Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Самаре
Продажа
Продажа 2-комнатных квартир в Самарской области
Ставропольский район

Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в селе Александровка Ставропольского района

Найдено 1 объявление
На карте
Во вторичке1Ещё
2-комн. квартира, 45,8 м², 3/3 этаж
Только на Циан
Самарская область, Ставропольский район, с. Александровка, Фабричная улица, 12
2 000 000 ₽
43 668 ₽/м²
Просторная Светлая квартира. с большой лоджией 6 м. Пластиковые окна везде. Раздельный ванна(чугунная 1м70см) и Центральное отопление. Газ. Свежий воздух. Чистая продажа. Вдали от города. Тишина обеспечена. Никаких заводов и БПЛА. Чистейший ВОЗДУХ. В 2026 г. Выполнен капремонт.
Собственник
ID 96103479
Документы проверены
месяц назад
6 авг, 14:20

Дополнительные предложения по вашему запросу

3-комн. квартира, 65,2 м², 8/9 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 71-й квартал, улица Голосова, 103 от Александровка
6 500 000 ₽
99 693 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в одном из спокойных районов Тольятти. Общая площадь составляет 65,2 кв. м, жилая площадь — 43 кв. м, а кухня занимает 8 кв. м. Квартира расположена на восьмом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1988 году. Высота потолков — 2,5 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно заехать и жить сразу. Обстановка функциональная и практичная, в наличии все необходимые для комфортной жизни удобства. Планировка позволяет удобно разместить мебель и организовать пространство по вашему усмотрению. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом в хорошем состоянии, поддерживается в чистоте и порядке. В вашем распоряжении один пассажирский лифт, а также мусоропровод, что упрощает повседневные заботы. Во дворе есть парковочные места для жителей дома. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Для любителей шопинга рядом расположены магазины и торговые центры. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до разных частей города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете уютное и комфортное жилье для своей семьи, эта квартира станет отличным выбором. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время!
ID 66180270
Документы проверены
вчера
вчера, 16:05
2-комн. квартира, 43,8 м², 3/5 этаж
С мебелью
Самарская область, Жигулевск, Морквашинская улица, 8 от Александровка
4 200 000 ₽
95 890 ₽/м²
Продается уютная 2х комн.квартира.Комнаты изолированные.Квартира в хорошем состоянии,пластиковые окна,балкон застеклен.Окна выходят на зеленый двор,во дворе детская площадка,в шаговой доступности магазины,аптеки,остановки,набережная,лес.Один собственник.Никто не прописан.Свободная продажа.Не большой торг.
Агентство недвижимости
СмениКвартиРу Самара,Тольятти
Документы проверены
вчера
вчера, 07:38
1-комн. квартира, 32 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, мкр. Шлюзовой, улица Никонова, 19 от Александровка
2 800 000 ₽
87 500 ₽/м²
Продам отличную квартиру в хорошем районе, один собственник, быстрый выход на сделку. Звоните.
Агентство недвижимости
СмениКвартиРу Самара,Тольятти
Документы проверены
вчера
вчера, 11:28
Удобно искать квартиру с Циан-помощником
Напишите ему, какая квартира нужна, и выбирайте только из подходящих вариантов
1-комн. квартира, 30 м², 1/5 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Жигулевск, Г-1 мкр, 9 от Александровка
1 850 000 ₽
61 667 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира в кирпичном доме , не торцевая, окна на солнечную сторону, заменены трубы и батареи, заменены окна, в остальном нужен ремонт. Во дворе современная детская площадка, рядом дет. сад и школа, множество магазинов, остановка общественного транспорта.
Риелтор
ID 11230036
Документы проверены
вчера
вчера, 12:46
1-комн. квартира, 33 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 16-й, 7-й квартал, улица Горького, 57 от Александровка
2 950 000 ₽
89 394 ₽/м²
Ухоженная уютная квартира с балконом. Прекрасное расположение - рядом ТЦ "Алтын", школы, д/садики, остановки общественного транспорта в любую точку города, Тольяттинская городская поликлиника 2. В доме был проведен кап.ремонт. Требуются некоторые вложения в ремонт сан.узла. Оставляем кухонный гарнитур в прекрасном состоянии, красивый стеклянный стильный стол, почти новую газовую плиту. В зале оставим красивую и очень функциональную стенку, кондиционер, маленький диван, на котором вполне может уместиться взрослый человек, а так же очень красивую стильную люстру.
