Продается однокомнатная квартира в жилом районе Южный Город - 2 по адресу: Самарская область, Волжский район, улица Дмитрия Донского, 5. Общая площадь квартиры составляет 34 кв. м, кухня 12 кв. м. Квартира находится на 5-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году.
Удобная планировка включает совмещенный санузел и просторную кухню. Из окон открывается вид на тихую улицу и соседние дворы. Двор нашего дома единственный в микрорайоне, закрытый от въезда машин. Есть площадка для детей, теснисные столы, футбольная и баскетбольные площадки.
В квартире сделан косметический ремонт, необходимо завершить для проживания. Сделана небольшая планировка, с целью изолировать коридор и переформатировать в гардеробную, проведён отдельный свет и электричество для датчика освещения (в наличии) для включения света в гардеробной при движении. Ремонт осуществлялся специалистами, в связи с чем не допущены ошибки и детские болячки ремонта. Полностью заменена электрика от щитка, пересобран щиток, отдельно запитаны розетка и свет каждой комнаты, разведен интернет кабель в комнату и кухню, отдельный кабель с большим сечением смонтировал под духовой шкаф и кондиционер. Смонтирована в стену подготовка под кондиционер. Все скрыто в стенах. Заменены места подрозетников, и добавлено в большом количестве, под телевизоры, приставки, технику и т.д. Во избежании применения каких-либо удлинителей. На кухне для телевизора, между подрозетниками смонтировал кабель канал, для hdmi и подведена витая пара. В ванной проведена электрика для вытяжки (вентилятор имеется). На кухне закрыта от глаз газовая труба, расширен и усилен подоконник, на нем можно сидеть. Все стены выровненые и подготовленные под поклейку обой или покраску, все углы 90 градусов, осуществленна подготовка под шкаф в спальне. Полностью заменены сантехника от ввода в квартиру и смонтирована в стену, все доступы через ревизионные люки, смонтировала инсталляция фирмы AM PM, из бетона готов поддон в душевую с вмонтированым сливом, все выводы из стен, на входе воды установлены фильтры фирмы Аквафор. Плитка частично наклеена, остальное стоит в коробках, клей и прочие сухие смеси в большом количестве находятся в квартире (фирм knauf и bergauf). Для ванной закуплен полотенцесушитель. Заменена дверь от застройщика на фирму torex, с высоким классом защиты и шумоизоляции.
Дом находится в отличном состоянии, оснащен грузовым лифтом. Вокруг дома есть парковочные места. Дверь в подъезд с удалённым управлением и камерой. В подъезде отдельная комната для хранения колясок и велосипедов.
Район отлично развит: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины.
Очень прошу звонить только в случае заинтересованности.