1-комнатные квартиры с обменом в Самарской области
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
Советская
5 минут пешком
5 100 000 ₽
141 667 ₽/м²
Предлагается к приобретению уютная однокомнатная квартира, в кирпичном доме улучшенной планировки, расположена вблизи станции метро "Советская", обеспечивает удобный доступ к основным транспортным магистралям и инфраструктурным объектам города. Материал дома: кирпич, обеспечивающий хорошую тепло- и звукоизоляцию. Параметры квартиры: Общая площадь: 36 кв. м. Без лоджии, Жилая площадь: 20 кв. м. Площадь кухни: 8 кв. м. С выходом на лоджию. Лоджия: застеклённая, что позволяет использовать её в любое время года. Окна выходят во двор, что создаёт спокойную и уютную атмосферу. В доме проведены газ и установлены стеклопакеты, что обеспечивает комфорт и энергоэффективность. Установлена железная дверь, что гарантирует безопасность жильцов. Есть кондиционер, который создаёт комфортный микроклимат в квартире в любое время года. Квартира в собственности более 5 лет, что является гарантией юридической чистоты сделки. Возможность приобретения квартиры в ипотеку и использования материнского капитала делает покупку ещё более доступной.
Рассмотрим обмен на 2-х 3-х комнатную с доплатой с кухней от 8 -10 кв. М.
Рядом находиться
-магазин магнит,
-фабрика качества,
-Тц муравейник,
-метро советское,
-парк дружбы,
-больница имени ерошевского,
-ул. Дыбенко,22 партьсьезда,
-приволжский государственный университет
-роддом,
-аптека,
-детский сад 294
-детский клуб волшебники
- пункт выдачи заказов
- подростковый клуб . Продается 1-комнатная квартира с обменом в Самарской области.
Хорошая цена
3 120 000 ₽
88 889 ₽/м²
Арт. 132063702 Продается уютная 1 кoмнатнaя квартирa на 3-ем этажe 4-х этажнoгo дoмa, oбщей площадью 35,1 м2, oкнa выxoдят во двoр.
Дoм расположен в рaйоне с развитой инфpаcтруктурой, еcть вcё для комфортнoго пpоживaния: шкoлы, детcкиe сaды, пoликлиника, сaлoны кpacоты, кaфe, банки, paзличные мaгазины, pынoк и многое другое.
Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта. Высокие потолки, замена вся электрика, застеклен и утеплен балкон.
Квартира очень теплая. Прекрасные соседи.
Обременений нет. Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру!
Коммунальных задолженностей нет.Звоните и записывайтесь на просмотр!!! 1-комнатная квартира с обменом в Самарской области.
Только на Циан
Алабинская
12 минут пешком
6 200 000 ₽
187 879 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира на 1 этаже девятиэтажного панельного дома.
В доме произведен капитальный ремонт с заменой стояков, системы отопления, в подъезде ремонт.
Квартира находится в жилом состоянии, выполнен хороший ремонт: стяжка пола с утеплением, новая электропроводка с увеличенным числом розеток, пластиковые окна, на окнах фигурные решетки, установлен кондиционер, установлены новые двери, сделан ремонт ванной комнаты с заменой всей сантехники.
Квартира расположена в хорошем районе, рядом много детских садов, учебных учреждений, магазинов, удобная транспортная развязка, до станции метро Алабинская 10 минут ходьбы, до набережной 15 минут.
Квартира находится в собственности более 5 лет, обременений нет, один собственник, в квартире никто не прописан.
Продажа с целью увеличения жилплощади, возможен обмен на трехкомнатную квартиру с доплатой в том же районе.
Риелторов просьба не беспокоить. Купить 1-комнатную квартиру с возможностью обмена в Самарской области.
