Продажа 1-комнатных квартир на 8 этаже в микрорайоне Зубчаниновка в городе Самара

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Юнгородок, м. Юнгородок, Кабельная улица, 45б от Самара, Зубчаниновка микрорайон

6 минут на транспорте

2 900 000 ₽

85 294 ₽/м²

Номер объекта: 539086. Добавочный номер специалиста 255 Продается уютная квартира в бывшем общежитии со статусом квартира - ипотека подходит! 7 этаж 9-ти этажного дома. Общая площадь квартиры составляет 34 кв.м., просторная комната 17 кв.м и кухня-гостиная 12 кв.м. Это идеальный вариант для тех, кому важен комфорт и удобство. Также на этаже есть общая кухня. В доме заменены лифты и сделан косметический ремонт, есть консьерж. В квартире косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заселяться и наслаждаться жильем. Мебель остается новым владельцам: кухонный гарнитур, 2 дивана, шкаф-купе, кондиционер. Эта квартира идеально подойдет для семей с детьми, молодых людей, родителей или пожилых родственников. Она предлагает отличное сочетание цена-качество, что делает ее доступной и привлекательной для широкого круга покупателей. Если вам нужна ипотека, это не проблема - данная квартира подходит для приобретения в кредит. Также здесь можно воспользоваться материнским капиталом, что делает процесс покупки намного проще и удобнее. В шаговой доступности есть детская площадка, два магазина, остановка общественного транспорта. Звоните все расскажу и покажу. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.

Агентство недвижимости

Визит

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

1-комн. квартира, 18 м², 5/9 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Кировская

14 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Кировская, проспект Кирова, 36 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

2 230 000 ₽

123 889 ₽/м²

1 комнатная малосимейка. Не общежитие. Добротный ремонт, встроенная кухня -прихожая, оборудовано место под стиральную машинку,есть место под холодильник. Индивидуальные приборы учета(счетчики) на холодную и горячую воду, умный счетчик на электричество. Центральная канализация , ни каких насосов нет. Транспорт любой- включая электричку и метро, рынки, торговые центры, больница в шаге от дома. Ипотеку не рассматриваю. Не большой торг.

Собственник

ID 69871539

неделю назад

9 сен, 12:01

116/704 квартиры, 33,9 м², 8/9 этаж

Перепланировка

Победа

11 минут пешком

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Победа, улица 22-го Партсъезда, 35 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

2 800 000 ₽

82 596 ₽/м²

СРОЧНО! ДОЛЯ В КВАРТИРЕ ПО ОТЛИЧНОЙ ЦЕНЕ — ВСЕГО 2 800 000 ₽ г. Самара, Промышленный район ул. 22 Партсъезда, д. 35, кв. 93 Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду! Продаётся полноценная, уютная 1-комнатная квартира площадью 33,9 м² на 8 этаже. Светлая, тёплая, удобная планировка — всё необходимое для комфортной жизни уже есть. В квартире: отдельная кухня санузел и ванная все коммуникации стандартная отделка — можно заехать и жить, либо сделать ремонт под себя спокойные и хорошие соседи БОНУС: На кухне есть раковина — остаётся только установить, все трубы и коммуникации уже подготовлены. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Всё рядом — школы, детские сады, университет, магазины, рынки, остановки транспорта. Удобная локация для жизни и аренды. ЧЕСТНО И ПРОЗРАЧНО ПО ДОКУМЕНТАМ: Квартира находится в общежитии, поэтому оформлена как доля. Все отказы от преимущественного права выкупа есть — полный пакет документов готов, быстрый выход на сделку. Цена — 2 800 000 ₽ Рыночная стоимость квартиры — 3 470 000 ₽ (подтверждающий документ при необходимости предоставлю) Отличная возможность купить ниже рыночной цены! Небольшой торг реальному покупателю. Продажа от собственника, без риелторов и переплат.

