3-комн. квартира, 98,5 м²
Обновлено: вчера, 16:47
Проверено в Росреестре
Продается 3-комн. квартира, 98,5 м²
Общая площадь98,5 м²
Площадь кухни32 м²
Этаж7 из 7
Год постройки2021
Последняя видовая 3-комнатная квартира у Волги | 98,5 м² | Клубный дом | От собственника
Продается редкая видовая 3-комнатная квартира в клубном доме в историческом центре Самары, всего в 5 минутах пешком от набережной Волги.
Это не просто квартира в черновой отделке.
Это архитектурный проект, который создавался собственниками для собственного проживания, с продуманной перепланировкой, функциональным зонированием и грамотной инженерной подготовкой.
Почему это редкое предложение
Последний, 7-й этаж — максимум приватности, тишины и света
Панорамный вид на Волгу из каждой комнаты
Практически нет соседей — только одна смежная стена с хорошей шумоизоляцией
Клубный дом всего на 115 квартир — камерная, качественная среда
Исторический центр Самары
5 минут пешком до набережной
Высокие потолки 3,10 м
Дом из качественных материалов: кирпич + керамокамень
По ощущениям — это формат городского пентхауса, но в уютном клубном доме.
О квартире
Площадь: 98,5 м²
Квартира проектировалась для себя, поэтому здесь нет случайных решений — всё продумано для реальной комфортной жизни.
Уже выполнены дорогостоящие подготовительные работы:
— профессиональная архитектурная перепланировка
— демонтаж прежних перегородок
— возведение новых стен
— полностью продуманная функциональная планировка
— выполнена разводка электрики
Планировка
Пространство спроектировано максимально удобно:
просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями
мастер-спальня
собственная ванная при мастер-зоне
отдельная гардеробная
кабинет / рабочее пространство
отдельная детская или гостевая комната
второй полноценный санузел
удобный просторный холл
Главное преимущество:
вы не переплачиваете за чужой ремонт, который потом придется переделывать.
Финальную отделку можно выполнить полностью под свой вкус.
О доме
Это не массовый ЖК и не человейник.
Это клубный дом премиального камерного формата, где действительно комфортно жить.
Преимущества дома:
закрытый охраняемый двор
благоустроенная территория
качественное ТСЖ
подземный паркинг
есть возможность покупки или аренды парковочных мест
премиальная входная группа
качественные лифты
спокойное соседское окружение
Дом построен около 5 лет назад, и это большой плюс:
90% ремонтов уже завершены, нет постоянного строительного шума.
Дополнительный показатель качества — застройщик сам живет в этом доме.
Локация
Самара, ул. Водников, 33
Одна из лучших локаций города:
исторический центр
5 минут до набережной Волги
отсутствие шумных магистралей
тишина и приватность
рядом супермаркеты, аптеки, городская инфраструктура
Это место, где можно жить в центре, но без ощущения городской суеты.
Прямая продажа от собственника.
Такие объекты появляются редко. Лучше увидеть вживую — фото не передают ощущение пространства, света и вида на Волгу.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
98,5 м²
Площадь кухни
32 м²
Высота потолков
3,1 м
Санузел
1 совмещенный, 1 раздельный
Балкон/лоджия
2 лоджии
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Без ремонта
Перепланировка
Была
О доме
Год постройки
2021
Количество лифтов
1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
О подъезде
Есть консьерж
Придомовая территория
Двор без машин
Парковка
Многоуровневая
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Доступная среда
Вход в подъезд без порога
Вход в квартиру без порога
Есть пандус
Есть подъёмная платформа
Входная дверь от 80 см
Двери в ванной и санузле от 80 см
Двери в кухне и комнатах от 80 см
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
- Обременения
- Есть
- Площадь
- 87,2 м²
- Этаж
- 7
- Собственников
- 2
- Кадастровый номер
- 63:01:0810003:***
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
24 700 000 ₽
Цена за метр250 761 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна
СобственникID 118951392