2-этажный коттедж, 150 м²
Обновлено: 28 янв, 13:58
Только на Циан
Продается 2-этажный коттедж, 150 м²
Площадь дома150 м²
Участок8 сот.
Материал домаБлочный
Этажей в доме2
Год постройки2020
ГРАННЫЙ.
ПРОДАЕТСЯ КОТТЕДЖ ДЛЯ ПОСТОЯННОГО ПРОЖИВАНИЯ!
г. Новокуйбышевск, СДТ "Садовый берег". УЧАСТОК У ЛЕСА И ПРУДА!
Отличный вариант для жизни и отдыха!
Это редкий вариант - коттедж для постоянного проживания с официальной
пропиской в образцовом СНТ "Садовый берег" (п. Гранный, г. округ Новокуйбышевск).
Это готовое решение для тех, кто ценит комфорт городской инфраструктуры и
гармонию с природой. Дом с безупречной репутацией участка — высокий, сухой, в
престижном районе с адекватными соседями.
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА :
Прописка городская.
Участок премиум-класса: высокий, НЕ подтапливаемый, примыкает к лесу и имеет выход к пруду. НИКАКИХ скрытых проблем (техноводов, ЛЭП, дамб) — экология и покой.
Центральная асфальтированная улица, охраняемая территория, образцовый
СДТ.
Собственный пляж на Волжской протоке для жителей СДТ.
Энергоэффективный дом с европейскими технологиями — минимальные счета за отопление!
Полная готовность к заселению: начальный (комфорт класса) ремонт, фирменная техника, мебель.
РАЙСКИЙ УЧАСТОК: ВАША ЛИЧНАЯ РЕЗИДЕНЦИЯ:
Элитное расположение: участок выходит к собственному островку леса и пруду. Ваша приватная зона отдыха!
Баня на берегу пруда — место для релаксации и встреч с друзьями.
Крытая парковка на 2 авто, брусчатка по периметру.
Место под бассейн перед террасой с видом на лес и пруд.
ДОМ МЕЧТЫ С ПРОДУМАННОЙ ПЛАНИРОВКОЙ:
Авторский проект немецкого архитектора. Просторные квадратные комнаты без
лишних коридоров.
Панорамное остекление VEKA (профиль 85 мм, фурнитура ROTO) + крытая
терраса 30 м² — наслаждайтесь видом на природу из гостиной в любую погоду!
Кухня-гостиная 40 м² с островом и техникой премиум-класса (посудомоечная
машина и др.).
4 отдельные спальни (20м², 20м², 9м², 9м²). Одна — многофункциональная
(кабинет, детская).
2 санузла: душевая на 1 этаже, просторная ванная на 2-м с заранее подготовлен-
ным местом под сауну.
Высокие потолки (3 м и 2.6 м), натяжные потолки (в спальнях — эко- тканевые).
ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ ПРЕМИУМ-КЛАССА :
Отопление: Тепловой насос (США) + конвекторы (Финляндия/ЕС). Экономично,
безопасно, независимо. Газ НЕ нужен!
Водоснабжение: Чистая вода из колодца через станцию GRUNDFOS (Дания).
Канализация: Автономная станция глубокой очистки БИО-ТАНК Элит.
Электричество: Трехфазное, профессиональный монтаж .
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ:
Земельные участки (2) оформлены в собственность, на кадастровом учете.
Дом построен с соблюдением всех норм, в оформлении технических документов
помощь гарантирована.
Соседи — интеллигентные люди
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА от собственника, без комиссий.
Нотариальное оформление сделки!
Для иногородних: организую полный трансфер и тест-драйв дома.
ВНИМАНИЕ: Выбирая участок в Гранном, будьте предельно осторожны! Многие сталкиваются со скрытыми проблемами: технологические водоводы (в 30 м нельзя строить!), подтопляемые земли (как в 2016), ЛЭП, нефтехранилища, дамбы, сложные подъезды, земельный и судебные споры и разногласия и тд и тп.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
150 м²
Материал дома
Блочный
Состояние дома
Можно жить
Количество этажей
2
Количество спален
4
Год постройки
2020
Об участке
Площадь
8 сот.
Категория земель
Другое
Статус участка
Садоводство
Коммуникации и удобства
Санузел
2 в доме
Канализация
Центральная
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Электрическое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный в доме или на участке
Дополнительно
Терраса Гараж Баня Охрана Бассейн
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
16 300 000 ₽
Цена за метр108 667 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
Автор объявления
ID 13765062