Продажа квартир на 8 этаже в районе Советский в городе Самара

Развитая инфраструктура. Квартира на две стороны. Состояние отличное: качественный ремонт (сухая стяжка, замена эл.проводки, новые радиаторы), теплая, счетчики на все. Умеренные коммунальные платежи. Частично меблирована. В собственности более пяти лет.

Продается 3х ком.квартира ул. Советской Армии, д. 151 (возле Экономического университета) в новом доме, 8/10 эт. кирп.дома, отличная планировка на разные стороны, большие комнаты 21+19+15 кв.м., просторная кухня 15 кв.м., две застекленные лоджии, два санузла, сделан качественный ремонт с использованием дорогих отделочных материалов, грамотное расположение розеток и точек освещения, на полу плитка, ламинат. Остается кухонный гарнитур с техникой, встроенные шкафы, мебель. На въезде и выезде из двора установлены шлагбаумы. Дом находится во дворе, рядом несколько школ, детсадов, экономический и педагогический университеты. В пешей доступности расположен парк им. Ю.А. Гагарина, ТРК Космопорт. Документы готовы, возможна оплата ипотечными средствами.

Специалист объекта - Мелёшин Сергей. Продается квартира в 25-ти этажном доме на восьмом этаже. Квартира может заинтересовать качественным ремонтом, который был выполнен с большим вниманием к деталям. Внутри помещений установлен натяжной потолок, а во всех комнатах уложен прочный и стильный ламинат. В ванной комнате замечательный керамогранит на полу, а также на стенах, который выглядит элегантно и придает особый шарм интерьеру. Санузел в квартире совмещенный, что удобно и практично. В одной из комнат установлен удобный и вместительный шкаф-купе, который поможет с легкостью организовать хранение одежды и других вещей. Также во второй комнате установлен кондиционер, что обеспечит комфортную температуру в жаркое время года. Вся мебель и бытовая техника, включая все необходимые для проживания предметы, остаются в квартире и входят в стоимость. Новым владельцам не придется заботиться о покупке и перевозке мебели, все уже готово для комфортной жизни. Квартира расположена в очень удобном месте в пешей доступности находится школа 114, что позволит детям ходить в школу без необходимости пользоваться общественным транспортом или автомобилем. Кроме того, рядом с домом находится один из самых крупных и популярных торговых центров "Космопорт", где можно найти множество разнообразных магазинов, супермаркетов, кафе и мест развлечений. Это дает возможность с пользой проводить свободное время, делая покупки или просто отдыхая в уютной атмосфере. Транспортная доступность данной квартиры отличная, так как находится рядом с одной из главных артерий города ул. Авроры, на которой есть большое количество остановок общественного транспорта, на котором можно добраться практически до любой части города. Таким образом, эта квартира является превосходным вариантом для тех, кто ценит уют, комфорт и удобство, а также готов жить в одном из самых развитых и удобных районов города. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

продается уютная однокомнатная квартира на 8 этаже ( есть полноценный технический этаж), полностью укомплектована мебелью и всем необходимым для жизни. железная дверь, санузел раздельный, кухонный гарнитур, кондиционер. Развитая инфраструктура, рядом школа, садики, магазины, парковая зона. Один взрослый собственник, без долгов, обременений и мат капов, покажу в удобное для вас время. Ключи на сделке.

Продается уютная однокомнатная квартира в Советском районе. Дом постройки 1967 года, кирпичный. Общая площадь квартиры 42 кв.м., комната 20 кв.м., кухня 11 кв.м., санузел совмещенный. В квартире сделан новый дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов: стены покрашены декоративной краской, и одна стена выложена кварц-винилом, на полу постелен керамогранитная плитка и кварц винил, на кухне фартук из керамогранита, откосы сделаны венецианской штукатуркой, полностью заменена электрика, сантехника, отопление, трубы отопления и водопровода сделаны из сшитого полиэтилена Рехау, в квартире тепле полы, панорамное остекление из мультифункциональных стекол с потрясающим видом из окна. Встроенный кухонный гарнитур выполненный по индивидуальному проекту. В квартире узаконенная перепланировка. Во дворе дома детская площадка, для двух автомобилей есть парковочное место. Территория дома находится под видеонаблюдение. В доме заменена полностью электрика. квартира очень теплая, низкие коммунальные платежи. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, Лицей 131, в шаговой доступности ТЦ Аврора и ТЦ Космопорт, парк Победы, фитнес центр, магазины, аптеки, детская и взрослая поликлиника. Развитая транспортная развязка в любую сторону города, в шаговой доступности остановка общественного транспорта: трамвай, автобус, в пяти минутах Метро. Рассмотрим любую форму расчета, поможем в одобрении ипотеки по самым низким процентным ставкам и с отсрочкой платежа на шесть месяцев, для покупателя БЕСПЛАТНО.

