаторы отопления, установлены стеклопакеты. • В 2024 году в доме произведена замена всех коммуникаций (вода, отопление, канализация), в том числе внутри квартиры. Установлены новые водосчётчики. • Центральное горячее водоснабжение, газовая плита. • Дом с железобетонными перекрытиями, после реконструкции (последняя — 1968 год). О доме и территории: • Закрытый двор с въездом через шлагбаум. • Собственное парковочное место — машину видно из окна кухни. • Домофон, интеллигентные соседи, всего две квартиры на этаже. Инфраструктура: • Отличная транспортная доступность: метро и автобусная остановка в шаговой доступности. • Рядом школы, детские сады, магазины, ТЦ "Гудок", поликлиника и ж/д больница. Всё необходимое для комфортной жизни рядом! Документы: • Один взрослый собственник. • Квартира в ипотеке (остаток небольшой) — быстрое снятие обременения перед сделкой. • Перепланировок нет, подходит под ипотеку и материнский капитал. Дополнительно: • Кухонный гарнитур остаётся в подарок новому владельцу! • Торг возможен. • Просмотр — по предварительной договорённости.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

90,2 м²

Жилая площадь

59,9 м²

Площадь кухни

11,5 м²

Балкон/лоджия

1 лоджия, 1 балкон

Год постройки

1937

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

14 800 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

164 080 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Ипотека

возможна

Агентство недвижимости

Новая Жизнь

Документы проверены

Риелтор

Лия Гатина

Продается 3-комн. квартира, 90,2 м²

О квартире

О доме

Расположение