Собственник

ID 89351308

месяц назад

7 авг, 17:07

2-комн. квартира, 34 м², 3/5 этаж

С мебелью

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, м. Безымянка, Ново-Вокзальная улица, 5 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

1 минута пешком

3 100 000 ₽

91 176 ₽/м²

ОБЩЕЖИТИЕ! Общая долевая собственность, статус - КВАРТИРА. Продается уютная 2-комнатная квартира в Самаре на Ново-Вокзальной улице, дом 5. Общая площадь квартиры — 34 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, с кухней 4 кв. м. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1958 году. Туалет и душ на этаже собственные, то есть пользуется только собственник, у соседей санузел тоже собственный, в ваш никто ходить не будет. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора. До станции метро "Безымянка" всего одна минута пешком, что делает местоположение особенно удобным для жителей. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить в комфортных условиях. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Планировка включает в себя две отдельные комнаты и один санузел. Квартира частично меблирована, что дает возможность экономить на первых этапах обустройства. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Кирпичная конструкция здания обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Район предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это делает эту квартиру отличным выбором как для семей с детьми, так и для молодых пар. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность для тех, кто хочет приобрести жилье без дополнительных хлопот. Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас. Убедитесь сами в качестве и удобстве этой замечательной квартиры. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы. Код пользователя: 204158 Номер в базе: 10241815

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Самара

Документы проверены

вчера

вчера, 17:55

Студия, 31 м², 3/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Крутые ключи, м. Безымянка, Крутые Ключи мкр, улица Виталия Жалнина, 6 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

23 минуты на транспорте

2 990 000 ₽

96 452 ₽/м²

В продaжe светлая, очень уютная однoкомнaтная квартиpa с отличным ремонтом и мебелью, пeредeлaннaя под cвoбoдную планировку. Сдeлан качеcтвeнный рeмонт: нa пoлу лaминат. Cанузeл в плиткe. Еcть бaлкончик. Пpи пpoдаже оcтаётcя вся мебель и техникa. Eсть oчeнь вмеcтитeльный шкаф купe. Идeaльноe рacпoложение дома в цeнтре микрорайона Крутые Ключи. Отличная инфраструктура: все в шаговой доступсности, - все магазины, Сбербанк, тц. МИР, остановка общественного транспорта, МФЦ, детский сад и школа. Юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки

Агентство недвижимости

ПРЕМИУМ

Документы проверены

вчера

вчера, 11:40

1-комн. квартира, 30,5 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Спортивная

16 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. Кряж, м. Спортивная, Центральная улица, 8 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

3 100 000 ₽

101 639 ₽/м²

Номер объекта: 140333 Менеджер объекта: Мышкина Наталья Продам просторную и светлую однокомнатную квартиру площадью 30,5 кв.м., на 5 этаже 5-ти этажного дома по адресу: ул. Центральная, д. 8. В квартире сделан добротный ремонт, установлены новые межкомнатные двери, пластиковые окна, радиаторы, современное точечное освещение. Вся мебель остается в квартире новому собственнику. Из комнаты организован выход на балкон, балкон остеклен, есть жалюзи. В санузле на стенах панели, на полу керамическая плитка. В коридоре установлена современная прихожая, новая входная дверь. В подъезде пластиковые окна, две входные двери, домофон. В шаговой доступности школа, поликлиника, магазины, есть аллея для прогулок. Во дворе оборудованная детская площадка, озеленение, много свободных парковочных мест. Рядом хорошая транспортная развязка. В квартире один собственник, к сделке все готово!

Агентство недвижимости

Новая Жизнь

Документы проверены

два дня назад

14 сен, 12:05

1-комн. квартира, 36 м², 7/10 этаж

Хорошая цена

Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, пос. Красная Глинка, 1-й кв-л, 9 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

3 150 000 ₽

87 500 ₽/м²

Продается уютная 1-комнатная квартира с идеальным ремонтом на Красной Глинке! Заезжай и живи! Адрес: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красная Глинка, 1-й квартал, д. 9 . Предлагаю вашему вниманию отличный вариант для комфортной жизни — просторную и светлую однокомнатную квартиру на 7 этаже 10-этажного дома . Квартира полностью готова к переезду: выполнен качественный и современный ремонт с использованием практичных материалов. Вам не придется тратить время и деньги на дополнительные работы — просто заезжайте и наслаждайтесь комфортом. В квартире очень тепло и уютно, создана атмосфера настоящего дома. Планировка: Общая площадь: эргономичное пространство. Комната: 18,4 кв. м — просторное светлое помещение. Кухня: 7,6 кв. м Район обладает развитой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, школа и детский сад . Во дворе дома тихо и зелено, есть удобная парковка для автомобиля. Главное преимущество локации — близость к уникальной рекреационной зоне! Рядом с домом расположен знаменитый горнолыжный курорт "СОК" (ГЛК "Красная Глинка") . Это отличная возможность круглый год активно отдыхать: зимой — кататься на лыжах и сноубордах, летом — гулять по живописным окрестностями дышать свежим воздухом. Код пользователя: 207472 Номер в базе: 13433081