С мебелью
Проверено в Росреестре
Алабинская
8 минут пешком
8 650 000 ₽
245 042 ₽/м²
Продается уютная видовая однокомнатная квартира с евро-ремонтом на 15 этаже кирпичного дома. Год постройки — 1976. Просторная комната площадью 18,5 м² с окнами, выходящими во двор и на набережную р.Волга, создает ощущение простора и света. Кухня 6,3 м². В квартире имеется совмещенный санузел. Лоджия добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также газоснабжением. Во дворе предусмотрена открытая парковка и спортивная площадка. Мебель и техника остаются. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Реальному покупателю возможен разумный торг (Продажа - обмен, не интересует).
В услугах риэлторских агентств и посредниках не нуждаюсь, прошу не беспокоить и не тратить мое и свое время! Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: метро в шаговой доступности, у дома автобусная остановка. Отличный вариант для личного проживания или инвестиций!
Хорошая цена
Безымянка
11 минут на транспорте
4 650 000 ₽
140 909 ₽/м²
Квартира теплая, окна выхолят на солнечную сторону. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Рядом детский сад и школа. Отличная транспортная развязка.
Рассмотрим любую форму расчетов.
Ключи отдадим на сделке.
Возможен обмен на вашу недвижимость!!!
С мебелью
Проверено в Росреестре
Безымянка
15 минут на транспорте
5 700 000 ₽
178 125 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира на Демократической, 148. Общей площадью 32 м2. Квартира с очень дорогим и качественным ремонтом. Своя котельная. Высокий этаж. Отсутствие дороги и автопарковки перед окном (парковка со стороны подъезда). Поэтому очень тихо. Красивый газон. Всегда есть горячая вода, что является преимуществом по сравнению с верхним этажом в доме. Кухня и ванна полностью в плитке, причем плитка везде примыкает к дверям. Откосы на кухне тоже из плитки. На полу во всей квартире везде плитка, в комнате и в коридоре стены под покраску. Все трубы, включая канализационные, полностью вмонтированы в стену. Сантехника очень дорогая, немецкая ванна. Александрийские двери, подоконники из натурального гранита. На ремонт денег не жалел. Всё делал самое качественное и дорогое. Уверен, что кто разбирается, увидит и поймет. На окнах рулонные шторы. Вся мебель остается. Спальный гарнитур из массива дуба, новая кухня. В квартире никто не жил даже дня! КВАРТИР С ТАКИМ КАЧЕСТВЕННЫМ РЕМОНТОМ В ЖК КУЙБЫШЕВЕ ВЫ ТОЧНО НЕ НАЙДЕТЕ! Дом находится у леса. Прекрасный воздух. До Волги идти 1015 минут. Лучший дом в ЖК Куйбышеве! Парковочные места есть всегда. Хорошие и дружные соседи. Также интересует обмен на 2-комнатную квартиру с черновой отделкой в этом же ЖК, либо на однокомнатную квартиру с черновой отделкой: в Самарском, Октябрьском, Ленинском, Железнодорожном и Советском районах, желательно аналогичной стоимостью. Но возможна и небольшая доплата в обе стороны. Звоните, и мы обязательно с вами договоримся! Всё обсуждается.
Хорошая цена
Российская
17 минут пешком
10 812 000 ₽
159 000 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира в Октябрьском районе.
Общая площадь 68 кв.м. с учётом лоджии. Я единственный собственник, в собственности более 5 лет, обременений нет. Возможен обмен на двухкомнатную квартиру в районе "Оврага подпольщиков" с моей доплатой.
Квартира без перепланировок, сделан хороший ремонт, в лоджии и ванной установлен тёплый пол (лоджия утеплена). Комната зонирована, разделена на две части перегородкой из гипсокартона (при необходимости легко демонтируется), установлен кондиционер.
Кухня с выходом на лоджию. Квартира тёплая, есть возможность переделать в двухкомнатную.
В доме консьерж, два лифта, один из которых спускается в подземный паркинг. Дом имеет собственную котельную, в межсезонье горячая вода без перебоев. Хорошие соседи.
