Всем привет! Пока объявление в эфире, квартира продаётся.
Собственник — 1 женщина средних лет.
В собственности — более 5 лет.
Правоустанавливающий документ — договор купли-продажи.
Продажа — прямая.
Прописанные — на момент продажи в квартире никого прописанных не будет.
Цель продажи — хозяйка решила деньги положить на счёт, так, по её мнению, ей выгоднее.
Есть ли где жить хозяйке? — да, есть ещё 1 квартира её мамы, она уже там с ней живёт.
Квартира свободна? — да, в квартире никто не проживает.
Мебель останется? — если вам нужно, то да, договоримся.
Я хочу купить, чтобы сдавать, за какую цену можно сдать? - Примерно двадцать пять
А вы можете мне помочь найти квартирантов, если я куплю? - Да
Когда можно посмотреть? Давайте об этом чуть подробнее поговорим ниже:
Собственники квартир обычно тоже работают. У них бывает 1 выходной, и в этот день они приезжают показать квартиру. Чтобы не сидеть там весь день, обычно выбирают какое-то одно время. Приходит человек 10. На радость собственника соглашается покупать сразу трое. И начинается неприятная ситуация, когда нужно выбрать одного. Кого бы ни выбрал двое других? Обижаются.
Давайте подумаем, как избежать такой ситуации. Когда я, наоборот, покупаю квартиру для клиента и мы выписываем список этих квартир, то клиент мне говорит: Иван, обрати внимание вот на эту, она мне нравится больше всего. То есть он ещё не был ни на одной, но подсознательно он хочет купить конкретную. Так бывает, когда человек точно понимает, что ему нужно, или когда он уже пересмотрел достаточное количество квартир и может сравнить и понять, что именно вот такая ему нужна. Поэтому, если среди вас сейчас есть покупатель, который понимает, что, видимо, он купит именно эту нашу квартиру, сообщите мне об этом. Тогда мы не будем приглашать остальных на просмотр. И сконцентрируемся на диалоге с вами.
Напишите:
1. Ваше имя.
2. Вы агент или для себя?
3. Видимо, куплю (если с документами всё в порядке и квартира ровно такая же, как на видео)
Попробуем так? Смотрите, как я красиво написал, может быть сейчас кто то возьмёт да и напишет так, проставив цифры напротив ответов. Написать аккуратно это не плохо, это говорит об отношении к делу. Со своей стороны обещаю также аккуратность, внимательность в диалоге с вами.
Я агент по недвижимости, меня собственник попросил выставить объявление о продаже его квартиры. Если и вам тоже нужно продать свою недвижимость в любом городе, сообщите мне об этом. Мой метод продажи подходит особенно тем собственникам, которые живут в другом городе, или у них нет возможности ездить, показывать каждый день. Клиент находится после просмотра фото-видео. Показать всё равно нужно, но уже не 18 раз, а только 1 раз тому одному, кто уже готов покупать
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
Цена 4.850.000
Плюс агенту 200.00 (но вы не переживайте, общая цена остаётся выгодной для покупки)
