


86 103 ₽/м²
Однокомнатная квартира, 33,1 м². 2 этаж трёх этажного дома. Есть балкон. Квартира видовая, не "окна в окна". Очень красивый вид из окна, тишина, свежий воздух и запах садов по весне, бегают ёжики и слышно кукушку. Полы: Кухня, коридор, туалет — плитка. Комната - ламинат. Стены в комнате и коридоре — штукатурка + итальянская краска, на кухне — штукатурка + моющаяся перламутровая эмаль. Межкомнатные двери — дерево под покраску. Потолок натяжной, узорный, люкс. Сантехника (ванна, унитаз) обычная, из Леруа. Выходы под стиральную машинку есть и на кухне, и в ванной. Есть выход и отдельная розетка под кондиционер. Проведён интернет. Есть домофон. Газовый котёл. Счётчик прошёл проверку месяц назад и действителен ещё 10 лет. Квартира тёплая и если все соседи уже включили отопление, то пока на улице до -1, то в квартире его можно и не включать, и так тепло. Соседи тихие, спокойные, адекватные. В шаговой доступности школа, детский сад, спортивные и детские площадки, зимняя горка, магниты-пятерочки. До Меги с Ашаном 15 минут пешочком. Для собаководов через дом есть тренировочная площадка для собак. Из транспорта автобусы, маршрутки и прямая быстрая электричка до города. Для автолюбителей: парковочное место во дворе и рядом есть практически всегда, через дом — большая стоянка. Пробки в этой части района отсутствуют. Снег чистят и убирают во время. Один взрослый собственник. Важная информация. 1. На квартире есть обременение Т-банка. Покупка проходит в два этапа: покупатель перечисляет сумму задолженности напрямую в банк. В этот же день можно подать документы в МФЦ. Через 3 рабочих дня банк снимает обременение и право собственности переходит к покупателю. Весь процесс прозрачный и осуществляется по договору между продавцом и покупателем. 2. Продажа от собственника. 3. Уважаемых риэлторов жду на осмотр квартиры с клиентами. 4. Торг уместен. Цена за квартиру указана с мебелью и техникой. Цена без мебели и техники - 2 650 000. Квартира "Заезжай и живи". Что есть в квартире: - кухонный гарнитур угловой; - шкаф для котла; - холодильник LG инверторный, без инея, не требует разморозить никогда; - стиральная машинка Samsung Exo Bubble с окном дозагрузки белья (пипец как удобно когда запустили стирку и вдруг нашли второй носок), функцией стирки паром, и функцией пузырьков, которые отлично отстирывают грязь; - кондиционер (сплит-система, работает и на охлаждение и на обогрев, если ночью резко похолодало, а вставать и включать котёл лень); - Два мебельных шкафа (большой и маленький); - кровать двуспальная с ортопедическим матрасом; - стол обеденный (раскладывается); - два табурета; - плита газовая, 4-х комфорочная с духовкой; - стол письменный, кабинетный с полками для книг; - стул; - тумбы прикроватные 2 штуки; - три комплекта штор; - картина "Лебединая верность"; - обувница и вешалка в прихожей; - зеркало большое в коридоре; - зеркало с подсветкой IKEA и полочка IKEA в ванной.