Только на Циан
Проверено в Росреестре
Безымянка
19 минут на транспорте
4 800 000 ₽
139 535 ₽/м²
Один собственник, никто не прописан. В квартире не жили. Новый ремонт. Лоджия утеплена 4,4м²
Продажа 1-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в поселке Мехзавод города Самары
Рекомендуем посмотреть
Хорошая цена
Только на Циан
Безымянка
19 минут на транспорте
4 400 000 ₽
116 711 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в современном кирпичном доме 2020 года постройки, расположенном по адресу Самара, посёлок Мехзавод, 1-й квартал, 44. Общая площадь квартиры составляет 37.7 кв. м, из которых 18 кв. м — жилая зона, а кухня занимает 11 кв. м. Квартира находится на 6-м этаже 10-этажного здания. Высота потолков — 2.6 метра, окна выходят на улицу.
Квартира без ремонта, поэтому у вас есть отличная возможность воплотить собственные дизайнерские идеи и создать пространство своей мечты. В квартире есть одна лоджия, которая может стать уютным местом для отдыха. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой площади. В доме предусмотрен грузовой лифт и пандус, поэтому можно с комфортом перевозить крупногабаритные вещи и коляски.
Дом оснащен наземной парковкой, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. В пешей доступности находятся магазины, где можно купить все необходимое для повседневной жизни. До станции метро "Безымянка" можно добраться на автомобиле за 19 минут, что обеспечит удобное транспортное сообщение с другими районами города.
Квартира продается без посредников, поэтому вы сможете сэкономить на комиссионных. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Квартира находится в собственности, юридически чиста, без обременений, что гарантирует быстрый и безопасный процесс покупки.
Приглашаем вас на просмотр! Это отличная возможность стать владельцем новой квартиры по привлекательной цене. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.
Хорошая цена
Безымянка
18 минут на транспорте
4 450 000 ₽
114 987 ₽/м²
Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 38,7 кв. м, расположенная на 2-м этаже нового 12-этажного дома 2023 года постройки. Рядом с метро "Безымянка", до которого можно добраться на автомобиле за 18 минут. Эта квартира — отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду.
В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заехать и начать жить. Просторная жилая площадь 19 кв. м и кухня 9,5 кв. м обеспечивают комфортное размещение. Санузел совмещенный, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Есть лоджия, где можно отдыхать или использовать как дополнительное место для хранения.
Дом оснащён пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для семей с детьми и при переездах. Придомовая территория ухоженная, а новостройка находится в отличном состоянии, что добавляет уверенности в долговечности вашего будущего жилья.
Инфраструктура района развита: рядом находятся школы и детские сады, различные клиники и магазины. Всё необходимое — в шаговой доступности, поэтому вам не придётся тратить много времени на дорогу.
Квартира продаётся без обременений, возможна покупка в ипотеку. Один собственник, все документы готовы к сделке. Это прекрасная возможность стать хозяином новой квартиры в современном доме.
Не упустите шанс! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня. Мы будем рады показать вам эту замечательную квартиру и ответить на все ваши вопросы.
Безымянка
23 минуты на транспорте
5 250 000 ₽
119 318 ₽/м²
Крутая квартира!!!! Видовая, не угловая , просторная, без ремонта!
Проверено в Росреестре
Безымянка
19 минут на транспорте
4 750 000 ₽
121 795 ₽/м²
Продам квартиру в черновой отделке, без обременений, без долгов, никто не прописан,один взрослый собственник.
Площадь квартиры - 39 м2, без учета лоджии
Квартира теплая, не угловая, с отличной планировкой. Крышная котельная, возможность регулировки отопления в квартире.
Развитая инфраструктура: школы, дет.сады, поликлиники, магазины, остановки общественного транспорта, спортивный зал, секции, ПВЗ, аптеки, пекарни - все, что нужно для комфортного проживания.
Безымянка
17 минут на транспорте
3 800 000 ₽
123 779 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с современным евро ремонтом на пятом этаже панельного дома. Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая кондиционер. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская площадка. В квартире совмещенный санузел с качественной отделкой. Имеется балкон с остеклением, что обеспечивает дополнительное пространство для отдыха. Дом оснащен газоснабжением. Возможна покупка в ипотеку.
