3-комн. квартира, 114 м²
Обновлено: вчера, 10:21
Продается 3-комн. квартира, 114 м²
Общая площадь114 м²
Жилая площадь77 м²
Площадь кухни25 м²
Этаж7 из 7
Год постройки2025
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! КВАРТИРА-МЕЧТА В САМОМ СЕРДЦЕ САМАРЫ С ВИДОМ НА ВОЛГУ!
Утверждаем ответственно: ТАКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ СЕГОДНЯ НА РЫНКЕ (в этом
районе ,на этих улицах Ленинградская и Степана Разина), БОЛЬШАЯ РЕДКОСТЬ!
Представляем вашему вниманию квартиру в КЛУБНОМ ДОМЕ "ВОЗНЕСЕНСКИЙ" на пересечении улицы Ленинградской и улицы Степана Разина. 250 м от НАБЕРЕЖНОЙ ВОЛГИ (ЛЕНИНГРАДСКИЙ СПУСК), 1 СЕКЦИЯ, не ПУТАТЬ с 2 СЕКЦИЕЙ.
ПОТОЛКИ 3 МЕТРА!!!!!!
Это не просто квартира, это — современная сталинка с характером.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — ВАША ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА ЖИЗНИ:
ИДЕАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА НЬЮ-КЛАССИК: Просторная кухня-гостиная 43 м² (или комната 25,10 м2 и кухня 17,70м2), две спальни с панорамными витражными конструкциями!
Комнаты имеют правильные пропорции (не вытянутые вагончики). ОПТИМАЛЬНЫЕ КЛАССИЧЕСКИЕ СОЧЕТАНИЯ РАЗМЕРОВ И ВЫСОТЫ ПОМЕЩЕНИЙ. ЭТО КАК СОВРЕМЕННАЯ СТАЛИНКА.
Особенности:
- ДОМ КИРПИЧНЫЙ, МАЛОЭТАЖНЫЙ. НЕ МУРАВЕЙНИК. На этаже - 2 КВАРТИРЫ.
ШУМОИЗОЛЯЦИЯ ВЕЛИКОЛЕПНАЯ.
7 этаж, выше только эксплуатируемая плоская кровля — тишина и покой;
всего 18 квартир в секции, по две квартиры на этаже;
у моей квартиры нет стен граничащих с соседскими квартирами, только соседи снизу, т.е. максимальная звукоизоляция;
ВЫСОТА ПОТОЛКОВ - 3,1м, в соседней секции - 2,7м
современная европейская планировка от итальянского архитектора;
кухня-гостиная площадью 43 кв. м;
правильные пропорции комнат, без зауженных пространств и острых углов;
две спальни с панорамными окнами, выходящими на Волгу;
окна на две стороны - на запад и восток
современный евроремонт: ламинат, натяжные потолки с освещением, дизайнерские обои под венецианскую штукатурку;
два санузла: гостевой со стиральной машиной и просторный с ванной, душевой зоной и санузлом;
гардеробная и тамбур для хранения вещей;
большая П-образная кухня со встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная панель, СВЧ, холодильник), (продаются отдельно).
дизайнерский (итальянский дизайн) диван габаритами 3 х 5 х 2 м с обивкой из итальянского велюра (продаются отдельно).
Такая планировка — большая редкость, ничего ломать и переделывать не нужно.
Квартира не угловая, не выходит окнами на улицу Ленинградскую, поэтому здесь очень тихо. Это не высотка с сотней квартир, где в новом доме ремонты будут идти несколько лет.
2 Паркинг-места на ул. А. Толстого + Парковка открытая внутри двора , а также со стороны Ленинградской и Ст. Разина.
Тихий , закрытый двор.
Стоимость квартиры в договоре - обсуждается.
Без посредников — экономия 800-1000 тысяч рублей на услугах риелторов.
Все необходимые документы в наличии. Отвечаю на сообщения и звонки.
Не упустите свой шанс стать обладателем этой уникальной квартиры!
Один совершеннолетний собственник. Никто не прописан. Без обременений. Продаётся без мебели. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: рядом автобусная остановка, трамвай, троллейбус. Ведут ветку метро.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
114 м²
Жилая площадь
77 м²
Площадь кухни
25 м²
Высота потолков
3,1 м
Санузел
2 раздельных
Балкон/лоджия
1 лоджия, 2 балкона
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Евроремонт
Перепланировка
Не было
О доме
Год постройки
1917
Количество лифтов
1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Нет информации
Подъезды
1
Придомовая территория
Шлагбаум
Парковка
Подземная
Отопление
Нет информации
Аварийность
Нет
Юридические особенности
Несовершеннолетние собственники
Нет
Материнский капитал при покупке
Не использовался
Доступная среда
Есть лифт от 90 см
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле 70-79 см
Двери в кухне и комнатах 70-79 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
Автор объявления
ID 13765062