1-этажный дом, 60 м²
Обновлено: 11 мар, 18:50
Только на ЦианПроверено в Росреестре
Продается 1-этажный дом, 60 м²
Общая площадь60 м²
Участок16 сот.
Материал домаГазобетонный блок
Этажей в доме1
Год постройки2024
Продается новый дом с земельным участком в заповедной зоне Ставропольского района.
Земельный участок прямоугольной формы По документам - 16 соток, по факту примерно 20 соток. Сзади участка лог, потом гора. Ширина участка 25 метров.
Построен новый дом из качественного автоклавного газобетонного блока повышенной плотности ГРАС 350, ширина блока 300 мм, утепления не требует. Внешний размер дома 7,85 на 7,4 м. Внутри 50 кв.м. Построен с армированием, в т.ч. под оконными блоками. Сверху армопояс залит и заармирован вкруговую.
Фундамент мелкозаглубленная монолитная плита (геотекстиль, песок, щебень, плита 20 см, армирование в два ряда). Т.е. в доме есть железобетонный черновой пол. Вокруг дома сделана утепленная отмостка с зубом шириной в 1 м, высотой 20 см (армированная).
)Крыша сделана полностью: стропильная система с мембраной и контробрешеткой, покрыта профлистом, обшиты торцы вкруговую (металлом). Внутри утепление 20 см каменной ватой Технониколь Техноблок Стандарт 45 плотности, пароизоляция и подшито усб (с влагозащитой).
Окна и входная дверь пластиковые двухкамерные высокого качества VEKA. Есть витражное большое окно с вторым входом (где планировалась кухня-гостиная), далее планировалась терраса.
Высота в коньке 5,3 м. В доме сделан открытый потолок в два уровня, чтобы можно было в одной части дома сделать второй уровень (комнатку-мезонин, с невысоким потолком). Т.е. в доме открытый потолок (второй свет).
Есть стройматериалы: блоки и клей на перегородки, доски. Внутри и снаружи дома есть строительные леса.
Коммуникации. Вода проведена на участок в колодец (новый), заведена в дом. Электричество: получены техусловия на 15кВт, счетчик (день/ночь) на столбе рядом с участком, на столбе щиток с автоматами и двумя розетками. Газ: по границе участка, можно делать льготное подключение. Канализация: сделана выгребная яма с дренажом.
Также напротив участка есть колодец с водой.
Забор местами сделан сеткой-рабицей, местами остался старый штакетник.
На участке много насаждений. Молодой сад, всевозможные плодовые деревья, ягодные кустарники. Молодой сортовой виноград. Сделаны стационарные высокие грядки. Хвойные насаждения на участке туи, пихта, елка. Сзади участка в буферной зоне посажены елки, сосны, березы, дуб, липы, черемуха, облепиха).
На участке построен добротный туалет, пользовались мало.
На участке построен сарай (3х2 м) для временного пребывания.
Улица, на которой расположен участок с домом тихая, не проездная. Соседи все хорошие, не пьющие, достаточно молодые. Фонари в темное время суток горят, снег зимой чистят.
Магазин Пеликан в шаговой доступности (10-15 мин ходьбы). До р. Волга 4 км. До леса на горе 10 мин ходьбы (через лог).
Можно использовать и как дачу, и как место постоянного проживания.
Все новое, ухоженное, молодое. Продажа в связи с изменившимися жизненными обстоятельствами.
Напишите автору
Свяжитесь со мнойЕщё продаёте?Хочу посмотреть
или узнайте подробности по телефону
О доме
Площадь
60 м²
Материал дома
Газобетонный блок
Состояние дома
Нужно достроить
Количество этажей
1
Количество спален
2
Год постройки
2024
Об участке
Площадь
16 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Выгребная яма
Водоснабжение
Центральное
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Спросите умного помощника
Получи экспертное мнение о жилье
Информация из Росреестра
Данные получены 11 марта 2025 года
Oб участке
Категория земель
Земли населенных пунктов
Разрешённое использование
приусадебный участок
Обременение
Heт сведений
Расположение
циан.ипотека
20%
66 717 ₽
111 195 ₽
ВТБ
Совкомбанк
Альфа-Банк
Уралсиб
Банк ДОМ.РФ
Т-Банк
МКБ
3 990 000 ₽
Предложите свою цену
'/%3e%3cpath d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.982 19.195v15.421h31.731V18.49l-4.694-3.993Z' fill='white' fill-opacity='.29'/%3e%3cpath d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__b)'/%3e%3cmask id='seb5112__d' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='9' y='18' width='13' height='19'%3e%3cpath d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788Z' fill='url(%23seb5112__c)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__d)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435v-.11Zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434v-.167Zm0 1.671h-9.434v.223h9.434v-.223Zm0 1.958h-9.434v.278h9.434v-.278Zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434v-.279Zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434v-.278ZM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434V30.2Zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434v-.25Zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434v-.222Zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434v-.167Z' fill='url(%23seb5112__e)'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__f)'/%3e%3cmask id='seb5112__h' style='mask-type:alpha' maskUnits='userSpaceOnUse' x='2' y='18' width='17' height='19'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' rx='7.961' ry='8.788' fill='url(%23seb5112__g)'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23seb5112__h)'%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265 7.148 1.915Z' fill='url(%23seb5112__i)' fill-opacity='.6'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' rx='6.72' ry='7.392' fill='url(%23seb5112__j)'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)' fill='%23152242'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)' fill='%23152242'/%3e%3cpath fill-rule='evenodd' clip-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787.65.045 1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45-.936-.065-1.823-.752-1.757-1.709l.862.06Z' fill='%23152242'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='seb5112__a' x1='20.848' y1='5' x2='20.848' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__b' x1='13.719' y1='37.662' x2='23.8' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__c' x1='13.717' y1='37.664' x2='23.799' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__e' x1='15.209' y1='36.18' x2='25.772' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__f' x1='10.15' y1='56.654' x2='11.18' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__g' x1='10.152' y1='56.654' x2='11.182' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__i' x1='1.46' y1='28.43' x2='21.308' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='seb5112__j' x1='20.175' y1='11.436' x2='9.272' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e){kind=icon}
Цена за метр66 500 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Ипотекавозможна