Только на Циан
Безымянка
20 минут на транспорте
5 500 000 ₽
135 802 ₽/м²
Новая Caмаpа. Благоустроeнная тeрритoрия. Hовая инфpаcтpуктуpa . Mножество мaгазинoв, фитнес центров, дeтские сады и школа. Тихий двop без гpомкoй музыки, оcобая благодарнoсть адекватным cоседям! Продаю просторную и тёплую Квартиру в экологически чистом районе, рядом со школой, лесом. Квартира с просторной гардеробной, и прихожей. Лоджия застекленая. Квартира очень теплая. Двойные радиаторы. На полу ламинат. Рядом школа и магазины. Под коммерции тоже подойдёт. Один взрослый собственник. Прямая продажа. Продажа от собствнника.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Безымянка
19 минут на транспорте
6 100 000 ₽
138 636 ₽/м²
Продам однокомнатную квартиру в новом районе (ЖК Новая Самара). Свежий ремонт. Вся мебель и техника остается. Можно заходить и жить. Один собственник, материнский капитал не использовался, ипотека подходит, все документы готовы. Квартира в центре района. Магазины, фитнес (фитнес в доме), школа, детские сады, поликлиника, остановки транспорта, все в шаговой доступности.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Хорошая цена
С мебелью
Безымянка
20 минут пешком
3 450 000 ₽
111 650 ₽/м²
ПРОДАЁТСЯ 1К КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ 2Х ЭТАЖНОГО ДОМА - РЕДКИЙ ШАНС СОВМЕСТИТЬ КОМФОРТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ С ИНВЕСТИЦИОННОМ ПОТЕНЦИАЛОМ.
ЧТО ДАЁТ ЭТО ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
ГОТОВНОСТЬ К ЗАСЕЛЕНИЮ. Косметический ремонт и возможность оставить мебель( по договорённости), позволяют сразу сдавать и проживать в неё.
ГАРАНТИРОВАННАЯ ВЫГОДА. Дом включён в программу комплексного развития территории. Утверждён проект застройки гарантирует расселение и предоставление нового жилья в современном доме.
ЛИКВИДНОСТЬ. Район с развитой инфраструктурой( поликлиники, детские сады, школы, остановки общественного транспорта, торговый центр и тд), обеспечивает высокий спрос на аренду и продажу.
БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: Свободная продажа без обременений.
КОМУ ПОДОЙДЁТ:
-инвесторам, ищущим объекты с прогнозируемым ростом стоимости.
- молодым семьям, планирующим переезд в новостройку
-тем, кто ищет жильё " под ключ" с минимальными вложениями.
ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ: федеральное агенство недвижимости "Этажи" поможет оформить ипотеку и обеспечит юридическую поддержку на всех этапах сделки.
ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР!
Код пользователя: 198038
Номер в базе: 12313951
Хорошая цена
3 150 000 ₽
87 500 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира с идеальным ремонтом на Красной Глинке! Заезжай и живи!
Адрес: г. Самара, Красноглинский район, пос. Красная Глинка, 1-й квартал, д. 9 .
Предлагаю вашему вниманию отличный вариант для комфортной жизни — просторную и светлую однокомнатную квартиру на 7 этаже 10-этажного дома .
Квартира полностью готова к переезду: выполнен качественный и современный ремонт с использованием практичных материалов. Вам не придется тратить время и деньги на дополнительные работы — просто заезжайте и наслаждайтесь комфортом. В квартире очень тепло и уютно, создана атмосфера настоящего дома.
Планировка:
Общая площадь: эргономичное пространство.
Комната: 18,4 кв. м — просторное светлое помещение.
Кухня: 7,6 кв. м
Район обладает развитой инфраструктурой для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины, аптеки, школа и детский сад . Во дворе дома тихо и зелено, есть удобная парковка для автомобиля.
Главное преимущество локации — близость к уникальной рекреационной зоне! Рядом с домом расположен знаменитый горнолыжный курорт "СОК" (ГЛК "Красная Глинка") . Это отличная возможность круглый год активно отдыхать: зимой — кататься на лыжах и сноубордах, летом — гулять по живописным окрестностями дышать свежим воздухом.
Код пользователя: 207472
Номер в базе: 13433081
С мебелью
Спортивная
6 минут на транспорте
2 399 000 ₽
171 357 ₽/м²
Ищете идеальное жилье в географическом центре города? У нас отличное предложение! Продается светлая и комфортабельная квартира-студия.
Преимущества:
• Удобное расположение: В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура: институты, колледжи, магазины, кафе и рестораны.
• Зеленая зона: Парк Гагарина прямо через дорогу отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.
• Капитальный ремонт: Квартира полностью готова к проживанию. Новая мебель и техника.
• Уют и комфорт: Просторная студия с продуманной планировкой, где каждая деталь создана для вашего удобства.
Отличный вариант как для проживания , так и для инвестиций.
• Собственник. Ипотеку не рассматриваю.
Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр!
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Безымянка
7 минут на транспорте
4 300 000 ₽
125 000 ₽/м²
Продаётся светлая 1-ко к. в
Промышленном районе хорошая транспортная развязка рядом в пешей доступности фитнес тц магазины рестораны. Один взрослый собственник в квартире никто не прописан. Балкона нет!
Есть обременение в Акбарс банке на сумму
430000. Торг реальному покупателю! В услугах риэлтора не нуждаемся!!!!!
Алабинская
13 минут пешком
3 900 000 ₽
185 714 ₽/м²
КВАРТИРА НА ЗАДАТКЕ!
уютная однокомнатная квартира в одном из самых престижных и тихих районов Самары по адресу: Больничная улица, 31. В квартире новая проводка, сантехника, что дает возможность быстро воплотить в реальность ваш личный дизай проект, и оформить интерьер по своему вкусу. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно.
До станции метро Алабинская всего 13 минут пешком, что делает ее удобной для ежедневных поездок. Масштабная-центральная транспортная развязка города имеет преимущество. Развитая инфраструктура. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины — все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. С верхнего этажа этого жилого дома очень удобно лицезреть все салюты города!
Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом для вашего комфорта. Во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому найти место для автомобиля не составит труда.
При покупке данной квартиры, покупателю бесплатно предоставляется услуга юридического сопровождения сделки.
Если для покупки квартиры Вам не хватает личных средств, мы помогаем в одобрении ипотечного кредита.
Если для покупки квартиры вы планируете использовать средства от продажи Вашей недвижимости, звоните и мы поможем Вам с продажей.
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Безымянка
7 минут на транспорте
5 000 000 ₽
147 493 ₽/м²
Продается 1-комнатная квартира в Промышленном районе. Хорошая транспортная развязка, рядом парк Гагарина. Остаётся кухонный гарнитур, водонагреватель, кондиционер, 2 шкаф-купе в коридоре. Окна ПВХ. Балкон/ лоджия нет.
Хорошая цена
Российская
9 минут на транспорте
4 300 000 ₽
151 408 ₽/м²
Продается квартира в отличном районе города Самара! Очень теплая,светлая, просторная.
В квартире требуется ремонт. Лоджия остеклена. Железная дверь. Окна выходят во двор с видом на Волгу.
Развитая инфрастуктура, в шаговой доступности: школы, дет сад, супермаркеты.
Один взрослый собственник.
г. Самара Промышленный район ул. Ново-вокзальная 172
Безымянка
8 минут на транспорте
5 399 000 ₽
174 161 ₽/м²
Светлая и уютная однокомнатная квартира с просторной гостиной, отделанной в светлых тонах с элементами современного дизайна ждёт своего любимого хозяина . В квартире выполнен прекрасный ремонт с использованием качественных материалов.
Квартира расположена в районе с отличной транспортной развязкой, что обеспечивает удобный доступ к различным частям города. Рядом находятся остановки общественного транспорта, а также удобные автомобильные развязки, что делает передвижение по городу быстрым и комфортным.
Безымянка
9 минут на транспорте
4 950 000 ₽
158 654 ₽/м²
Продается тёплая 1-комнатная квартира с большой кухней, на 2 этаже кирпичного дома, 1990 года постройки. Не угловая! Площадь квартиры с учетом балкона 31,2 м2 (29,1 м2 + 2,2 м2), комната 14,0 м2, просторная кухня 8,2 м2 с выходом на балкон (новый к/гарнитур, вытяжка, газовая плита), сан/узел совмещенный (керамическая плитка, вся новая сантехника), коридор 3,2 м2. Двухкамерные стеклопакеты, потолки натяжные, на полу стяжка/ламинат, новая входная дверь с шумоизоляцией. Счетчики на горячую и холодную воду. Нет колонки! Окна выходят все во двор. Дом расположен в центре микрорайона, в зеленой зоне. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей, всегда есть места. Управляющая Компания работает без нареканий. Отличная транспортная доступность. Рядом ТЦ Эль Рио, ТЦ Самолет, "Вкусно и точка" (Макдональс), фитнес-центр Ботек, школы, д/сады, почта, поликлиника 6 для взрослых, детская поликлиника.
Чистая продажа, рассмотрим различные формы оплаты, вся сумма в договоре. 1 взрослый собственник. Без долгов и обременений. Никто не прописан. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения лично!