Назовите номер ID 13052 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! ЖК Созвездие ! В продаже квартира с самой низкой ценой за кв.метр в этом доме ! 109398 р. Квартиры от застройщика остались маленькие и дороже , остальное все распродано . Успейте приобрести. Подходит семейная ипотека до 6 % Действует до 2030 г. , но передача объекта по акту приему передач в августе 2024 г.. Потом по льготной ипотеке не сможете приобрести, а все таки первоочередное , это выгодно вложить деньги . Квартира ( выделила синим на фото ) расположена на 8 этаже 21 этажного дома по адресу : улица Победы 13 Б/ Гагарина. В шаговой доступности находится метро . Отличная транспортная развязка . Близость центра. Общая площадь составляет 41,5 кв.метров / жилая 23,5 кв.м. Дом построен , ведутся внутренние отделочные работы . Начать жить уже можно будет в августе 2024 года Квартира не угловая, просторная с панорамным остеклением лоджии, большой санузел. Прекрасное предложение для проживания или для инвестиции под сдачу . Район пользуется спросом . Рядом роддом Семашка , Парк Дружбы , Стоматология детская , Лицей 131, Школа 166, Городская больница 6 , Столовая "Любимая ", Две станции метро : Победы и Советская .Для студентов идеальный вариант. Во первых на метро быстро и без пробок можно доехать в разные части города, в 10 минутах от дома многие учебные высшие заведения. Звоните ! На интересующие все вопросы отвечу в любое время. Сделку бесплатно сопровождаем на всех этапах до полного перехода права новому собственнику ! Поможем с одобрением ипотеки ! Также если нужно продать вашу квартиру , обращайтесь . Покупатели есть всегда .

Назовите номер ID 10376 при обращении к специалистам. Для быстрого ответа на ваш вопрос! Предлагаем к продаже светлую 4-х комнатную квартиру. 68.80 кв.м , лоджия не входит в метраж. Комнаты на две стороны: во двор и на улицу - красивый вид на частный сектор. В квартире сделан хороший ремонт: окна ПВХ, натяжные потолки, застекленная лоджия. Все, что нужно для жизни, отдыха и работы - рядом с домом: рестораны, салоны красоты, медцентры, развлекательные, культурные организации. В шаговой доступности образовательные учреждения: детский сад, школа, гимназия. Дружелюбные соседи. Во дворе и на другой стороне дома много мест для парковки личного транспорта. Через ближайшие остановки общественного транспорта можно быстро уехать в любую точку города: трамваи 3,4,11, маршрутки 266,295,297,210,217, автобусы 70, 52, 26, 63, 129, 75, 9, 9у, 9к. В 300-х метрах от дома ст."Киркомбинат", где проходят электропоезда. Квартира без долгов. Любая форма оплаты. Быстрый выход на сделку. Поможем в одобрении ипотеки.

В продаже 3х комн квартира у Парка Гагарина. Комнаты на две стороны - восток и запад. Очень теплая и светлая квартира. Комнаты 18 м, 12,3 м, 12,3 м. По егрн квартира 59 м + лоджия + балкон. При желании можно легко сделать все комнаты раздельными. Установлены счетчики на воду. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник.

