Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Продажа
Продажа 1-комнатных квартир в Самарской области

Купить 1-комнатную квартиру рядом со школой в железнодорожной станции Шентала области Самарской

Найдено 1 объявление
На карте
1-комн. квартира, 40,3 м², 1/2 этаж
Самарская область, Шентала ж/д_ст, улица Карьерная, 13А
650 000 ₽
16 129 ₽/м²
Продаётся однокомнатная квартира с гардеробной в экологически чистом районе. Лес, в котором можно собирать грибы и ягоды, целебные травы. Благоустроенная околодомовая территория с детской площадкой, всегда есть парковочное место. Квартира не угловая, теплая и светлая. Подведены все коммуникации, в том числе проводной интернет, отопление - газовый котёл, низкие коммунальные платежи. В санузле есть место под стиральную машину. Дом расположен в шаговой доступности к центру (рынок, магазины, салоны красоты, аптеки, ПВЗ Озон и Валдберрис, кинотеатр). В Шентале есть всё для комфортного проживания: для детей школы, детские сады, Детская школа искусств и Спортивная школа с отличной тренировочной базой, есть предприятия по изготовлению мебели, кондитерский цех, коптильня и пекарня.
Собственник
ID 141593673
месяц назад
20 июн, 12:24

Дополнительные предложения по вашему запросу

2-комн. квартира, 55,6 м², 5/11 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Мира, 96 от Шентала
6 600 000 ₽
118 705 ₽/м²
Продается отличная, теплая и уютная двух комнатная квартира. В подъезде спокойные и отзывчивые соседи. В квартире установлены пластиковые окна и межкомнатные двери. Застеклённый 3 метровый балкон. На полу постелен свежий линолеум. В туалете установлен водонагреватель(боллер). В подарок остаётся вся бытовая техника и мебель! Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Школы 36, 37 и 38, детские сады 96, 95, 93 и 92, ТЦ Небо, Якорь, Парус, Рамус Молл, магазины Пятерочка и Магнит. Также рядом находятся остановки наземного транспорта 44 микрорайон, "45 микрорайон с маршрутами в любые точки города и заводов. Рядом с домом находятся улицы Корабельная, Студенческая, 30 лет победы, Фикрята Табеева, а также проспект Химиков. Реальным покупателям торг! Имеется задолженность по ипотеке 1900т.р. (ГЖФ)
Агентство недвижимости
Купи Дом
Документы проверены
вчера
17 авг, 11:55
2-комн. квартира, 43,3 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Нижнекамск, улица Гагарина, 16А от Шентала
4 850 000 ₽
112 009 ₽/м²
2-комнатная квартира 43,3 м² + балкон 6,3 м² В ней сделан свежий ремонт, можно заехать и обустраивать пространство под себя — Удобная планировка позволяет разделить квартиру на приватную и общую зоны: отдельная спальня и гостиная для совместного времяпрепровождения. Комнаты изолированные, не проходные. — Просторная прихожая есть место для полноценной системы хранения. — Раздельные ванная и туалет удобно для повседневной жизни. Балкон застеклён, установлены пластиковые окна, а выйти на него можно как из кухни, так и из зала. Уже есть шкафчик для хранения инструментов и хозяйственных вещей. Чистовую отделку не делали — новые владельцы смогут сами решить, каким будет это пространство. Окна кухни и зала выходят во двор, вторая комната — на внешнюю сторону дома. 1 собственник, без обременений Квартира готова к продаже и ждёт новых хозяев
Собственник
ID 86737728
Документы проверены
вчера
вчера, 14:47
1-комн. квартира, 34 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Безымянка
23 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Крутые ключи, м. Безымянка, бульвар Ивана Финютина, 19 от Шентала
3 700 000 ₽
108 824 ₽/м²
В продаже шикарная однокомнатная квартира с качественным классическим под ключ евроремонтом, в самом центре микрорайона Крутые Ключи! Ремонт в идеальном состоянии, выполнен из дорогих материалов, санузел совмещённый, в кафеле. При продаже остаётся почти вся мебель. Поблизости детский сад, школа, поликлиника, ряд магазинов, аптек, остановка общественного транспорта. Все в шаговой доступности.Тихие дружелюбные соседи. Отличное расположение квартиры - в конце коридора - никто мимо не ходит. Дом тоже стоит удачно не на проездных улицах, авто можно ставить с двух сторон дома. Коммунальные платежи небольшие, стоят счетчики, тепло в батареях устанавливаешь сам, очень экономично. Помощь в одобрении ипотеки и грамотное юридическое сопровождение сделки!