Безымянка
11 минут на транспорте
3 500 000 ₽
58 333 ₽/м²
Просторная однокомнатная квартира общая 60 метров с 2 большими застекленными двухкамерный стеклопакет лоджии
Продаю только свою долю 1/2
Два собственника каждый по 1/2
Задолженность не имею
В квартире никто не живёт
Квартира не сдается
Счётчики ХВС, ГВС новые до 2030года
С бывшим супругом счета за ЖКХ разделены согласно Решению суда
Перепланировки не было
Соседи интеллигентные
Рядом река Волга, магазины, детсад, школа, МТЛ Арена, транспортная инфраструктура
Целиком объект бывший супруг продавать отказывается в разводе с 2016
У каждого есть ещё своя жилплощадь в собственности
Натяжной потолок, ламинат, плитка
Два кондиционера
Хорошая цена
С мебелью
Безымянка
9 минут на транспорте
4 950 000 ₽
176 786 ₽/м²
Продается квартира 28 м2 на ул. Солнечная, 5 этаж.
Угловая (нет соседей за стеной из комнаты, что дает комфорт).
Окна выходят в спокойный двор. Во дворе много деревьев, детская площадка, детский сад. Большой выбор дворовой парковки, места всегда есть, даже зимой
Встроенная кухня.
Кондиционер 9-ка.
Система очистки воды обратный осмос Аквафор.
Накопительный водонагреватель на 30 л.
Соседи спокойные, тихие, добрые.
В комнате установлены 2 новые батареи, зимой можно легко даже в мороз при помощи них поднять температуру до 30 градусов жары (на батареях есть вентиля, что дает возможность установки комфортной температуры.
Один взрослый собственник.
Холодильник, стиральная машина по договоренности.
Безымянка
4 минуты на транспорте
4 500 000 ₽
151 007 ₽/м²
Продается уютная 1-комнатная квартира площадью 29,8 кв.м на 3 этаже в Кировском районе — отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.
Квартира с современным косметическим ремонтом, благодаря чему можно заехать и жить без дополнительных вложений. Светлые комнаты, приятная атмосфера и продуманная планировка создают ощущение уюта с первых минут. В зимний период в квартире очень тепло, что делает проживание особенно комфортным.
Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. Во дворе предусмотрены открытые парковочные места, что станет большим преимуществом для автовладельцев. В шаговой доступности находятся супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит", "Чижик", аптеки, пункты выдачи Ozon и Wildberries, а также музыкальная школа, лицеи и другие объекты, необходимые для комфортной повседневной жизни.
О документах: один взрослый собственник, квартира находится в собственности с 2025 года. Продажа связана с переездом. Сделку сопровождает федеральное агентство недвижимости "Этажи", что гарантирует юридическую чистоту. Покупателю предоставляется Сертификат безопасности сделки, а также помощь в одобрении и оформлении ипотеки. Звоните — с удовольствием ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время!
Код пользователя: 204488
Номер в базе: 13366350
Только на Циан
Безымянка
15 минут на транспорте
4 500 000 ₽
109 756 ₽/м²
Уютная видовая 1-комн квартира. Вид на аквапарк. Рядом лес. 11 -техэтаж. Один взрослый собственник. Возможен торг.
Хорошая цена
Безымянка
19 минут на транспорте
4 900 000 ₽
138 028 ₽/м²
Реализуется квартира с отделкой от застройщика. Аккуратная, светлая, чрезвычайно комфортная. Просторная лоджия. Пространство для гардеробной. Прекрасный вид из окон. Остановка общественного транспорта поблизости. Никто не проживает. Прямая сделка купли-продажи. Документация в полном порядке. Без каких-либо обременений. Материнский капитал не применялся. Один взрослый собственник. Вопрос о торге подлежит обсуждению. Соседи хорошие, дом идеальный, всё всегда есть.
Срочная продажа!!!
Хорошая цена
Безымянка
6 минут на транспорте
3 980 000 ₽
123 602 ₽/м²
Квартира под ремонт
Продается 1 к квартира на 5 этаже 5 этажного дома .
Общая площадь 32, 2 кв. м., комната -19,3 кв.м., кухня 5,5 кв.м, балкон -2,9 кв.м.
Дом с отличной локацией, находится вдали от проезжей части. Крыша после ремонта , трубы заменены .
Все объекты социальной инфраструктуры находятся в шаговой доступности :
детские сады и школы
парки и скверы для прогулок
Звоните , покажем в удобное для вас время .
С мебелью
Безымянка
7 минут на транспорте
4 900 000 ₽
150 307 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на третьем этаже панельного дома. Развитая инфраструктура: pядoм школа, детский сад, пaрк Воронежские озера буквально через дорогу, магaзины, пункты выдачи, рынки, бaнки и многoe другoe.
