Агентство недвижимости
Документы проверены
4-комн. квартира, 100 м²
Обновлено: вчера, 13:37
Продается 4-комн. квартира, 100 м²
Общая площадь100 м²
Жилая площадь70 м²
Площадь кухни25 м²
Этаж6 из 7
Год постройки2021
Арт. 95871206. Предлагаем к продаже квартиру в ЖК премиум-класса "Преображенский двор" — это камерный дом клубного типа в историческом сердце города. Собственники живут на два города, поэтому квартира в идеальном, безупречном состоянии (реально — заезжай и живи).
Почему это лучший вариант в центре?
Закрытая территория с двухуровневым двором (детский городок внизу + парковая зона для спокойных прогулок наверху).
Лифт спускает прямо в двухуровневый паркинг (никаких морозов и гололеда).
Круглосуточная охрана, видео наблюдение, есть колясочная.
В квартире выполнен премиальный ремонт по дизайн-проекту (проект прилагаю). Стиль — идеальный минимализм, где каждая деталь на своем месте.
Ключевая планировка (БЕЗ СМЕЖНЫХ КОМНАТ):
— Просторная кухня-гостиная (30 м²);
— 3 изолированные спальни;
— 2 санузла;
— Уютная библиотека с подсветкой;
— Просторная лоджия (отдых с книгой или утренний кофе).
Про "начинку", о которой вы даже не думали:
Инженерия: заменены все трубы Rehau под стяжкой, качественная сантехника, водонагреватель большого объема разведен на кухню и оба с/у.
Кондиционирование в 3 комнатах: внешние блоки вынесены на крышу (тишина в квартире!), кондиционеры новые, инвентарные.
Электрика Schneider: проходные выключатели, многоуровневый свет, ночная подсветка по всему периметру.
Отделка и материалы (только премиум):
— Пол: влагостойкий ламинат высшей категории + плитка Испания (прихожая, 1 с/у, лоджия) и Италия (2 с/у).
— Потолки: ГКЛ Германия с теневым профилем и встроенным освещением.
— Стены: финская краска + итальянская декоративная штукатурка.
— Двери: ProfilDoors скрытого монтажа (в гостевом с/у — дверь-невидимка под штукатурку).
Техника и мебель (остается):
— Винный холодильник AEG на 50 бутылок;
— ПММ и духовка Electrolux;
— Кухня FAVILLE/ENLI со встроенной подсветкой и декором внутри;
— Гардеробная в спальне 4 м + дополнительные системы хранения в других комнатах (комната 11,6 м свободна — под кабинет или детскую).
Локация = статус:
Все в шаговой доступности: набережная Волги, Речной вокзал, гимназии, школы, сады и секции. Ориентиры — улицы Максима Горького, Ленинградская, Куйбышева, Степана Разина, Комсомольская, Венцка. Вид из окон открывается на Волгу — это та эстетика, за которую люди готовы переезжать в центр.
Условия:
Полная цена в договоре (никаких скрытых сумм). Материнский капитал не использован, сделка чистая.
Звоните в любое время, показ по договоренности. Уверены, вы влюбитесь в эту квартиру так же, как и мы.
ул.Максима Горького ул.Ленинградская ул.Куйбышева ул.Степана Разина ул.Комсомольская Набережная Волги Речной вокзал Дизайнерская квартира вид на Волгу Премиум класс камерный дом
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О квартире
Тип жилья
Вторичка
Общая площадь
100 м²
Жилая площадь
70 м²
Площадь кухни
25 м²
Санузел
2 раздельных
Балкон/лоджия
1 лоджия
Вид из окон
На улицу и двор
Ремонт
Дизайнерский
О доме
Год постройки
2021
Количество лифтов
1 грузовой
Тип дома
Кирпичный
Тип перекрытий
Железобетонные
Подъезды
3
Парковка
Подземная
Отопление
Центральное
Аварийность
Нет
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
28 799 999 ₽
Цена за метр288 000 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
- На Циан
- 11 лет
- Объектов в работе
- 36
Риелтор