Сдаётся в аренду офисно-торговое помещение с высоким трафиком.
Адрес: г. Самара, Красноглинский район, ул. 1 квартал, д.44.
•
Ваше ключевое преимущество:
Вы находитесь в пешей доступности от десятков якорных арендаторов, которые ежедневно генерируют для вас целевую аудиторию:
магазины, аптеки, пекарни и многое другое.
Помещение с торцевой части жилого дома.
Имеется парковка во во дворах.
Отличные подъездные пути к входу в помещение для погрузки и разгрузки товара.
Пространство для созидания и комфорта:
•
Площадь 100 кв.м — оптимальный формат для эффективного бизнеса. Возможно деление 80 квм. и 20 квм.
Планировка - кабинетная. Возможно демонтирование стен.
Канализация - центральная.
Отопление - крышная газовая котельная.
Идеальный баланс между простором и управляемыми затратами.
Полная готовность к запуску:
•
Готовое место под рекламу на фасаде — вывеска будет привлекать внимание тысяч прохожих и жителей соседних домов.
Помещение имеет два отдельных входа с двух сторон.
Все центральные коммуникации. Два санузла. (4 мокрые точки).
Ремонт: пол-плитка, потолок- светодиодный армстронг, стены-под покраску.
Наружное и внутреннее видеонаблюдение на две стороны.
Выделенная мощность -15 квт.
Отличный пешеходный и автомобильный трафик.
Идеально для форматов, где важны атмосфера и доступность:
•
Любая торговая деятельность: салон красоты, магазины, шоурум, творческая деятельность, мастер классы, детский сад, студия растяжки и пилатеса, обучения и многое другое
Инфраструктура: Магнит, Фабрика Качества, пункты выдачи ВБ, студии красоты, детские клубы и многое другое
Арендная ставка: 100 000 руб./месяц.
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. Сдаю помещение в поселке Мехзавод города Самары.
