2-комн. квартира, 65,7 м²

Недвижимость в СамареПродажаПродажа 2-комнатных квартир в СамареЛенинскийметро АлабинскаяАрцыбушевская улица

Обновлено: вчера, 16:31

Общая площадь65,7 м²

Жилая площадь37,6 м²

Площадь кухни7,1 м²

Этаж3 из 4

Номер объекта: 131060 Менеджер объекта: Пигузов Антон Предлагается к продаже стильная 2-комнатная квартира в престижном архитектурном доме, расположенном в самом центре Самары — в шаговой доступности от площади им. Куйбышева и Самарской набережной. Это предложение гармонично сочетает историческую атмосферу, комфорт современной жизни и высокий инвестиционный потенциал. О Квартире: * Общая площадь: 65,7 м² * Жилая площадь: 37,6 м² * Гостиная: 19,5 м² * Спальня: 18,1 м² * Кухня: 7,1 м² можно увеличить за счет перепланировки. * Высота потолков: 3.2 метра ощущение свободы и света. * Этаж: 2/3 этажного кирпичного дома (по факту 3-й этаж, т.к. на уровне 1-го этажа расположен цоколь). * Ремонт: Качественный косметический ремонт в светлых тонах. Заменены все коммуникации. * Окна: Новые двухкамерные стеклопакеты 70мм, выходят на две стороны: во двор и на тихую улицу. * Санузел: Раздельный. * Ванная: Раздельная (требует косметического ремонта). * Балкон: открытый, с видом на озелененный парк и школу. * Кладовая в подвале: хранение зимней резины, личных вещей. Преимущества дома Классический сталинский дом — это всегда про надежность и статус. Толстые кирпичные стены обеспечивают отличную шумо- и теплоизоляцию, а просторные лестничные пролеты и чистый подъезд подчеркивают уровень здания. Интеллигентное окружение и камерная атмосфера делают проживание особенно комфортным. Инфраструктура и локация Дом расположен в одном из самых востребованных районов города: — всего 7 минут пешком до станции метро "Театральная" — в минуте ходьбы — остановки общественного транспорта — рядом лучшие школы, гимназии и ВУЗы (в том числе престижная школа 12 напротив дома) — в шаговой доступности музеи, театры, площадь Куйбышева и набережная Волги — вокруг развитая городская среда: кафе, рестораны, магазины, фитнес-клубы и прогулочные зоны Удобный выезд из центра позволяет быстро добраться в любую часть города. Дополнительные преимущества — благоустроенный двор с возможностью парковки — один взрослый собственник — отсутствие обременений и зарегистрированных лиц — прямая продажа и быстрый выход на сделку Инвестиционная привлекательность Дом расположен в зоне реновации исторического центра Самары. Проект предусматривает обновление жилого фонда с сохранением архитектурного облика, благоустройство дворов и развитие современной городской инфраструктуры. Это формирует устойчивый рост стоимости недвижимости и делает покупку особенно выгодной в долгосрочной перспективе. Эта квартира — редкое предложение для тех, кто ценит простор, архитектурную эстетику и жизнь в самом центре города с высоким уровнем комфорта.

Позвоните автору

Вам ответят на все вопросы

Тип жилья

Вторичка

Общая площадь

65,7 м²

Жилая площадь

37,6 м²

Площадь кухни

7,1 м²

Год постройки

1948

Тип дома

Кирпичный

Тип перекрытий

Железобетонные

Подъезды

Отопление

Центральное

Аварийность

Нет

Газоснабжение

Центральное

Ипотечный калькулятор

Загружаем предложения от застройщика и банков

Помощь риелтора

Проверенный риелтор поможет купить или продать квартиру

Оставить заявку

9 200 000 ₽

Цена за метр

140 030 ₽/м²

Условия сделки

свободная продажа

Агентство недвижимости

Новая Жизнь

Документы проверены

Риелтор

Антон Пигузов

Продается 2-комн. квартира, 65,7 м²

О квартире

О доме

Расположение