Агентство недвижимости

ЭТАЖИ Самара

Документы проверены

вчера

вчера, 09:48

1-комн. квартира, 28,3 м², 4/9 этаж

С мебелью

Проверено в Росреестре

Самарская область, Самара, р-н Промышленный, мкр. Юнгородок, м. Юнгородок, Заводское шоссе, 67А от Самара, Зубчаниновка микрорайон

8 минут пешком

3 400 000 ₽

120 141 ₽/м²

Квартира в отличном состоянии, ремонт сделан недавно, чистая и уютная. Один собственник, без каких либо ограничений. Мебель и технику частично забираем.

Собственник

ID 103932241

Документы проверены

неделю назад

4 сен, 08:03

1-комн. квартира, 32,8 м², 4/5 этаж

Победа

5 минут на транспорте

Самарская область, Самара, р-н Советский, мкр. Мясокомбинат, м. Победа, Садовый проезд, 23 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

2 250 000 ₽

68 598 ₽/м²

Срочная продажа! В продаже 1-комнатная квартира, 32,8 м², этаж 4/5. Адрес: Самара, Советский район, Садовый проезд, д. 23. Общая площадь составляет 32,8 м², жилая - 18 м², кухня 5 м². Санузел совмещенный. Есть лоджия - с остеклением и отделкой. В настоящее время в квартире проводятся ремонтные работы. Заменены полы, стены подготавливаются для дальнейшей отделки. Есть возможность сделать все под свои предпочтения. Прекрасный вид из окна. Дом теплый, кирпичный. Двор с озеленением, детской площадкой. В пешей доступности магазины. Район спокойный, все друг друга знают. Хороший торг! 1 взрослый собственник. Прямая продажа, полная стоимость в договоре. Обременений и долгов нет. При покупке маткапитал и ипотека не использовались. Ждем вас на просмотр! О просмотре договариваться заранее.

Агентство недвижимости

Rspace регионы

Суперагент

вчера

вчера, 14:55

1-комн. квартира, 26,5 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, улица Строителей, 15 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

6 минут на транспорте

3 099 000 ₽

116 943 ₽/м²

Очень уютная квартира.Чистый подъезд.Юридически прозрачная сделка,через нотариуса.

Собственник

ID 74738311

Документы проверены

неделю назад

7 сен, 17:33

1-комн. квартира, 41 м², 4/5 этаж

С мебелью

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 113-й километр, м. Алабинская, пос. 113 километр, улица Липяговская, 7 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

23 минуты на транспорте

2 200 000 ₽

53 659 ₽/м²

Квартира от собственника. ВНИМАНИЕ!!! При покупке за наличку - сделка оформляется в течении одного дня! Ипотека в "Кошелев-банке" Полностью безопасная сделка. Справки от психиатра и нарколога получила. Я единственный собственник. Владение квартирой более 5 лет. Капитальный ремонт от электрики до сантехники. Вы экономите миллион на ремонте + сохраняете свои нервы и здоровье!!! В наше время нервы и время - это самый ценный ресурс! Входная дверь Торекс. Новая дверь-купе для ванной в комплекте с механизмом есть. Установлены пластиковые окна с системой защиты для детей. Кухня 10 м. Просторная комната 22, 5 м. При желании легко организовать 2 полноценные комнаты. Кухонный гарнитур и другая мебель остаётся в квартире. Из окна видно школу и детскую площадку - 20 м от дома. Подъезд чистый, дом в хорошем состоянии. Приглашаем увидеть и оценить всё лично))

Собственник

ID 44817601

неделю назад

4 сен, 23:21

1-комн. квартира, 34 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 116-й километр, м. Алабинская, пос. Соцгород, улица Зеленая, 10 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

18 минут на транспорте

2 800 000 ₽

82 353 ₽/м²

Продаю уютную, теплую, квартиру в центре Куйбышевского района на среднем этаже. Состояние квартиры хорошее, окна ПВХ, новые радиаторы отопления, замена труб на воду, канализацию, натяжной потолок в комнате и коридоре, железная дверь, кухонный гарнитур, электро печка в подарок, в комнате кондиционер, новые смесители на кухне и в ванной, проводной интернет. В квартире всегда тишина, тихие соседи. Рядом с домом стадион, уютный парк с детскими площадками, бассейн, магазины "Пятерочка", " Красное и Белое", "Светофор" поликлиника, ост. общ. транспорта, остановка электропоезда. Один собственник не пенсионер. Чистая продажа, полная сумма в договоре купли продажи, любая форма оплаты.

