Массив расположен на расстоянии 30 км от города, на машине 30 минут езды, ходят автобусы и маршрутки из города в село Ташелка (5 км от массива), а так же в зезон дачные автобусы. рядом Лопатино и карасевы озерв для рыбалки, грибы, в селе Санчелеево магазин Мендаль и Магнит. На массиве 2 магазина. Земля плодородный чернозем 120 см гдубиной. Можно пробурить скважину на глубину 15 метров и будет своя вода. Центральное водоснобжение с середины апреля до середины октября. Постоянное. Вода питьевая, но фильтром желательно пользоваться. Дом из силикатного кирпича. Построен профессиональными строителями (прежние хозяева).
Массив спокойный, дом в центре массива. Соседи тихие и доброжелательные. На участке 8 соток есть сад: яьлони, груши, абрикосы, черноплодная рябина, боярышник, слива, вишня. Кустарники крсная и черная смородина. Хороший торг реальному покупателю.