Продажа квартир на 5 этаже в микрорайоне Кряж в городе Самара

Продается квартира ленинградской планировки с ШИКАРНЫМ ВИДОМ! Состояние хорошее: окна ПВХ, заменена межкомнатная дверь, натяжные потолки, с/у отделан плиткой, полностью заменена система водоснабжения и отопления, установлена железная входная дверь, новый электросчетчик. Частично меблирована: шкаф-горка, шкаф-прихожая, кухонный гарнитур и обеденная зона, НОВАЯ плита (меньше года). Удобная современная планировка: не угловая, высокие потолки, просторная кухня объединена с гостинной, застекленный ПВХ балкон с живописным ВИДОМ НА ОЗЕРА. В доме ГОРЯЧАЯ ВОДА (не колонка). Подъезд в хорошем состоянии. Соседи дружные, все семейные. ЗАМЕНА КРЫШИ над квартирой проводилась в 2019 г. Дом расположен в тихой части города с большим количеством зелени. В шаговой доступности есть все необходимое: остановка общественного транспорта с 5-ю маршрутами в 3 мин.ходьбы, 2 дет.сада и 2-е школы (детей собирает школьный автобус), супермаркет, на въезде пункты выдачи товаров. Рядом ТЦ Амбар Район продолжает развиваться (рядом строятся 2 больших ЖК). Один взрослый собственник. Ипотека и сертификаты - ДА! Звоните!

Продается 2-х комнатная квартира, большие комнаты (по 21 м2). Прекрасная планировка. Общая строительная площадь 67,0 м2 (65,3 м2 + 1/2 от 3,4 м2 (лоджия). Дом кирпичный, сдан в декабре 2015 г., 5 этаж в 7 этажном доме. Лифт. Газовый котел. "Черновая" отделка, в которой дополнительно (более, чем на 200 000 руб., или примерно 3 000 руб/м2) сделаны стяжка пола, разводка электрики (под отдельные автоматы на стиральную машину и электроводонагреватель, под точечные светильники в коридоре и на лоджии, под дополнительные розетки), разводка интернета и ТВ-антенны по комнатам и на кухню). Рядом школа, детский сад, магазин "Метро", "Пятерочка", имеются магазины в самом доме и рядом с ним. Есть где поставить автомобиль. Недалеко озеро Гатное с пляжем. Рыбалка. Дом заселён, работает ТСЖ. Тихое и уютное место. Квартира в собственности более 5 лет, один взрослый собственник, прописанных нет. Стоимость 4 958 000 руб. (74 000 руб./м2). Торг - только во время осмотра!!! На этой же лестничной площадке имеется аналогичная "зеркальная" 2-х комнатная квартира, которая на 0,5 м2 больше (общая строительная площадь 67,5 м2) и, в которой дополнительно, кроме указанного выше по предыдущей квартире, сделаны разводка сантехники под все точки подсоединения и установлена металлическая входная дверь). Стоимость второй квартиры - на 172 000 руб. больше (из расчета 76 000 руб./м2). Любая форма оплаты. НОВОГО ЖИЛЬЯ ДЕШЕВЛЕ В ОКРУГЕ НЕТ - НИ В СДАННЫХ ДОМАХ, НИ В СТРОЯЩИХСЯ!!!