Предлагаю Вам светлую и уютную однокомнатную квартиру в Советском районе города Самары. Квартира находится на 8 этаже жилого дома по адресу: ул. Авроры, 201. Общая площадь квартиры составляет 30.4 квадратных метра, что позволяет разместить все необходимое для комфортного проживания. В квартире недавно сделан косметический ремонт, а также утеплён балкон. В подъезде установлен новый лифт и видеодомофон, что обеспечивает комфорт и безопасность проживания в многоквартирном доме. Квартира расположена в центре города, что дает легкий доступ ко всем объектам инфраструктуры: банки, торговый центр "Космопорт", супермаркеты, кафе, рестораны, пекарни, аптеки, поликлиники, стоматологии, больницы, школа, детский сад, гимназия, высшие учебные заведения находятся в пешей доступности. Кроме того, рядом расположен Ботанический сад, парки и скверы, что делает это место прекрасным для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Великолепная транспортная доступность является одним из плюсов данного месторасположения, так как в пешей доступности находятся остановки общественного и междугороднего транспорта (Центральный автовокзал Самары), что делает перемещение по городу, а также межгороду легким и комфортным. Жилой дом расположен на территории, где есть уютная детская площадка, идеально подходящая для семей с маленькими детьми, зона отдыха с зелеными насаждениями и парковка для жителей дома. Если вы хотите посмотреть квартиру, звоните или пишите по номеру, указанному в объявлении. Доп. описание: санузел совмещенный, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: интернет, кабельное телевидение, кондиционер, домофон, железная дверь,. Номер в базе: 11034198.

В Советском районе продается 2 комн квартира на 8 эт/10 эт. кирпичного дома 2006 г.п. Просторная квартира площадью 73,6 м2 (без учета 2х лоджий 6 м2 и 4 м2) с изолированными комнатами 21 м2 и 16 м2, большая кухня 16 м2, холл 13 м2 и вместительный санузел 7 м2. Квартира продается с мебелью и сантехникой. В прихожей глубокий шкаф-купе с зеркальными дверками, в санузле большая ванна с гидромассажем и тропическим душем Пр-ва Италия, стиральная машина Boch. В квартире 3 кондиционера, охранная сигнализация. На этаже большой карман площадью 16 м2 с железной дверью на 5 квартир. Видеодомофон. Подъезд чистый с видеонаблюдением, свое ТСЖ. Ухоженный двор. Хорошая транспортная развязка. Рядом метро Советская и Победы. В 5 минутах ходьбы детский садик 294. Неподалёку лицей Созвездие, школы 163 и 166. Во дворе гаражный комплекс с автосервисом. Имеется во дворе платная охраняемая стоянка.

Продаю 1-комн квартиру в доме 2017 года постройки. Общая площадь 49,45 кв.м., кухня 10,45 кв.м. В квартире выполнен предчистовой ремонт и возведена межкомнатная стена, окна ПВХ. Очень тёплая, уютная. Окна выходят на 2 стороны. В доме 2 пассажирских и 1 грузовой лифты, ведётся видеонаблюдение. Во дворе современная детская площадка. Район с отлично развитой инфраструктурой, все необходимое в шаговой доступности: ТРК Космопорт, Леруа Мерлен, Ашан, школы. Удобная транспортная развязка, без проблем можно добраться в любую точку города.

Продается просторная 2х комн квартира с раздельными комнатами и просторной гардеробной на проспекте Карла Маркса, дом 245 (Советский рн), 8эт /16 эт кирпич. дома, общая площ. 73,5 кв.м, кухня 14,7 кв.м., комнаты 20+16,1 кв.м., с/у раздельный, лоджия, квартира в отличном состоянии, чистый подъезд, отличная транспортная развязка, в шаговой доступности Парк Гагарина, Экономический институт СГЭУ, детские сады, школы, колледж, поликлиника, магазины. Один взрослый собственник. Оперативный показ. Любая форма оплаты, в договоре полная цена.

Номер объекта: 96207 Менеджер объекта: Горбунова Виктория Продаётся уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Советском районе города с развитой социальной инфраструктурой. В шаговой доступности школы: 28, 87, 69, детские сады: 328 38, 320, парк "Победы", магазины, аптеки, ТЦ "Аврора", поликлиника. Квартира очень теплая, светлая с хорошим качественным ремонтом, полностью заменена сантехника и электрика. По всей квартире теплый пол. На полу плитка и кварц винил. Вся мебель и техника остаётся (духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, микроволновка). В комнате установлен кондиционер. В квартире была перепланировка ( узаконена). Санузел в плитке, установлен водонагреватель, хорошая, качественная сантехника. Спокойные соседи, тихий двор. Один взрослый собственник. Обременений нет. Ипотека - ДА.

