1-этажный дом, 98,5 м²
Обновлено: сегодня, 14:41
Продается 1-этажный дом, 98,5 м²
Уютный дом для семьи. Лес. Река
Общая площадь98,5 м²
Участок14 сот.
Материал домаКаркасный
Этажей в доме1
Год постройки2025
Уютный дом для семьи 35 человек. 98,5 м² + терраса 27 м2 на участке 14 соток. Сосновый лес, река Сок в шаге от дома.
Построен по финской технологии , из качественных материалов, с фото и видео всех этапов строительства.
Не кот в мешке, а прозрачный и понятный объект, который строился под себя.
Продаем в связи с переездом в другой регион.
Основные параметры
Площадь дома: 98,5 м²
Терраса: 27 м²
Участок: 14 соток
Этажность: 1 этаж
Назначение земли: ЛПХ
Дом поставлен на кадастровый учёт.
Кадастровые номера:
Участок: 63:26:1902006:565
Дом: 63:26:1902006:2802
Почему каркасный дом — это лучшее решение:
быстрый прогрев,
минимальные теплопотери,
низкие затраты на отопление,
комфортный микроклимат круглый год.
При этом вы получаете полную свободу внутренней отделки — под свой вкус и стиль.
Конструкция и материалы (коротко и по делу)
Фундамент
ЖБ сваи по геологии — 35 шт.
15 шт — 4 м
20 шт — 3 м
Каркас
Стены: сухая строганая доска 40150 мм
Перекрытия: 40190 мм
Собран на гвоздях, с укосинами и всеми конструктивными элементами.
Конструкция жёсткая, правильная, без экономии на материалах.
Утепление:
Перекрёстное утепление стен
Базальтовый утеплитель 45 кг/м — не просядет со временем
Ветровлагозащита 150 мкм
Вентзазор 4 см
Фасад:
Фиброцементный сайдинг Beteco
Не требует покраски 1012 лет.
Кровля:
Уклон 25
Надёжная стропильная система.
Ветровлагозащита 150 мкм, проклеена скотчем Delta.
Вентзазор:
Металлочерепица мокрый асфальт (Маяк Металл)
Аэроэлемент конька
Окна и двери
Профиль WHS 72
Двухкамерный стеклопакет 44 мм с солнцезащитой.
Качественная фурнитура.
Монтаж по ГОСТ с бутилкаучуковыми лентами (герметичный контур ветрозащиты снаружи, пароизоляции внутри) Коммуникации
Электричество 380 В (новый трансформатор)
Газ на участке, сосок прямо рядом с домом
Скважина с насосом есть
Оптоволоконный интернет
Закладные под сдвижные ворота
Участок и окружение
100 метров до реки СОК
Высокое место — не топит
Участок ровный.
Забор из профлиста с 3 сторон
С фасада подготовлен под обшивку
Беседка 35 м (зона барбекю)
Вагончик под инструмент.
Хорошие соседи, уже проживают.
1,8 км — Магнит, Пятёрочка, Fix Price, строительный магазин.
~2 км — Ozon и Wildberries.
Удобный подъезд круглый год.
Рядом трасса на Ульяновск и Самару.
Планировка (идеально для семьи 35 человек)
Тамбур — 5,77 м²
Котельная — 5,15 м²
Кухня-гостиная — 29,05 м² с выходом на террасу
Санузел — 6,75 м²
Спальня 1 — 10,26 м²
Спальня 2 — 11 м²
Спальня 3 — 11,4 м²
Кабинет — 5 м²
Кладовая — 4,99 м²
Коридор — 7,57 м²
Это качественный, тёплый и честный дом, построенный по технологии, с понятной историей и документами. 1 собственник.
Отличный вариант для семьи, ценящей комфорт, природу и разумные расходы на содержание.
