Здравствуйте, продаю квартиру, пока объявление в эфире - актуально.
Информация:
Собственник один ( женщина), в квартире никто не прописан, квартира свободна от жильцов и готова к продаже, хозяйка живёт в другой квартире со своей мамой. Приобреталась квартира ею по договору купли продажи более 5ти лет назад. По информации из выписки обременений на квартире нет. У меня есть запись разговора с хозяйкой, где она рассказывает о соседях, что они все спокойные и сверху, и снизу, и на площадке. Этот разговор она разрешила отправлять вам, послушаете.
Если покупаете для сдачи в аренду, сдать можно примерно за 25тр. Доходность в год примерно 300тр. Если передумаете и захотите продать через какое то время, за эти же деньги продадите за месяц. Это моё мнение. То есть цена покупки выгодная.
Сделка будет проходить через сбербанк. Ключи получите в день подписания договора. Хозяйка деньги получит после того как вы станете собственниками. 100 % безопасность и законность сделки для вас. Хозяйка готова доехать до психоневрологического диспансера и взять справку о сделкоспособности. Для вашего спокойствия.
В объявлении есть видео квартиры. Оно сделано без ретуши, то есть квартира выглядит на видео ровно так, как и будет при просмотре вживую. То есть зайдя в квартиру ничего другого, из того, что вы уже видели, вы не увидите. Всё то же самое. Я понимаю что не все могут принять решение о покупке по видео. Но если среди вас есть тот клиент, который уже понимает, что ему нужна именно эта квартира , вы можете мне об этом сообщить. Чтобы я сконцентрировался на диалоге именно с вами.
Напишите пожалуйста так:
Готов купить, прошу всем отказать, пригласить на просмотр только меня. Если квартира при просмотре вживую будет такая же и с документами всё в порядке, будем оформлять сделку.
Если так написать, вы не можете напишите по-другому, допустим, так:
Решение о покупке не принято. Хочу посмотреть квартиру вместе со всеми. Думать и принимать решение буду позже.
От того, как вы напишите, мы спланируем наш путь.
Соглашайтесь, ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ.
Других агентов уважаю. Каждого. Даже готов с агентами немного делиться своим гонораром. Если ваш клиент купит эту квартиру, чтобы вашему клиенту было легче и меньше вам платить. Но, писать мне прошу не агента, а того кто будет покупать. То есть если у вас есть свой агент, пишите мне сами, своего агента, подключайте на этапе проверки документов. Прислушайтесь ко мне. Я не пытаюсь вас увести от вашего агента. Могу только увести чью-то жену, если возникнет любовь, которая одна, раз в жизни, это меня оправдает. Ради квартир, которых много я так не делаю. Прислушайтесь ко мне, ещё раз прошу.
Я агент по недвижимости, меня собственник попросил выставить объявление о продаже его этой квартиры, вы тоже можете попросить, свою.
Цена 4.690.000
Агенту 210.000
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя (но общая цена всё равно для вас остаётся выгодной)