Развитая инфраструктура: школа, детский сад, ТЦ, близко остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, рынок. В пешей доступности Загородный парк, река Волга.
Развитая транспортная развязка в любую сторону города.
Хорошая цена
3 150 000 ₽
95 745 ₽/м²
Продаётся уютная 1 комнатная квартира на 7 этаже кирпичного дома. Квартира чистая, тёплая. Без долгов и обременений подходит под ипотеку и сертификаты. Вся инфраструктура в пешей доступности. Школа. Детский сад. Поликлиника. Магазины, ТД Весна, ТД Алтын. Рассмотрим обмен на 2 комнатную квартиру.
С мебелью
3 450 000 ₽
92 992 ₽/м²
Ищете уникальную 1-комнатную квартиру с современным ремонтом — эта точно для вас!
В продаже — уютная и редкая в своем роде 1-комнатная квартира площадью 37,1 кв.м. с современным ремонтом и продуманной планировкой!
Почему именно эта квартира?
Качественный ремонт: ванная объединена и отделана современной плиткой — готова к комфортной жизни.
Два балкона: добавляют свет и простор, создавая уютную атмосферу.
Просторная кухня: новая встроенная мебель и современный кухонный гарнитур — все для ваших кулинарных шедевров.
Уникальная планировка: просторное сердце квартиры, свет и открытые виды, создающие атмосферу уюта и свободы.
Парковка: отдельная, охраняемая парковочная зона — забудьте о поисках места для автомобиля!
Инфраструктура: магазины, школы, транспорт — всё в шаговой доступности.
Идеально для: молодых семей, стильных профессионалов или инвесторов, ищущих уникальную и комфортную недвижимость для жизни или сдачи в аренду.
Уникальность этого варианта в том, что он сочетает современный комфорт с выгодным расположением и дополнительными удобствами, которые редко встречаются в подобных предложениях!
Готовы рассмотреть обмен на 3 комнатную квартиру с доплатой с нашей стороны!
Звоните прямо сейчас! Я помогу вам быстро оформить сделку, покажу квартиру и отвечу на все вопросы.
Арт. 129221743
Только на Циан
Проверено в Росреестре
7 150 000 ₽
143 000 ₽/м²
Дoм введeн в эксплуатaцию (сдан), ключи и документы получены!!!
Kваpтирa в coбcтвeнноcти!!!
Дом нaxoдитcя в отличной локации центра Комсoмoльcкогo paйoнa, для любителeй прогулок и занятий спортом рядом нaбеpежнaя c пpичалом, а так же фитнес центр с бассейном ecть, а так же pазвитая инфрoструтуpa сетевые магaзины, маркет плейсы, школы и дeтские сады, живописный вид из окна на зелёные деревья и частично на Жигулевские горы и Волгу.
Дом находится в удобной транспортной локации, т.к. рядом с причалом находится автовокзал, в связи с этим транспортная доступность на общественном транспорте в любую точку города.
В доме распологается подземная парковка на цокольном этаже, доступ на которую, осуществляется двумя лифтами (грузовой, пассажирский), расположение дома находится на своей
закрытой территории с видеонаблюдением, где можно припарковать автомобиль, а так же детям гулять и играть на детской площадке.
В квартире в установленны индивидуальные приборы учёта воды,отопление, электроэнергия, домофон, пожарная сигнализация, которыми можно управлять дистанционно через мобильный телефон с различных приложений, в связи с чем, можно существенно экономить на коммунальных платежах.
В самой квартире выполнены следующие работы:
-установлен полотенцесушитель латунь uponor (производство Голландия);
-электрика заведена в квартиру до щитка и включая его элементную базу производство (berker Франция);
-установлены оригинальные окна rеhаu с фурнитурой brustbox с двойным стеклопакетом на котором нанесено энергосберегающее напыление (производство Германия);
-разводка системы отопления Оvеntrор (производство Германия);
-радиаторы rifаr с нижним подключением;
-выполнена частичная штукатурка и шпаклёвка стен.
