1-этажный дом, 99 м²
Обновлено: вчера, 06:51
Продается 1-этажный дом, 99 м²
Дом 98,5 м² в красивом месте
Общая площадь99 м²
Участок14 сот.
Материал домаКаркасный
Этажей в доме1
Год постройки2025
Новый тёплый дом 98,5 м² для семьи 35 человек на участке 14 соток.
3 спальни + кабинет, кухня-гостиная 29 м² с выходом на террасу 27 м².
Дом строился для себя, не на продажу — есть фото и видео всех этапов строительства.
100 метров до реки Сок, рядом сосновый лес.
Газ на участке, скважина, 380 В, оптоволоконный интернет.
Дом поставлен на кадастровый учёт, 1 собственник.
Продаётся новый одноэтажный дом для постоянного проживания семьи.
Дом расположен в спокойном месте рядом с природой, но без отрыва от инфраструктуры. До воды около 100 метров. Рядом магазины, пункты выдачи заказов и удобный выезд в сторону Самары и Ульяновска.
Основные параметры:
Площадь дома — 98,5 м²
Терраса — 27 м²
Участок — 14 соток
Этажность — 1 этаж
Назначение земли — ЛПХ
Планировка:
Тамбур — 5,77 м²
Котельная — 5,15 м²
Кухня-гостиная — 29,05 м² с выходом на террасу
Санузел — 6,75 м²
Спальня 1 — 10,26 м²
Спальня 2 — 11 м²
Спальня 3 — 11,4 м²
Кабинет — 5 м²
Кладовая — 4,99 м²
Коридор — 7,57 м²
Почему этот дом стоит рассмотреть:
— новый дом
— строился для себя, а не на перепродажу
— понятная история строительства
— тёплый и экономичный
— быстро прогревается
— удобная планировка для семьи
— большая кухня-гостиная и просторная терраса
— участок 14 соток
— рядом река и лес
Конструкция и материалы:
Фундамент — ЖБ сваи по геологии, 35 шт.
Каркас — сухая строганая доска 40150 мм
Перекрытия — 40190 мм
Перекрёстное утепление стен
Базальтовый утеплитель 45 кг/м
Ветровлагозащита 150 мкм
Вентзазор 4 см
Фиброцементный сайдинг Beteco
Металлочерепица цвета мокрый асфальт
Профиль окон WHS 72
Двухкамерный стеклопакет 44 мм с солнцезащитой
Монтаж по ГОСТ с бутилкаучуковыми лентами
Коммуникации:
Электричество 380 В, новый трансформатор
Газ на участке, вывод рядом с домом
Скважина с насосом
Оптоволоконный интернет
Закладные под сдвижные ворота
Участок и окружение:
Высокое место — не топит
Участок ровный
Забор из профлиста с 3 сторон
С фасада подготовлен под обшивку
Беседка 35 м², зона барбекю
Вагончик под инструмент
Хорошие соседи, уже проживают
Инфраструктура:
1,8 км — Магнит, Пятёрочка, Fix Price, строительный магазин
около 2 км — Ozon и Wildberries
Удобный подъезд круглый год
Рядом трасса на Самару и Ульяновск
Продаём в связи с переездом в другой регион.
Готов ответить на вопросы и показать дом. Собственник.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
О доме
Площадь
99 м²
Материал дома
Каркасный
Состояние дома
Нужен ремонт
Количество этажей
1
Количество спален
3
Год постройки
2025
Об участке
Площадь
14 сот.
Категория земель
Земли населённых пунктов
Статус участка
Личное подсобное хозяйство
Коммуникации и удобства
Санузел
1 в доме
Канализация
Септик
Водоснабжение
Скважина
Отопление
Нет
Электричество
Есть
Газ
Магистральный по границе
Дополнительно
Терраса
Спросите умного помощника
Получите экспертное мнение о жилье
Расположение
Ипотечный калькулятор
Загружаем предложения от застройщика и банков
4 750 000 ₽
Цена за метр47 980 ₽/м²
Условия сделкисвободная продажа
СобственникID 1385470
- Предоставил паспорт