Агентство недвижимости

АУМ-Недвижимость

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:40

2-комн. квартира, 42,5 м², 8/9 этаж

С мебелью

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Зубчаниновка, м. Юнгородок, Смышляевское шоссе, 1

9 минут на транспорте

3 099 000 ₽

72 918 ₽/м²

Пpoдaeтся уютная, проcторная 2-комнaтнaя кваpтиpа Общая площадь : 42,5 кв. м Планировка: -Кухня 8 кв.м -Комнаты 14 кв.м и 8,6 кв.м. Остаются кухонный гарнитур, стол, шкаф, диваны 2 шт, комод ! Очень теплая, не смотря, что угловая; ! Уютная кухня с функциональным пространством, оборудованная встроенной техникой , позволяет комфортно разместить всё необходимое ! Раздельный санузел ! Окна ПВХ ! Застекленная лоджия ! Остается кухонный гарнитур ! Тихий ухоженный двор; детская площадка; открытая парковочная зона ! Чистый и уютный подъезд, один пассажирский лифт; хорошие соседи * Во дворе: детская площадка, беседка, зеленые газоны, деревья, цветочные клумбы. * Район богат объектами инфраструктуры: школы, детские сады, почта, магазины, остановка общественного транспорта и пр. * Условия продажи: подходит под оплату наличными, материнский капитал, ипотеку, а также другие варианты оплаты.

Агентство недвижимости

Ипотека Полного Цикла

7 часов назад

сегодня, 16:10

1-комн. квартира, 32,9 м², 3/5 этаж

Победа

5 минут на транспорте

3 099 000 ₽

94 195 ₽/м²

Номер объекта: 539686. Собственность без лишних вложений: 32,9 кв.м полноценного жилья на третьем этаже кирпичной пятиэтажки, готовая к заселению и полностью меблированная — идеальный формат "заезжай и живи" для тех, кто ценит практичность. Внутри вас ждет стандартный, но опрятный ремонт, который не требует немедленных трат, а вся необходимая для комфортной жизни мебель уже находится на своих местах. Особого внимания заслуживает просторная кухня площадью 7.7 кв.м — это настоящее сердце квартиры, где можно не только готовить, но и организовать полноценный обеденный уголок, не жертвуя пространством. Квартира продается как экономичное решение для старта семейной жизни. Условия сделки максимально лояльны: вы можете воспользоваться как ипотекой, так и средствами материнского капитала, что делает приобретение этого надежного жилья доступным без кабальных процентов. Приглашаю вас на просмотр. Звоните, чтобы заранее согласовать удобное время просмотра.

Агентство недвижимости

УГОЛ

Суперагент

вчера

вчера, 16:40

2-комн. квартира, 36 м², 9/9 этаж

С мебелью

Только на Циан

1-комн. квартира, 29,4 м², 6/9 этаж

6 минут на транспорте

2 400 000 ₽

66 667 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная, мебилированная квартира 36м. На 9/9 этажного кирпичного дома, ЕСТЬ ТЕХЭТАЖ ВЫСОТОЙ 2,1 м. Кухня-гостиная 17,4 м. Комната 11,2. Состояние хорошее, стеклопакеты, сплит система. В доме заменены лифты и сделан косметический ремонт. Прямая продажа, рассмотрим ипотеку.

Агентство недвижимости

Самаринка

Суперагент

2 месяца назад

19 июн, 07:24

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 116-й километр, м. Алабинская, пос. Соцгород, улица Калининградская, 3 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

18 минут на транспорте

2 520 000 ₽

85 714 ₽/м²

Уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, хорошее состояние, рядом школа, детсад, бассейн, остановка общественного транспорта, все виды оплаты, Один взрослый собственник. Без обременений.