Готов ответить на вопросы и показать дом. Собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
98,5 м²
Материал дома
Каркасный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
14 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Нет
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Центральное газовое
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='white' fill-opacity='.29' d='M32.02 14.497V7.05h-4.41v3.696L20.845 5 4.983 19.196v15.42h31.731V18.49z'/%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__b)' d='M17.75 27.634c0 4.853-3.564 8.788-7.96 8.788h3.863c4.407 0 7.51-3.935 7.51-8.788 0-4.854-3.103-8.788-7.51-8.788H9.79c4.396 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__d' width='13' height='19' x='9' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__c)' d='M17.749 27.636c0 4.853-3.564 8.787-7.961 8.787h3.863c4.407 0 7.51-3.934 7.51-8.787s-3.103-8.788-7.51-8.788H9.788c4.397 0 7.96 3.934 7.96 8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__d)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__e)' fill-rule='evenodd' d='M11.997 19.229h9.435v.11h-9.435zm9.544 1.118h-9.434v.167h9.434zm0 1.671h-9.434v.223h9.434zm0 1.958h-9.434v.278h9.434zm-9.434 2.102h9.434v.279h-9.434zm9.434 2.116h-9.434v.278h9.434zM12.107 30.2h9.434v.277h-9.434zm9.434 1.904h-9.434v.25h9.434zm-9.434 1.667h9.434v.222h-9.434zm9.434 1.374h-9.434v.167h9.434z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__f)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3cmask id='x47c8dac3__h' width='17' height='19' x='2' y='18' maskUnits='userSpaceOnUse' style='mask-type:alpha'%3e%3cellipse cx='10.646' cy='27.636' fill='url(%23x47c8dac3__g)' rx='7.961' ry='8.788'/%3e%3c/mask%3e%3cg mask='url(%23x47c8dac3__h)'%3e%3cpath fill='url(%23x47c8dac3__i)' fill-opacity='.6' fill-rule='evenodd' d='M9.617 28.188h-7.4v.275h7.405L2.47 30.379l.071.265 7.133-1.91-6.396 3.692.142.246 6.367-3.676-5.198 5.198.205.205 5.185-5.185-3.667 6.35.255.147 3.662-6.344-1.896 7.077.286.077 1.903-7.103v7.351h.277v-7.352l1.903 7.103.286-.076-1.897-7.08 3.664 6.346.255-.147-3.668-6.352 5.187 5.187.205-.205-5.198-5.198L17.9 32.67l.143-.246-6.393-3.69 7.129 1.91.07-.266-7.147-1.915h7.4v-.275h-7.395l7.144-1.914-.071-.265-7.126 1.91 6.913-3.992-.142-.246-6.892 3.979 5.854-5.855-.204-.204-5.843 5.842 4.254-7.368-.254-.147-4.245 7.352 2.236-8.345-.286-.077-2.246 8.384V18.5h-.277v8.74l-2.248-8.39-.286.077 2.237 8.35-4.247-7.357-.254.147 4.257 7.374L4.15 21.61l-.205.204 5.846 5.846-6.887-3.976-.142.246 6.909 3.989-7.13-1.911-.072.265z' clip-rule='evenodd'/%3e%3c/g%3e%3cellipse cx='10.644' cy='27.582' fill='url(%23x47c8dac3__j)' rx='6.72' ry='7.392'/%3e%3cellipse cx='9.21' cy='26.264' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 9.21 26.264)'/%3e%3cellipse cx='11.507' cy='26.424' fill='%23152242' rx='.432' ry='1.151' transform='rotate(3.965 11.507 26.424)'/%3e%3cpath fill='%23152242' fill-rule='evenodd' d='M9.358 28.294c-.022.312.305.742.955.787s1.032-.336 1.054-.648l.862.06c-.066.957-1.04 1.515-1.976 1.45s-1.823-.752-1.757-1.709z' clip-rule='evenodd'/%3e%3cdefs%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__a' x1='20.848' x2='20.848' y1='5' y2='34.616' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='.5' stop-color='%239EC1FE'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFDCC8'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__b' x1='13.719' x2='23.8' y1='37.662' y2='21.271' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__c' x1='13.717' x2='23.799' y1='37.664' y2='21.273' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__e' x1='15.209' x2='25.772' y1='36.18' y2='20.674' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23006CFD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__f' x1='10.15' x2='11.18' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__g' x1='10.152' x2='11.182' y1='56.654' y2='19.318' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__i' x1='1.46' x2='21.308' y1='28.43' y2='28.981' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%23FFE494'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='white'/%3e%3c/linearGradient%3e%3clinearGradient id='x47c8dac3__j' x1='20.175' x2='9.272' y1='11.436' y2='32.484' gradientUnits='userSpaceOnUse'%3e%3cstop stop-color='%233B92FD'/%3e%3cstop offset='1' stop-color='%23FFEBAF'/%3e%3c/linearGradient%3e%3c/defs%3e%3c/svg%3e)
СобственникID 1385470
- Предоставил паспорт