Участок 20 соток, ровный, прямоугольный, ухоженный, огорожен забором, без построек, от Самары 35 км.
На участке посажены фруктовые деревья и кустарники.
Имеется централизованное водоснабжение, свет, газ, а также разрешение на строительство.
Рядом р. Кинель.