4-комн. квартира, 90,3 м²

Недвижимость в СамареПродажаПродажа 4-комнатных квартир в СамареОктябрьскийметро РоссийскаяЧасовая улица

Обновлено: 7 фев, 18:51

Общая площадь90,3 м²

Жилая площадь72,7 м²

Площадь кухни12,6 м²

Этаж2 из 4

Арт. 91492745. Редкое предложение! Просторная 4-комнатная квартира в малоквартирном клубном доме, центр Самары. Две квартиры на этаже. Продаётся исключительная квартира в духе настоящей "сталинской" классики. Это не просто жильё, а статусное и очень комфортное пространство для жизни. Ключевые преимущества: Планировка: Светлая большая квартира с чётким зонированием, высокими потолками, с просторной гостиной и тремя изолированными уютными спальнями. Идеально для дружной семьи или для жизни с возможностью уединения. Дом с характером: Малоквартирный клубный дом сталинской эпохи. Толстые стены (отличная шумо- и теплоизоляция), прочные перекрытия, широкие лестничные марши. Здесь царит камерная, спокойная и приватная атмосфера — вы знаете в лицо всех соседей представителей самарской интеллигенции. Выгодное расположение в Самаре: Престижный и удобный Октябрьский район. В шаговой доступности вся инфраструктура: парки, набережная, рестораны, лучшие школы и вузы Самары. Отличная транспортная доступность. Состояние и потенциал: Квартира с хорошей юридической историей и отличными данными. В 2025 году в доме проведен капитальный ремонт фасада, заменены все трубы. В 2026 планируется обновление внутреннего пространства подъездов. В квартире выполнен авторский ремонт "для себя" с использованием качественных материалов. Вся мебель и техника остается в квартире новым владельцам. Площадь общая 90.3 м2/ жилая 77м2 / кухня 12м2 Этаж 2. Просторный санузел с окном Панорамные окна. Вся электрика заменена. Тройные стеклопакеты. Парковка возле дома всегда свободна Во дворе новая детская площадка Эта квартира для ценителей архитектуры и истории, для семей, ищущих тихое и статусное жильё в центре, для тех, кто устал от шума и скученности современных многоэтажек. Тот случай, когда качество значительно выше цены. сталинка ул.Ново-Садовая ул.Московское шоссе ул.Ерошевского ул.Мичурина ул.Революционная ул.Лейтенандта Шмитда ул. Скляренко 4комнатная большаяквартира малоквартирныйдом клубныйдом толстыестены высокиепотолки центрсамары престижныйрайон длябольшойсемьи просторная вторичноежилье инвестиции покупкадлясебя

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

90,3 м²

Жилая площадь

72,7 м²

Площадь кухни

12,6 м²

Санузел

1 совмещенный

Балкон/лоджия

1 балкон

Вид из окон

На улицу и двор

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

1942

Строительная серия

Индивидуальный проект

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Парковка

Открытая

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

10 990 000 ₽

Цена за метр

121 705 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Малахит

Документы проверены

На Циан: 11 лет
Объектов в работе: 40

Риелтор

Ульяна Макаренко

Продается 4-комн. квартира, 90,3 м²

О квартире

О доме

Расположение