2-комн. квартира, 60,3 м²

Недвижимость в СамареПродажаПродажа 2-комнатных квартир в СамареЛенинскийметро АлабинскаяЧернореченская улица

Обновлено: вчера, 20:58

Общая площадь60,3 м²

Жилая площадь36,6 м²

Площадь кухни8,1 м²

Этаж1 из 3

Год постройки1955

Светлая двухкомнатная квартира с новым ремонтом — ваш идеальный дом уже ждёт вас! Адрес: ул. Чернореченская, 8к7 (район Губернского рынка) Этаж: высокий первый, окна во двор — тихо, спокойно и безопасно! Почему вы влюбитесь в эту квартиру? Представьте: вы заходите домой — и сразу чувствуете, как здесь уютно и комфортно. Ремонт сделан в 2024 году с любовью к деталям и с заботой о вашем удобстве. Всё готово — заезжайте и живите! Гостиная (19,7 м²) — просторная и светлая. Здесь уже есть всё для отдыха и работы: удобный диван, ТВ, кондиционер и стильный книжный шкаф. А ещё предусмотрено угловое рабочее место — идеально для фрилансеров и тех, кто работает из дома. Спальня (16,9 м²) — место для полноценного отдыха. В комнате — большая кровать, ТВ, кондиционер, шкаф под потолок и рабочее место, объединённое с туалетным столиком. Здесь вы сможете и поработать, и расслабиться после насыщенного дня. Кухня (8,1 м²) — компактная, но очень функциональная. Есть всё необходимое: кухонный гарнитур, холодильник, газовая плита, электрическая духовка, посудомоечная машина и вытяжка. Обеденная зона создаст атмосферу домашнего уюта за каждым приёмом пищи. Дополнительно: в оконный откос выведено электричество для подключения техники, а также установлен фильтр для воды с обратным осмосом и тремя степенями очистки. Раздельный санузел с тёплыми полами — приятно и зимой, и летом. Предусмотрены удобные места для хранения вещей. Коридор — продуман до мелочей: шкаф для одежды, технический шкаф под потолок. Здесь же установлены стиральная и сушильная машины, роутер с разводкой оптоволокна по комнатам и место для хранения пылесоса и других хозяйственных принадлежностей. Особенности, которые оценят даже самые требовательные покупатели Качественные материалы и техника: двухкамерные стеклопакеты Rehau спятикамерным профилем, биметаллические радиаторы STI, утолщённая антивандальная дверь с улучшенной шумоизоляцией, полы Knauf с утеплителем. Все коммуникации заменены: новая проводка, трубы, стояки (вода и канализация). Собственный подвал — дополнительное пространство для хранения. Удобная парковка: машину можно оставить прямо во дворе — её будет видно из окон. Жизнь рядом с домом — это удобно и интересно! Всё, что нужно для комфортной жизни, рядом: Магазины и рынок: Губернский рынок в шаговой доступности. Образование и культура: институт МИР, театр "Мастерская". Отдых и спорт: парк Щорса, стадион "Локомотив". Медицина: РЖД поликлиника. Шопинг и развлечения: до ТЦ "Гудок" всего 10 минут. Прогулки: уютная прогулочная зона на улице Чернореченская. Транспорт: остановки общественного транспорта в нескольких минутах ходьбы. А ещё рядом — детская площадка, где ваши дети будут весело и безопасно проводить время. Юридическая чистота и выгодные условия Квартира в собственности более 5 лет. 1 взрослый собственник не пенсионного возраста, никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Мебель и техника остаются по договорённости. Возможна ипотека, торг

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

60,3 м²

Жилая площадь

36,6 м²

Площадь кухни

8,1 м²

Санузел

1 раздельный

Вид из окон

Во двор

Ремонт

Дизайнерский

Год постройки

1955

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

8 500 000 ₽

Ипотека

Цена за метр

140 962 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Самара

Документы проверены

Риелтор

Елена Александровна Линкевич

Продается 2-комн. квартира, 60,3 м²

О квартире

О доме

Расположение