ID 5242300
Документы проверены
3 недели назад
20 авг, 15:57
3-комн. квартира, 56,4 м², 2/2 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. Портовый, Комсомольское шоссе, 10 от Александровка
4 800 000 ₽
85 106 ₽/м²
Портпоселок чудесное экологически чистое место в Тольятти. квартира с собственным приусадебным участком и с хоз.постройками. вид на Волгу и свой огород и зона болят барбекю. Школа и магазины Магнит и Пеликан, свой Жек и аптека на территории посёлка конно-спортивный клуб и горнолыжный трассы.
Риелтор
Наталья Соколова
Документы проверены
вчера
вчера, 10:12
1-комн. квартира, 40 м², 1/5 этаж
С мебелью
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 19-й квартал, Новопромышленная улица, 19 от Александровка
1 500 000 ₽
37 500 ₽/м²
Продаётся 1 комнатная квартира в тихом месте в центральном районе рядом с поликлиникой в районе Весны. Квартира с высотой потолков 3,4 м.создает ощущение простора и полета фантазии при ремонте. Приглашаем вас на просмотр чтобы убедиться самим.
Агентство недвижимости
СмениКвартиру Офис Искра
Документы проверены
месяц назад
9 авг, 08:48
2-комн. квартира, 46,7 м², 8/9 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 26-й квартал, улица Голосова, 91 от Александровка
3 900 000 ₽
83 512 ₽/м²
Продается уютная двухкомнатная квартира общей площадью 46.7 кв. м на 8-м этаже 9-этажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 29.7 кв. м, кухня — 7 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Дом был построен в 1969 году, и находится в хорошем состоянии. В подъезде есть пассажирский лифт и мусоропровод. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность реализовать свои дизайнерские идеи и сделать все по своему вкусу. Планировка включает две комнаты и совмещенный санузел, окна выходят на улицу, поэтому можно наслаждаться дневным светом. Также есть лоджия, где можно оборудовать уютное место для отдыха. Дом окружен развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру отличным вариантом как для семей с детьми, так и для тех, кто ценит удобство городской жизни. Парковка у дома наземная, поэтому можно легко найти место для автомобиля. Транспортная доступность также на высоте: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Без обременений. Звоните и записывайтесь на просмотр — это ваш шанс приобрести квартиру, в которой можно воплотить в жизнь все свои мечты о комфортном жилье!
ID 21154717
Документы проверены
2 недели назад
24 авг, 21:06
2-комн. квартира, 53 м², 7/9 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 26-й квартал, улица Голосова, 75 от Александровка
4 600 000 ₽
86 792 ₽/м²
Продается уютная 2-комнатная квартира в Тольятти на улице Голосова, 75. Общая площадь квартиры составляет 53 кв. м, из которых 38 кв. м — жилая. Расположена на 7-м этаже 9-этажного кирпичного дома, который был построен в 1975 году. Высота потолков — 2,5 метра, что создает атмосферу простора и света. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная гостиная, уютная спальня и кухня площадью 7 кв. м, где можно наслаждаться семейными обедами. Есть одна лоджия, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания. Дом находится в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. Вокруг дома оборудованы парковочные места для жителей, поэтому проблем с парковкой не будет. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений, чистая юридическая история. Возможна покупка в ипотеку. Комиссия агентства обсуждается индивидуально. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!
Агентство недвижимости
СмениКвартиру Офис Искра
Документы проверены
вчера
вчера, 15:44
1-комн. квартира, 30 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 75-й квартал, улица Жилина, 42 от Александровка
2 550 000 ₽
85 000 ₽/м²
Продаётся светлая и просторная однокомнатная квартира в отличной локации центрального района!Квартира продается без отделки, что открывает перед вами полную свободу для воплощения любых идей: вы сможете сделать ремонт полностью под себя. Дом расположен в прекрасном месте с развитой инфраструктурой, где всё необходимое для повседневной жизни находится рядом: магазины, пункты выдачи озон и вайлдберрис, школы, детские сады, кафе, спортзалы. Для любителей отдыха на свежем воздухе в шаговой доступности лес. Развитая транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города, множество остановок расположено в 5 минутах ходьбы. Приглашаем к просмотру!