Продам трёхкомнатную квартиру в Советском районе, ул. Советской Армии д.23 Дом кирпичный и построен в 1960 году Общая площадь квартиры 65,2 кв.метров: Кухня 8.4 кв.м. Комнаты 16.4, 9.5, 11.3 кв.м. Квартира располагается на 8/9 этажного дома - Комнаты все раздельные - С/у раздельный - Квартира на две стороны - Две лоджии - Стояки ХВС и ГВС - заменены - Два окна ПВХ По документам: Два совершеннолетних собственника Полная цена в ДКП Документ-основание: Договор на передачу квартир в собственность граждан от 2012г. Рассмотрим любую форму оплаты Хорошая транспортная развязка в любую сторону. Гимназия Перспектива в 1 минуте ходьбы. Напротив стадион "Заря". Остановки общественного транспорта в шаговой доступности (метро, автобусы, маршрутки)! Магазины. Парк Дружбы - через дорогу. Рассмотрим обмен на однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Самаре - НО ТОЛЬКО С ДОПЛАТОЙ.

Очень просторная двушка, большой санузел, большие, раздельные комнаты, большая кухня, огромный коридор, огромная лоджия, парковочное место и кладовка, продаю сам, не в ком не нуждаюсь, срочно, торг уместен

Квартира в хорошем состоянии, очень тёплая, не угловая. Заменены электропроводка, водоснабжение, окна, батареи, межкомнатные и входная двери. Вид из окон на парк дружбы .До метро всего 5 минут ходьбы. В шаговой доступности детские сады, школы, магазины, тц Космопорт.

ПРОДАЮ 3-х комнатную квартиру на 8 этаже 9-ти этажного кирпичного дома 1978 года постройки. Адрес: ул. Антонова-Овсеенко, 3/ул. Авроры. 3 раздельные комнаты (18,7 + 14,8 + 12,5 кв.м.), кухня - 7,1 кв.м., лоджия - 5,3 кв.м. Площадь квартиры без лоджии - 68,2 кв.м. Хорошая звуко- и теплоизоляция (зимой тепло, летом прохладно), т.к. по периметру квартиры - несущие стены. Внутри квартиры перегородки, что позволяет скорректировать планировку. Квартира на 2 стороны: окна кухни и зала выходят на ул. Антонова-Овсеенко (панорамный вид на город), окна 2-х спальных комнат - во двор. Во дворе парковка, детская и спортивная площадки. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности - ТЦ "Космопорт", сетевые супермаркеты, рынок, мед.учреждения, отделение почты, остановки муниципального транспорта и т.д. Полная стоимость в договоре. Ипотеку рассмотрим. Посредников просьба не беспокоить, есть свой риэлтор.

1-комн. квартира в новостройке на ул. Промышленности, д.180 в Советском районе с черновой отделкой. От собственника. Счетчики установлены.Стены кирпичные, толстые. Дом очень теплый. Просторная светлая квартира с великолепным видом на реку Самарку. Дом сдан.

Продаю прекрасную, светлую однокомнатную квартиру общей площадью 35,9 кв.м, Жилой 17,6. Кухня 8,6 кв.м оборудована небольшим кухонным гарнитуром , плитой, мойкой. Санузел раздельный отделан пластиковыми панелями и кафелем (пол). Вся техника хорошем рабочем состоянии. Лоджия 5.2 кв.м вдоль комнаты и кухни застеклена и отделана пластиковыми панелями и кафелем на полу. Большие панорамные пластиковые окна в комнате и кухне. Прекрасный вид из окон на Парк Победы с одной стороны и на реку Самарку с другой. Окружающие дома расположены на отдалении и и не портят панорамного вида. Прекрасная входная и внутренние двери. Квартира тёплая находится в кармане отделённом от лифта и лестницы. Хорошие соседи, подъезд и придомовая территория в отличном состоянии. Детская площадка, ёлочки, газоны, дорожки, рядом Парк Победы, отличная транспортная развязка, развитая инфраструктура. 1 собственник более 5 лет владения, возможна ипотека, квартира пустая. Не квартира а сказка! Остается купить и немного подшаманить на свой вкус и радоваться жизни!