Отличноe пpeдлoжeние для тex, ктo цeнит cвоe вpемя и кoмфopт. Kвартира полноcтью укомплектoванa вcем необходимым.
Ocтается вся мeбель и тeхника, кромe мeлкой бытовoй техники и тeлeвизopа.
Ремонт делaли для ceбя, пoэтoму каждый мeтp прoдумaн для кoмфopтнoй жизни: Летом в квартире нет духоты, для большего комфорта установлен кондиционер, двухъярусный шкаф купе включающий в себя 3 вместительных гардеробных отделения и двуспальную кровать на втором ярусе(при желании можно демонтировать и освободить часть комнаты под спальную зону), барная стойка на кухне позволяющая экономить пространство, газовая плита, духовой шкаф, холодильник. Установлены счетчики.
Полностью застекленный балкон
Более 5 лет в собственности, без долгов и обременений
1 взрослый собственник
Быстрый выход на сделку, торг для реального покупателя.
Риелторов и посредников просьба не беспокоить!
С мебелью
ЖК «Новая Самара»
Безымянка
20 минут на транспорте
5 790 000 ₽
148 462 ₽/м²
Прoдaю Eвродвушку пеpеделанную из однoкомнaтной квapтиpы с peмoнтом в нoвoм киpпичнoм дoме ЖК Нoвaя caмaрa. Площaдь 39 м2, 8/10 этаж.
Очeнь удaчнo cдeлaнa плaниpoвка. Выдeлeны: cпaльня, гостинная, кухня и гардеробная.
Дом cдан в 2022г. В квaртирe никто никогдa не жил, всe новoе, лоджия застеклена двойным стеклопакетом и утеплена на 200мм утеплителя, сделан электрический теплый пол, установлена качественная входная дверь. Квартира не угловая.
Установлена новая кухня со встраиваемой варочной поверхностью, духовым шкафом и вытяжкой (техника новая, на гарантии с документами), оставлено место под холодильник. В ванной оставлено место для стиральной машины с подведенным водоснабжением и канализацией. Установлен встроенный гардероб. Счетчики: на воду, свет. Пластиковые окна, натяжной потолок. Дом расположен в центре микрорайона, в непосредственной близости крупные супермаркеты, банк, школа, детский сад, магазины, аптеки, лесопарковая зона. Во дворе много мест для парковки, детская площадка.
2 взрослых собственника, никто не прописан, все документы готовы к сделке, ипотека возможна.
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
- Черновский с/пос
- Суходол городское поселение
- Авангард с/пос
- Сызранский район
- Красный Яр с/пос
- Сызрань
- Безенчук пгт
- Новосемейкино городское поселение
- Алексеевский район
- Похвистнево
- Ставропольский район
- Самарская область
- Алексеевка пгт
- Чапаевск
- Самара
- Кинель городской округ
- Смышляевка городское поселение
- с. Майское
- Большая Глушица с/пос
- Богатое с/пос
- с. Ягодное
- Пестравский район
- Кинель
- Нефтегорский район
- Междуреченск пгт
- с. Пестравка
- Жигулевск городской округ
- Сергиевский район
- Нефтегорск
- Похвистневский район
- Кинельский район
- Усть-Кинельский пгт
- Черноречье с/пос
- Жигулевск
- Чубовка с/пос
- Кинель-Черкассы с/пос
- Тольятти
- Новокуйбышевск
- пос. Соцгород
- Мирный городское поселение
- Жигули с/пос
- с. Хворостянка
- Приморский с/пос
- пос. Красная Глинка
- Отрадный
- с. Подстепки
- Лопатино с/пос
- Красноярский район
- Волжский район
- Волжский рп
- Шигонский район
- с. Подбельск
- пос. Волжский Утес
- Петра Дубрава городское поселение
- Кинель-Черкасский район
- Октябрьск
Похожий тип квартиры
🏠 Как купить 1-комнатную квартиру вторичное жилье без посредников в поселке Мехзавод города Самары на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже 1-комнатных квартир в поселке Мехзавод города Самары?
- ✓ В базе Циан 8 1-комнатных квартир.
- ✓ Чтобы купить недвижимость в поселке Мехзавод города Самары, используйте удобную форму поиска, фильтр "От собственника" и быстрые ссылки.
💵 Сколько стоит 1-комнатная квартира на вторичке от собственника в поселке Мехзавод города Самары?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,8 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 122,8 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 6 млн ₽ |
📏 Какая площадь 1-комнатных квартир на рынке вторичной недвижимости от хозяина в поселке Мехзавод города Самары?
- ✅ Минимальная площадь: 31 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 44 м²