Номер объекта: 555399. Добавочный номер специалиста 134
"Ленинградка" 33,1 м² | Карла Маркса, 374 | Зал 19,1 м² | Мебель в подарок
Квартира-конструктор для среднего класса. Самара, проспект Карла Маркса, 374 (12-й микрорайон). Надежный панельный дом 1968 года с толстыми стенами и железобетонными перекрытиями. Это жилье без скрытых сюрпризов.
Продается готовый продукт "Включил чайник — начал жить". Идеально для старта, комфортной жизни одного человека или пары. Никакой стройки, никакой ипотеки на мебель.
Математика идеального пространства (33,1 м² полезной площади):
Комната — 19,1 кв.м. Огромный зал правильной прямоугольной формы. Вдоль всей стены установлен вместительный шкаф-купе — он занимает минимум визуального пространства, но вмещает жизнь двух поколений. Остальная часть комнаты абсолютно свободна: здесь легко встают большая кровать, рабочий стол у окна и остается место для утренней зарядки.
Кухня — 5,5 кв.м. Компактный квадрат. Всё под рукой, минимум шагов во время готовки.
Коридор широкий, функциональный. Свободно разойдутся два человека в зимней одежде.
Честный ремонт без скрытых проблем (вы видите всё как на ладони):
Полы: В комнате и коридоре лежит плотный современный линолеум. Он выглядит как дерево, по нему тепло ходить босиком, и он полностью глушит звук соседей снизу. На кухне и в санузле — капитальная плитка.
Потолки: Натяжные, матовые, белые (в кухне и коридоре). Смотрятся свежо, скрывают все неровности плит перекрытий.
Стены: Ровные, обои светлые, моющиеся.
Окна: Квартира НЕ угловая. Окно зала выходит в тихий зеленый двор. Вам всегда будет комфортно: зимой не дует по углам, а летом прямые солнечные лучи не превращают комнату в парник. Двойной стеклопакет установлен.
Концепция "Золотой запас" (миллионы экономии). Оставляем абсолютно всё свое, качественное и добротное:
Шкаф-купе гигантских размеров (стоит вдоль стены в зале). Мест хватит на одежду четырех сезонов, чемоданы и технику. Продается вместе с квартирой.
Диван-еврокнижка (легко трансформируется в спальное место) и уютное кресло.
Кухонный гарнитур со всей фурнитурой, газовой плитой и хорошей мойкой.
Холодильник остается вам.
Лоджия застеклена, сухая и чистая.
Магия пятого этажа пятиэтажки. Никто никогда не будет топать над вашей головой. Из окон открывается вид на верхушки деревьев. Подъезд чистый, соседи интеллигентные, атмосфера спокойного спального района. До остановки трамвая и автобусов — 200 метров. Вся инфраструктура 12-го микрорайона (магазины, рынки, парки) в шаговой доступности.
Экономия вашего времени. Рынок завален бетонными коробками. Чтобы довести их до состояния этой квартиры, нужно потратить более 1 миллиона рублей, 4 месяца ремонта и миллионы нервных клеток. Вы платите только за стены, а с нашей квартирой вы экономите полгода своей жизни.
Юридическая чистота. Два взрослых собственника. Правоустанавливающие документы — договор купли-продажи более 5 лет назад. Без материнских капиталов, детских долей, ипотек и долгов по ЖКХ. Чистая продажа за 1-комнатная квартира в микрорайоне 12,15 в городе Самара.