Агентство недвижимости
ПРЕМИУМ
Документы проверены
вчера
17 авг, 14:23
Подберём и поможем купить квартиру в новостройке. Бесплатно!
Найдём тот самый вариант под ваш бюджет
2-комн. квартира, 45 м², 2/5 этаж
Хорошая цена
Ульяновская область, Димитровград, проспект Ленина, 13А от Шентала
2 800 000 ₽
62 222 ₽/м²
Номер объекта: 557146. Гарантии покупателям: - проверка документов юристом по недвижимости; - юридическое сопровождение сделки; - отсутствие обременений; - помощь в одобрении ипотеки. Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года. Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью. id-7
Агентство недвижимости
Жемчужина
Документы проверены
вчера
вчера, 09:13
1-комн. квартира, 37 м², 5/5 этаж
Проверено в Росреестре
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, пос. Красная Глинка, улица Батайская, 4 от Шентала
2 690 000 ₽
72 703 ₽/м²
Теплая квартира, в живописном районе. Во дворе детский сад. Школа, магазины, вся инфраструктура в шаговой доступности. Рядом красноглинский пляж, горнолыжная база. Требуется ремонт. Несколько собственников - три (есть один несовершеннолетний собственник - разрешение органов опеки получено). Чистая продажа, встречных покупок не надо. Любая форма оплаты(кроме рассрочки). Небольшой торг.
Собственник
ID 108075480
2 недели назад
30 июл, 12:14
1-комн. квартира, 24,2 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Ульяновская область, Димитровград, проспект Ленина, 44А от Шентала
1 400 000 ₽
57 851 ₽/м²
Номер объекта: 557135. Продается 1комнатная квартира, пр.Ленина, 44а. Общая площадь 24,2 кв.м. Этаж 3/5. Квартира с балконом и со всеми удобствами (туалет, душ). Квартира в хорошем состоянии, сделан косметический ремонт, можно сразу пользоваться. Установлены пластиковые стеклопакеты. Есть кухонный гарнитур, мойка. Есть счетчики на воду. Остается часть мебели: кухонный гарнитур, стенка. В шаговой доступности вся инфраструктура: остановки, магазины, торговые центры, отделения банков, дошкольные учреждения ,музыкальная и начальная школа. Рассмотрим все варианты расчетов. Показы по предварительной договоренности. Гарантии покупателям: - проверка документов юристом по недвижимости; - юридическое сопровождение сделки; - отсутствие обременений; - помощь в одобрении ипотеки. Риэлторское агентство Жемчужина. Работаем с 1993 года. Профессиональная поддержка клиентов в сделках с недвижимостью. id-15
Агентство недвижимости
Жемчужина
Документы проверены
вчера
17 авг, 18:08
2-комн. квартира, 45,2 м², 1/3 этаж
С мебелью
Проверено в Росреестре
Безымянка
22 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Крутые ключи, м. Безымянка, Крутые Ключи мкр, 10 от Шентала
4 700 000 ₽
103 982 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира со свежим ремонтом, светлая, с хорошей аурой, что очень важно для будущей семьи. Продажа чистая и срочная, никаких долгов и обременений, один взрослый собственник, более 5 лет! Все документы готовы к сделке! Комнаты изолированы, окна которых смотрят на тихий двор зеленой зоны. А за счет высокого первого этажа не видно проходящих под окнами прохожих. При продаже остаётся практически вся мебель и частично техника, которые вы видите на фото и видео. В квартире большой шкаф-купе, достаточно места для хранения вещей всей семьи. Так же остаются комоды, стенки и конечно же мечта любой хозяйки белая глянцевая кухня! Для покупателей, которые не знают район Кошелева и его постройки будет большим бонусом СВОЙ ЛИЧНЫЙ газовый котел! А это значит горячая вода всегда, отопление регулируется как вам комфортно. Это огромная экономия в финансах и супер комфортная температура дома. А в первой очереди Кошелева (до переезда), еще и вода с Красноглинского водоканала - т.е. мягкая. Многие пьют прямо из под крана! И еще раз, сделаю акцент на том, что Продажа чистая и срочная, никаких долгов и обременений, один взрослый собственник, более 5 лет! Все документы готовы к сделке и ждут нового собственника! Звоните, пишите! Любая ипотека и сертификаты подходят, помогу с оформлением.