Риелтор

Святослав Ерошкин

Суперагент

неделю назад

4 сен, 10:39

Студия, 20 м², 4/10 этаж

Хорошая цена

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, улица Строителей, 36 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

6 минут на транспорте

2 400 000 ₽

120 000 ₽/м²

Продается современная квартира -студия после нового ремонта. Замена всех инженерных коммуникаций, на стенах декоративная штукатурка, на полу ламинат, в с/у кварц винил, натяжные потолки с раздельным светом и т.д. В с/у есть место под стиральную машинку. Район с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью, рядом парк 50 лет Октября, медицинский и фитнес центр Матрёшка плаза, через дорогу поликлиника, детский сад и школа. Множество сетевых магазинов. Взрослый собственник, никто не зарегистрирован, долгов и обременений нет. Подходит любая форма оплаты ( ипотека, мат капитал, сертификаты) Быстрый выход на сделку

Собственник

ID 86157618

месяц назад

5 авг, 07:50

1-комн. квартира, 30,5 м², 1/3 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, м. Безымянка, Крутые Ключи мкр, улица Мира, 87 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

24 минуты на транспорте

2 950 000 ₽

96 721 ₽/м²

Продается однокомнатная уютная квартира в мкр. Крутые Ключи квартал "Бавария". Квартира расположена на 1 этаже трехэтажного дома, индивидуальное газовое отопление гарантирует наличие горячей воды в любое время и низкие коммунальные платежи. Просторная кухня-8,5 кв.м. удобной квадратной планировки, остается кухонный гарнитур. Комната в светлых тонах. Окна ПВХ, хорошая входная дверь (меняли сами). Установлены счетчики на газ и воду. Санузел совмещен. Дом расположен в живописном месте, двор широкий, не проездной, всегда есть парковочные места. Хорошая инфраструктура: рядом детский сад, магазины "Пятерочка", "Магнит", аптеки. Остановка транспорта в шаговой доступности, транспорт ходит часто в любое направление города. Один взрослый собственник, без обременений и долгов. Звоните, отвечу на все вопросы! Приходите на просмотр.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Суперагент

два дня назад

14 сен, 21:55

1-комн. квартира, 30,7 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 116-й километр, м. Алабинская, Бакинская улица, 30А от Самара, Зубчаниновка микрорайон

18 минут на транспорте

2 600 000 ₽

84 691 ₽/м²

Предлагается к продаже однокомнатная квартира общей площадью 30,7 м2, жилая площадь 17 м2, балкон застеклен. Заменены трубы, установлены счетчики. металлическая входная дверь. Потолки в порядке. Состояние квартиры требует косметического ремонта.Один взрослый собственник. Нет арестов, обременений, ипотеки. Коммунальные платежи оплачены, задолженностей нет. Дом расположен в тихом, зеленом дворе, детская площадка. В шаговой доступности школа 145, детский садик, почта, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта.

Агентство недвижимости

Агентство недвижимости Ивановой Дарии

Суперагент

6 часов назад

сегодня, 16:55

2-комн. квартира, 44,5 м², 1/4 этаж

Самарская область, Самара, р-н Кировский, мкр. Металлург, м. Безымянка, Олимпийская улица, 29 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

6 минут на транспорте

3 100 000 ₽

69 663 ₽/м²

Продается квартира в Кировском района на ул. Олимпийская , в первой линии. Квартира изначально была двухкомнатной, с общим входом. Снесли все перегородки (получилась студия), сделали отдельный вход с улицы. Таким образом планировалась использоваться как нежилое (коммерческое помещение). По семейным обстоятельствам не доделали проект по переоформлению в статус нежилого, хотя проблем никаких с этим нет, при желании возможно до вести всё до ума. Так же можно использовать как жилое, или даже вернуть в первоначальный вид. Хорошее месторасположение. Рядом остановка общественного транспорта, станция поезда, в пешей доступности детсады, школа, магазины. Сиреневая Аллея для прогулок и бульвар Металлург. С документами полный порядок, быстрый выход на сделку. Ограничений, обременений нет, один взрослый собственник более 10 лет во владении.

Риелтор

Владислав Яковлев

Суперагент

неделю назад

5 сен, 14:19

1-комн. квартира, 31 м², 2/6 этаж

Только на Циан

Самарская область, Самара, р-н Куйбышевский, мкр. 116-й километр, м. Алабинская, пос. Соцгород, переулок Долотный, 14 от Самара, Зубчаниновка микрорайон

17 минут на транспорте

2 600 000 ₽

83 871 ₽/м²

продается квартира на втором этаже, без перепланировки, теплая, светлая (в доме произведен капитальный ремонт коммуникаций), чистый,отремонтированный подъезд, балкон застеклён, состояние обычное, можно заехать и делать ремонт под себя, дом второй от дороги тихо, без обременений.

Риелтор

ID 20417786

Документы проверены

2 недели назад

1 сен, 07:29

1-комн. квартира, 34 м², 6/9 этаж

С мебелью