Квартира находится в собственности, не залогов, не долгов, обременений не имеет, покупалась за наличный расчёт. Для поверки если необходимо можно проверить по кадастровому номеру. Вариант с ипотекой, альтернативный продаж и сложных схем, Неинтересен!!! Время-деньги, давайте экономить наше драгоценное время! Продажа за наличные или обмен на квартиру в Москве (Зеленоград). Ни в каких услугах и помощи в продаже не нуждаюсь, продаю сам (собственник), мой покупатель найдёт меня сам.!!! Возможен небольшой торг.
Хорошая цена
С мебелью
5 200 000 ₽
130 326 ₽/м²
Площадь: 39,9 м²
Состояние: косметический ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений
Квартира светлая и удобной планировки, идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.
В квартире остаётся мебель и техника:
— кухонный гарнитур
— встроенная варочная поверхность
— встроенный духовой шкаф
— вместительный встроенный шкаф-купе
— оборудованная ТВ-зона
Дополнительные преимущества:
— остеклённая лоджия (дополнительное пространство для отдыха или хранения)
— рациональная планировка
— тихий и спокойный район
Чистый подъезд, доброжелательные соседи. Рядом вся необходимая инфраструктура: магазины, транспорт, школы/детские сады.
Отличный вариант по соотношению цена/качество!
Звоните и приходите на просмотр — квартира ждёт своего нового владельца! Один взрослый собственник.
Риелторов прошу не беспокоить, обмен не предлагать
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
4 000 000 ₽
112 994 ₽/м²
Продаётся или обмен на хороший частный дом квартира в 4 микрорайоне монгары, рядом есть школа, садик, магазины, торговый центр монгора и многое другое. Ремонта нет, есть косметический частично, в квартире долгое время никто не жил потом жила женщина с животными. Есть тараканы как у нас так и у соседей. Квартиру продаю срочно. Есть долги по камунальным платежам. Торг реальному покупателю.
Только на Циан
2 350 000 ₽
81 034 ₽/м²
Продаётся уютная однакомнатная квартира,площадью 28,6 кв.м. на ул.Ленина 25-А в г.Жигулёвске расположена на 5 ом этаже пятиэтажного дома.Построенного в 1989году.Пластиковые окна,лоджия,ленолиум,электрический духовой шкаф и панелью из стеклокерамики из 4-комфорок.
Пространство квартиры грамотно организованно:-жилая зона занимает 17кв.м.,а кухня 6кв.м.,здесь лешко можно обустроить место для отдыха, так и для приготовления пищи.Так эе имеется балкон,где приятно проводить время за чашкой кофе , -наслаждаясь видом на парк.
Косметический ремонт позволит новым владельцам сразу же въехать без дополнотельных вложений сможем оставить мебель и электрооборудование по договорённости,и начать новую жизнь в приятном обустроенном месте.Сан узел совмещённый,што удобно и практично.
Для молодых семей важно отметить близость детского епархиального образовательного центра и других учреждений, таких как универсамы и супермаркеты где всегда можно приобрести свежие продукты. для поддержания красоты здоровья рядом расположена парикмахерская ((каскад)) и аптека ((добрый лекарь)). Во дворе оборудована детская площадка,где дети могут безопасно играть, под присмотром родителей.Это идеальное предложение для тех,кто ценит спокойствие и уеденённость зелёной зоны,после насыщенного дня.
Приобретая эту квартиру,вы получаете возможность создавать свой собственный уголок,комфорта и тепла среди живописных пейзажей парка и спокойного р-она.Один собственник.астановки автобусов в любом направлении,электричество поэтому и квартплата небольшая,ипотека и материнский капитал даже нерассматриваю как и услуги реелтора.Рассмотрю обмен на однокомнатную квартиру на первом или 2-ой этажах.