Агентство недвижимости
На ключах
два дня назад
16 авг, 23:49
1-комн. квартира, 36,1 м², 1/2 этаж
С мебелью
Безымянка
30 минут на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, м. Безымянка, пос. Красная Глинка, 2-й кв-л, 17 от Шентала
2 550 000 ₽
70 637 ₽/м²
ПРОДАЮ однокомнатную квартиру, не угловая, теплая, везде стоят счетчики, один совершеннолетний собственник, в квартире никто не прописан, мебель и техника остается. Плaстикoвыe oкнa, тpубы, paдиaтоpы новые. Есть сарай с погребом. Рядом остановка транспорта, магазины, детский сад, школа. Долгов и обременений по квартире нет, квартира готова к сделке.
Собственник
ID 136888502
три дня назад
15 авг, 15:16
Студия, 16 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, пос. Красная Глинка, 2-й кв-л, 2 от Шентала
990 000 ₽
61 875 ₽/м²
Продаю квартиру студию, санузел совмещенный, окна выходят во двор. Чистая, светлая, уютная, хорошие соседи. В Шаговой доступности остановка общественного транспорта, поликлиника, парк. Взрослый собственник. Готовы к сделке, оплата наличными.
Риелтор
ID 7488462
Документы проверены
2 недели назад
30 июл, 18:45
1-комн. квартира, 29,1 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Комсомольский, мкр. Сидоровка, улица Гвардейская, 1/10 от Шентала
3 700 000 ₽
127 148 ₽/м²
Арт. 95325649. Предлагаем к продаже отличную однокомнатную квартиру в развитом, "интеллектуальном" районе города. Это не просто жильё, а готовое решение для комфортной жизни семьи с детьми или перспективных инвестиций. Ключевые преимущества объекта: Идеальная планировка: Полноценная изолированная комната. Большая комната и выход на балкон длиной 3 метра. Идеально для чаепитий, хранения или зоны отдыха. Район мечты для семьи: Квартира находится в сердце образовательного кластера. В шаговой доступности: Автомеханический техникум им. Васильева КГМТ им. Васильева Строительный колледж Школа 9 Два детских сада Вашим детям не придётся тратить часы на дорогу! Инфраструктура: Рядом остановки общественного транспорта, магазины, аптеки, всё для повседневной жизни. Состояние: Квартира в жилом состоянии. Въезжайте и живите или воплощайте свои дизайнерские идеи. Идеально для: Семьи с детьми школьного и дошкольного возраста, студентов, преподавателей близлежащих учебных заведений, инвестора. Дом: Кирпичный. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить все преимущества этой квартиры лично!
Агентство недвижимости
Луна
Суперагент
вчера
вчера, 22:25
1-комн. квартира, 35,1 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Безымянка
22 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Крутые ключи, м. Безымянка, бульвар Ивана Финютина, 36 от Шентала
3 400 000 ₽
96 866 ₽/м²
до сентября за квартиру внесен задаток.Квартира с ремонтом: натяжные потолки, ламинат, сантехника в сан.узле,напольная плитка,душевая кабина, плита, вытяжка, холодильник, мебель. окна на солнечную сторону. В шаговой доступности : детсад, ТЦ Мега, остановки общественного транспорта, поликлинника, магазины Пятерочка и Магнит, школа, рядом есть платная стоянка и мойка самообслуживания. Удобный подъезд к дому, автостоянка во дворе. 1 взрослый собственник, в собственности с момента постройки дома, без обременений, быстрый выход на сделку.
Риелтор
Екатерина Керенская
Документы проверены
четыре дня назад
14 авг, 08:40
1-комн. квартира, 36 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Республика Татарстан, Набережные Челны, р-н Комсомольский, мкр. Сидоровка, Казанский проспект, 1к2 от Шентала
3 690 000 ₽
102 500 ₽/м²
Продается 1 ком квартира Все вопросы по телефону Звоните или пишите!