Агентам не звонить.Дом постройки 90 х годов, 1 собственник более 10 лет, комнаты раздельные, лифт в доме новый, горячая вода, свежий ремонт в квартире и подьезде.

Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Уникальное расположение дома в Парке Победы, обширная благоустроенная зелёная зона, аттракционы, от любых дорог далеко. Прямая свободная продажа. Возможна ипотека, возможно использование материнского капитала. Дом сдан в 2018 году, полностью заселён, квартира с такой планировкой в продаже единственная. Продаю просторную трехкомнатную квартиру, площадью 110 кв. м. в новом жилом комплексе "Парк Победы", расположенную по адресу: ул. Аэродромная, д. 98А / ул. Карбышева / Советский район, непосредственно в Парке Победы, до метро "Спортивная" 7 мин. пешком. Очевидным преимуществом данной квартиры является отсутствие несущих стен, планировку можно сделать любую на Ваше усмотрение. Черновая отделка, установлены двухкамерные качественные стеклопакеты, произведена отделка и утепление фасада, смонтированы, подключены и функционируют водопровод, канализация, отопление, установлены электрический щиток в квартире, счётчики на воду и электричество, работают лифты (пассажирский и грузовой), видеонаблюдение по периметру и внутри дома. УК "Эксперт" находится непосредственно в этом подъезде. Жилой комплекс представляет собой пятисекционнный дом переменной этажности. На первом этаже располагаются нежилые помещения: офисы, магазины, фитнес-центр, паркинг. Преимуществом жилого комплекса является его расположение в сформированной инфраструктуре района: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, больница, поликлиника, парк, скверы, рестораны, кафе. За 10 мин. пешком можно добраться до крупнейших торгово-развлекательных комплексов - ТРК "Аврора" и ТРК "Космопорт".

Сдача дома планируют ускорить. И сдать в III квартале 2024г. ЖК "Созвездие" это современный и функциональный жилой комплекс в Самаре. Планировочные решения квартир продуманы до мелочей. Для удобства хранения вещей есть кладовые в подвале и подсобные помещения на каждом этаже. Благодаря витражному остеклению лоджий в комнатах будет светло и уютно. В жилом комплексе Созвездие большой акцент сделан на общественных пространствах многофункциональность, продуманное зонировании территории, удобство и эргономичность. На придомовой территории будет организована надземная парковка на 117 мест. В дом можно будет попасть как со стороны двора, так и со стороны парковки за счет сквозных подъездов. Они предусмотрены без ступеней для комфортного перемещения родителей с детьми и людей с ограниченными возможностями. Во дворе будут спортивные площадки для тренировок и игровые площадки для детей всех возрастов с мягким прорезиненным покрытием, которое снижает вероятность травм при падении. На придомовой территории запланирована посадка новых деревьев и кустарников, а также устройство газонов, клумб и цветников. Круглосуточное видеонаблюдение на территории жилого комплекса обеспечит спокойствие жизни в любое время суток. Дом расположится в районе с развитой инфраструктурой. На расстоянии менее 1-ого километра находятся станции метро Советская и Победа, остановки общественного транспорта, продуктовые магазины, сквер Космонавтов и парк Дружбы, 3 детских сада, 2 общеобразовательных школы и лицей. На первом этаже жилого комплекса будут открыты предприятия розничной торговли и услуг первой необходимости, а также центр детского развити.

Продам евродвушку. Качественный ремонт. На балконе и в ванной установлен теплый пол (инфракрасный). Есть кондиционер. Встроеные шкафы. Удобное расположение. Рядом ТЦ Космопорт, магазины, аптеки, рынок, школа. Один собственник. Причина продажи - покупка нового жилья.