Хорошая цена
2 300 000 ₽
73 248 ₽/м²
Продам 1 комн.квартиру, расположенную в пгт.Мирный по ул. П.Морозова на втором этаже пятиэтажного блочного дома по ул. П.Морозова. Общая площадь квартиры 31,4 кв.м. жилая 16,9 кв.м., площадь кухни 7 кв.м. Балкон остеклен, утеплен, установлены пластиковые окна. Вид на южную сторону. Металлическая входная дверь, новая газовая колонка и плита. Один взрослый собственник. Чистый подъезд, хорошие соседи, ухоженная придомовая территория. Преимущества квартиры - этаж и место расположения. Можем рассмотреть обмен на двухкомнатную квартиру не выше третьего этажа в центре с нашей доплатой.
3 250 000 ₽
99 085 ₽/м²
Продам 1-о комнатную кв., отличной планировки, 32,8 кв. м.,5-й этаж, 5-и этажного кирпичного дома. Экологически чистый, тихий район, нешумные соседи, подъезд чистый без запахов.Застекленная лоджия на солнечную сторону, кондиционер, на кухне автоматическая газовая колонка, установлены счётчики (ипу) газа, хвс, электроэнергии, новые: полипропиленовые трубы хвс,гвс, смесители в кухне и ванной, косметический ремонт.Мебель оставим по договоренности, заезжай и живи.Перепланировок не было.Дом обслуживается ТСЖ "Запад". Во дворе автостоянка,детская площадка, в пешей доступности 150 м автобусная остановка, магазины "Пятерочка", "Светофор", "Фабрика качества", Октябрьский хлебокомбинат,кафе, строительные магазины. Квартира наследственная по завещанию (близкие родственники, бабушка-внучка ) правоустанавливающие документы в наличии, в собственности более 3 - х лет, юридически чистая,обременений, долгов по жкх нет,зарегистрированных нет, кв. свободная, собственник один.Быстрый выход на сделку ДКП по нотариальной доверенности от собственника (близкие родственники,дочь-мать).Сделка прямая по ДКП. Рассмотрим ипотеку, мат.капитал ( п. в ДКП залог кв. в силу закона в пользу продавца до полной оплаты ).Просмотр возможен по выходным дням (сб.,вс.) по договоренности.Торг разумно-обоснованный покупателю на месте перед заключение ДКП. Фото реальные. Риэлторы, спец. по недвижимости, агенты и др. не нужны!Тендеры(гос.закупки),обмен и др. исключено, прямая продажа покупателю по дкп.
Проверено в Росреестре
2 000 000 ₽
66 667 ₽/м²
Продaeтcя СРОЧНО просторная, новая 1 комнатнaя кваpтирa 30 кв. м на 1 этажe 4 этажногo нового дoмa. Не угловая. Квартира с pемонтом от зacтpойщика, светлая, теплая, окна выходят на улицу и во двор. В квартиpе натяжныe пoтoлки, пластиковые окна, линолиум, радиаторы, водонагреватель, санузел совмещенный, дверь входная. В доме нет газа, установлена электрическая плита, тариф на электричество сниженный, счетчики на воду и на свет. Во дворе детская площадка, парковочные места для транспорта. Район с развитой инфраструктурой: детские сады, школа, магазины, остановки общественного транспорта. Рассмотрю обмен на 2 комнатную квартиру с моей доплатой.
Все документы в порядке. 1 взрослый собственник.
Быстрый выход на сделку.
Подходит любой вид расчёта. Квартира подходит под семейную ипотеку 6 %!
Риелторов прошу не беспокоить.
Хорошая цена
Только на Циан
3 400 000 ₽
109 677 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира .Отличное расположение дома,вся инфраструктура в шаговой доступности:школы,детские сады,магазины, рынок, поликлиника ,удобная транспортная развязка .Уютная ,чистая, тёплая квартира .Дом после капитального ремонта .
Качественная входная дверь,сделан ремонт в зале.Большой балкон.