Риелтор
Лилия Шафикова
Суперагент
неделю назад
8 авг, 16:34
1-комн. квартира, 30,5 м², 3/3 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Безымянка
23 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Крутые ключи, м. Безымянка, бульвар Ивана Финютина, 72 от Шентала
2 980 000 ₽
97 705 ₽/м²
квартира новом микрорайоне кошелев проект, сама квартира светлая хорошо для молодой пары ,что есть всё остается
Собственник
ID 23316603
Документы проверены
3 недели назад
27 июл, 12:38
2-комн. квартира, 43,4 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, пос. Красная Глинка, 4-й кв-л, 23 от Шентала
2 800 000 ₽
64 516 ₽/м²
Продается 2-х комнатная квартира, комнаты смежные. Без ремонта. Санузел совмещенный. . Дом находится в центре поселка Красная Глинка. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности магазины, аптеки, школы, детские сады, автобусные остановки, спортивные и детские площадки, стадион, горнолыжная база, красноглинский пляж и т.д. Поселок активно развивается, окружен горными лесными массивами, чистый свежий воздух. Прямая продажа, 2 взрослых собственника.
ID 62836580
3 недели назад
27 июл, 12:13
2-комн. квартира, 43,3 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Химиков, 58А от Шентала
4 100 000 ₽
94 688 ₽/м²
Чистая продажа. Без обременений. Собственник. Торг уместен. Солнечная и тёплая. Раздельные санузлы переделаны в совмещённый. Перепланировка узаконена ( согласно проекту, разработанному БТИ Республики Татарстан ). Окна во двор (пластик). Дом и подъезд в хорошем состоянии. Металлическая дверь на входе в подьезд. Домофон "умный дом". Соседи спокойные, живут давно. Рядом школы, детсады, клиники, магазины, ТЦ, парк "Семья", мечеть, Театр юного зрителя ( ранее к/т Джалиль). До остановок трамвая/автобуса 5-15 минут пешком (гостиница Кама, Тихая аллея, Джалиль). Места для парковки авто у дома расширены, проезд свободный, возможно наблюдение он-лайн с видеокамер на доме. Дома данной серии по тепло- и шумоизоляции превосходят все панельные дома постройки СССР за счёт наружных стен из кирпича и межэтажных перекрытий из многопустотных плит толщиной 22см. Имеются широкие возможности по перепланировке, т.к. всего 1 несущая стена внутри квартиры. Срок службы дома не менее 100 лет.
Собственник
ID 120973417
Документы проверены
неделю назад
10 авг, 16:55
2-комн. квартира, 36 м², 8/9 этаж
С мебелью
Только на Циан
Республика Татарстан, Нижнекамский район, Камские Поляны пгт, 2-й мкр, 32 от Шентала
1 150 000 ₽
31 944 ₽/м²
хорошее состояние квартиры, отличный ремонт, остаётся вся мебель.
Агентство недвижимости
Купи Дом
Документы проверены
два дня назад
16 авг, 13:16
2-комн. квартира, 42 м², 4/5 этаж
Только на Циан
Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Строителей, 45 от Шентала
2 000 000 ₽
47 619 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Республика Татарстан, Нижнекамск, проспект Строителей, 45. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из которых 20 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 18 кв. м. Квартира расположена на 4 этаже из 5, с окнами, выходящими на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире выполнен косметический ремонт. Просторная кухня позволяет комфортно готовить и принимать гостей. Дом, в котором находится квартира, был построен в 1969 году. Здание кирпичное, что обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. Во дворе дома есть наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города. Продажа квартиры осуществляется без посредников. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Квартира без обременений, один собственник, что упрощает процесс покупки. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру.Торг уместен.