Продаем нашу уютную светлую квартиру. Прямой выход в парк. Рядом школа, детский сад, несколько частных садов, центр развития для детей, продуктовые магазины, супермаркеты, аптеки и все это в радиусе 100 м. Для двух автомобилей есть парковочное место. Территория дома находится под видеонаблюдение. В доме заменена полностью электрика. До ближайших остановок Трамвай, Автобус буквально 100 м. Метро около 500 м. В соседнем доме находится МФЦ, отделение полиции, паспортный стол. До поликлиники пешим ходом 05-10 минут. В квартире сделан дизайнерский ремонт который был закончен в декабре 22-го года. Стены покрашены декоративной краской, и одна стена выложена кварц-винилом. На полу плитка и кварц винил. На кухне фартук из керамогранита. Откосы сделаны венецианской штукатуркой. Полностью замена электрика, сантехника, отопление. Трубы отопления и водопровода сделаны из сшитого полиэтилена Рехау. Под всей напольной плиткой тёплые полы. Вся техника и мебель остается в квартире. Шикарный вид из окна. Один взрослый собственник. Перепланировка узаконена. Очень добрые и дружелюбные соседи.

ЖК Атмоcфеpа Kвартира c панoрамным видoм нa город и Bолгу. B квapтиpe сделан cовременный peмонт, куxня-гoстинaя и oтдeльная спaльня. B зoнe приxoжeй ecть меcто пoд шкаф. Peмонт выпoлнен из кaчеcтвeнных мaтeриалов, все пpодумaнo для кoмфoртногo прoживaния, пoлы-лaминaт, кeрамогранит, в санузле новая сантехника. Потолки натяжные. Кухня со встроенной техникой (варочная панель, духовка, вытяжка). В квартире высокие потолки 2,8 м. В доме своя крышная котельная, горячая вода круглый год без водонагревателей. Также в доме 2 лифта, колясочная, свое ТСН, экономичные коммунальные платежи. Отличная транспортная развязка выезды на авто и выход пешком на улицы Ново-Садовая, Московское шоссе, Советской Армии. В квартале шикарная инфраструктура: детсад, школа, колледж, Гуманитарная Академия, магазины, аптеки и детская поликлиника в радиусе 300 м! Взрослая поликлиника 14 через 900 м. До парка загородный и основных корпусов Госуниверситета 3 остановки на трамвае, до корпуса юридического факультета 7 мин пешком, до Академии телекоммуникации и связи 10 минут неспешным шагом. А до пляжа на Волге 5 минут езды на велосипеде или 16 минут пешком, а также есть маршрутка 35. С ближайшей остановки на ул. Советской Армии можно на маршрутке 429 уехать прямым рейсом в ТЦ Аврора, ТЦ Амбар, Преображенку и даже в Новокуйбышевск. В общем, дом находится в гуще жизни, при этом саму жизнь не слышно и соседей тоже.

Пpедлaгaю к пpoдажe 1 комнатную проcтоpную кваpтиру cвoбодной плaнирoвки пo ул. Coвeтской Армии 140 A. Общaя площадь 53 кв.м., комнaтa 39 кв.м. - можнo удобнo зoниpовaть комнату на спaльню и куxню гocтиную. Бoльшaя вместитeльнaя лоджия 5,1 кв.м. застeклена. Kвартирa cолнечная и светлая) Cвоя пapковка, eсть шлaгбаум. Пpи прoдaже остаётся кухня и мебель по договоренности. Удобное расположение дома все в шаговой доступности: детские сады, школа, машиностроительный техникум, педагогический университет, Самарский государственный экономический университет. Ждём на просмотры)

Продаётся тёплая, уютная, не угловая 2х комнатная квартира в хорошем состоянии - с мебелью и бытовой техникой. Комнаты и санузел раздельные. Без перепланировки. Ванная комната и сантехника в отличном состоянии. Заменены окнa - отличное качество Германия, римские шторы, современные батaрeи, стояки и трубы полностью заменены, лоджия застеклeна. Кaрмaн на двух cоcедeй - в коридоре вместительный шкаф. Удобнoe местoраcпoлoжeние дома, рядом с парком Гагарина. В шаговой доступности находятся школы, дет.сады, университеты, ТЦ Старозагорский, Шипка, Мечеть, современный оздоровительный центр с бассейном и др. Тихий и спокойный двор. Хорошие соседи. 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Чистая продажа. Торг уместен.