1 взрослый собственник , квартира без долгов и обременений.! Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру с 1-10 квартал,с моей доплатой.Либо на 1 комнатную Московской планировки, тоже с моей доплатой.Агентов просьба не беспокоить!!!!!
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
2 750 000 ₽
88 710 ₽/м²
Продаeтся уютнaя и тeплая квартира в тиxом pайoне. Окна вo двop. Вo двope eсть парковочные зoны для машины. Сам рaйoн удoбный для проживания. Рядoм есть магaзины, pынoк Журaвль школы, кoллeдж, детcкий сaд, ocтaнoвки общеcтвенного тpaнспopтa. Oтличнaя тpaнспортнaя pазвязка, легко добрaться во все районы города.
В квартире сделан хороший ремонт, установлены пластиковые стеклопакеты и хороший кухонный гарнитур.
Соседи тихие и спокойные. Приглашаем к просмотру!
Хорошая цена
С мебелью
Безымянка
8 минут на транспорте
4 800 000 ₽
145 455 ₽/м²
Предлагаем к продаже семейную уютную 1 к.квартиру.
Дом находится с отличной инфраструктурой, рядом школа и д/с, магазины, рынок, парк для прогулок, кинотеатр, транспортная развязка в любую точку города.
Взрослые собственники, альтернативную покупку нашли, квартира без перепланировок.
Только на Циан
2 550 000 ₽
134 921 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 18,9 кв. м с высотой потолков 3 метра. Расположена на 2 этаже 3-этажного дома. Отличный вариант для тех, кто ищет компактное и комфортное жилье в спокойном районе.
Квартира в хорошем состоянии, с косметическим ремонтом. Внутри есть все необходимое для комфортного проживания. Просторная жилая комната площадью 13 кв. м и компактная кухня 3 кв. м создают уютную атмосферу. Санузел совмещенный, в нем удобно разместились все необходимые элементы. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно.
Дом, в котором находится квартира, свежий и ухоженный. За домом регулярно ухаживают, поэтому он всегда в хорошем состоянии. Парковка для жильцов доступна рядом с домом, что удобно для автовладельцев.
Инфраструктура района отлично развита. В пешей доступности находятся школы, детские сады и клиники, что удобно для семей с детьми. Также рядом много магазинов, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.
Квартира продается без обременений, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.
Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого жилья. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите.
за 100 тысяч оставлю всё,кроме телевизора и холодильника. по отдельности мебель не продаю.
сейчас такое жильё сдаётся за 21000 плюс счетчики ,если вы рассматриваете,как инвестицию.
Хорошая цена
Российская
10 минут на транспорте
4 700 000 ₽
167 260 ₽/м²
Арт. 136695086 Продается 1-комнатная квартира
• Светлая и теплая квартира с удобной планировкой
• Полностью жилое состояние, мебель и техника остаются
• Санузел раздельный
• Тихие и спокойные соседи
• Окна выходят во двор, на детский сад
• В 2 минутах ходьбы школа
• В шаговой доступности магазины и остановка общественного транспорта
• Рядом ТЦ Поляна, ТЦ Gold, ТЦ Май, скверы и парк
Квартира находится в тамбуре на 4 квартиры с железной дверью
Без обременений, прописанных нет.
Звоните для записи на просмотр!
С мебелью
Только на Циан
Безымянка
9 минут на транспорте
4 800 000 ₽
133 333 ₽/м²
Продаётся 1-комн.кв-ра, состояние среднее на фотографиях всё видно. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. В собственности более 5 лет. Убедительно требую всякого рода "специалистов по недвижимости - попрошаек" не думать даже звонить со своими предложениями. С Агенством заключен договор.
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
Ближайшие ЖК
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру с обменом в Самарской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в Самарской области?
- ✓ В базе Циан 20 1-комнатных квартир с обменом в Самарской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира с обменом в Самарской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 111,4 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,1 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир с обменом в Самарской области?
- ✅ Минимальная площадь: 29,2 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 61,2 м²