Собственник
ID 142318751
месяц назад
18 июл, 12:35
1-комн. квартира, 30,4 м², 3/5 этаж
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, пос. Красная Глинка, 4-й кв-л, 18 от Шентала
3 200 000 ₽
105 263 ₽/м²
Номер объекта: 549664. Добавочный номер специалиста 305 Продаю 1-к квартиру в Самарской Швейцарии / Красная Глинка. Квартира 30,4/17,0/5,5 м2 на 3 этаже 5-ти этажного дома на Красной Глинке, 4 квартал. Покой, свежий воздух, природа, тихий двор, но все необходимое для жизни в шаговой доступности! Ценность этой квартиры - кирпичный дом, угловая (можно зонировать жилую площадь), светлая и с ремонтом, после которого в квартире никто не жил!!!! Капитальный ремонт для себя - современное качественное остекление балкона с москитными сетками, новые двери, новая сантехника, новые коммуникации, новая стяжка пола и замена проводки, натяжные потолки со светильниками, установлены счетчики на воду и заменен счетчик на электричество, новая колонка Boch на кухне, качественный косметический ремонт. Капитальный ремонт дома был произведен в 2020 году. Ваша выгода от покупки нашей квартиры - сделан кап ремонт на многие годы вперед, никто не живет, никто не приписан, взрослые собственники. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
вчера
вчера, 10:25
1-комн. квартира, 31,9 м², 1/4 этаж
Хорошая цена
С мебелью
ЖК «Шведская Слобода»
Безымянка
23 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, м. Безымянка, Московское шоссе, 24-й км, 9с1 от Шентала
3 400 000 ₽
106 583 ₽/м²
Продается уютная, светлая, теплая 1 комн.квартира с застекленным балконом (окна ПВХ), в хорошем состоянии в экологически чистом районе, в доме, не имеющем проблем с канализацией. Квартира не угловая. с индивидуальным газовым котлом, В комнате установлен кондиционер, на кухне-система очистки воды. Сделано утепление пола. Полы в коридоре и ванной-плитка. В коридоре установлен вместительный шкаф-купе. В квартире остается практически вся мебель, можно заехать и жить. В квартире установлена сигнализация (датчики на движение и открытие входной двери). Есть большой карман на 3 квартиры с железной дверью. При входе в подъезд установлен пандус. Большая парковка у дома и за ним, всегда есть свободные места. Рядом ТЦ "Мега", остановка общественного транспорта, до электрички 5 минут ходьбы. В собственности более 5 лет. Без долгов и обременений. Ипотека-да.
Агентство недвижимости
Абсолют-Центр
Суперагент
месяц назад
2 июл, 20:13
1-комн. квартира, 30 м², 1/5 этаж
С мебелью
Республика Татарстан, Бугульма, улица Мусы Джалиля, 55 от Шентала
1 499 000 ₽
49 967 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме на улице Мусы Джалиля. идеальный вариант для бизнеса!!! Квартира расположена на 1 этаже 5-этажного дома. Высота потолков — 2,6 метра. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу легко адаптировать интерьер под свои предпочтения. Санузел совмещенный, окна выходят на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло. Просторная кухня станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией и наземной парковкой, где всегда можно найти свободное место для автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают хорошую звукоизоляцию и тепло в любое время года. Район с развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады и магазины. Все необходимые услуги и товары всегда под рукой, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Квартира продается без обременений, с чистыми документами. Возможно приобретение в ипотеку. Подробности обсуждаются при встрече. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.
ID 50880050
Документы проверены
2 недели назад
3 авг, 06:50
1-комн. квартира, 36 м², 1/3 этаж
Хорошая цена
Безымянка
22 минуты на транспорте
Самарская область, Самара, р-н Красноглинский, мкр. Крутые ключи, м. Безымянка, бульвар Ивана Финютина, 63 от Шентала
3 600 000 ₽
100 000 ₽/м²
Номер объекта: 549662. Добавочный номер специалиста 273 Продаю квартиру, созданную для комфортной жизни: 37 м2, большая кухня 11 м2, выгодная цена и свежий ремонт. Это предложение на рынке вторичного жилья — экономичный вариант без компромиссов по качеству, расположенный на первом этаже аккуратного трехэтажного дома. Ваше новое пространство уже готово к заселению, нужно только привезти вещи и начать наслаждаться уютом, который начинается прямо с порога. Такой формат будет отличным вариантом для молодых людей, которые ценят самостоятельность и хотят получить собственное жилье без огромных кредитных обязательств. Плюс, первый этаж избавит вас от необходимости подниматься с тяжелыми сумками, что особенно актуально в ежедневной суете города. Данная квартира представляет собой оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость: ликвидный метраж, низкий порог входа и отличное расположение гарантируют стабильный спрос при сдаче в аренду. Остается кондиционер, мебель в комнате и прихожей, кухня со встроенной техникой. Вы можете сразу запускать объект в работу и получать пассивный доход. Если вы ищете вариант для родителей или пожилых родственников, эта квартира подходит идеально: отсутствие лифта и высоких лестниц, спокойная зеленая зона вокруг. Финансовые вопросы решаются максимально гибко: ипотека подходит для оформления в любом банке, а также материнский капитал подходит для погашения части стоимости или первоначального взноса. Вы можете использовать сертификат или получить одобрение кредита без проблем, так как все документы на вторичную квартиру готовы к сделке-один взрослый собственник, без долгов и обременений. Не упустите шанс стать владельцем надежной недвижимости с безупречной локацией и готовым ремонтом, который не придется переделывать долгие годы.Торг. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
вчера
17 авг, 15:10
По субъектам области
По субъектам области