Риелтор
Марина Маковецкая
Суперагент
пять дней назад
6 сен, 14:34
2-комн. квартира, 43 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 27-й квартал, улица Мира, 124 от Александровка
3 799 000 ₽
88 349 ₽/м²
Уютная квартира в центре города , рядом парк культуры и отдыха . Школа ,детский сад в шаговой доступности. Всё необходимое для жизни комфортной в шаговой доступности . Свежий современный ремонт
Агентство недвижимости
СмениКвартиРу Самара,Тольятти
Документы проверены
два дня назад
10 сен, 10:56
2-комн. квартира, 23,5 м², 1/5 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 17-й квартал, улица Победы, 25 от Александровка
1 100 000 ₽
46 809 ₽/м²
Продаётся квартира, без ремонта. Капремонт был - новые трубы, батареи, счётчики. Никто не прописан. Пустая.
Риелтор
Наталья Степнова
Суперагент
пять дней назад
7 сен, 11:09
2-комн. квартира, 42 м², 4/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск, Г-1 мкр, 19 от Александровка
2 600 000 ₽
61 905 ₽/м²
Уютная, чистая квартира в хорошем, развитом районе. Пластиковые окна, натяжной потолок в гостиной, балкон застеклён. Хорошие соседи, зелёный двор. Рядом школа, детский сад, ТЦ Озон В квартире никого не проживает. Один собственник, быстрый выход на сделку.
ID 67658476
3 недели назад
17 авг, 19:21
2-комн. квартира, 43 м², 3/5 этаж
Хорошая цена
С мебелью
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 96-й квартал, Советская улица, 79 от Александровка
3 890 000 ₽
90 465 ₽/м²
Продаётся ухоженная, уютная и теплая квартира в отличном состоянии. В квартире сделан свежий, современный ремонт - ванная полностью отделана светлой плиткой, установлены новые, качественные стеклопакеты, новые радиаторы отопления, натяжной потолок, кухонный гарнитур. Чистый, аккуратный подъезд, спокойные соседи. Во дворе детская площадка. Дом расположен в одной из лучших локаций города - рядом есть все необходимые магазины, аптека, поликлиника, , детский сад и школа, спорткомплекс Кристалл, а также другие удобства для жизни. В пяти минутах ходьбы лес, две остановки. Ждём на просмотр
Риелтор
Марина Маковецкая
Суперагент
неделю назад
4 сен, 11:52
1-комн. квартира, 31 м², 2/5 этаж
С мебелью
Самарская область, Жигулевск, улица Ткачева, 16 от Александровка
3 500 000 ₽
112 903 ₽/м²
Однокомнатная квартира с новым ремонтом на втором этаже пятиэтажного дома в центре города. В кваpтирe произвeдён капитaльный pемoнт: дeмoнтиpовaны cтapые полы, зaлиты нoвые пo уpoвню, cтeны выpовнены "под маяк", заменена вся электропроводка, заменены все трубы, радиаторы, полотенцесушитель, заменены окна, установлены качественные межкомнатные и входная двери, на полу износостойкий ламинат, санузел выложен плиткой и керамогранитом, установлена новая сантехника и смесители, на кухне остаётся мебель, встроенная раковина из искусственного камня, новая варочная поверхность, новая колонка Воsh. Один взрослый собственник, на просмотр звонить заблаговременно.
Риелтор
ID 11230036
Документы проверены
два дня назад
10 сен, 12:25
1-комн. квартира, 31,6 м², 3/4 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 89-й квартал, улица Мира, 45 от Александровка
2 700 000 ₽
85 443 ₽/м²
Продается 1-комн. квартира, Мира 45, 31/18/6 м2 за 2700000руб, Изолированная, Документы готовы, Железная дверь, Встроенная кухня, Пустая, Ключи в офисе, Счетчики, Близкое и удобное расположение дома к центру района, активная инфраструктура, уютный двор, парковочные места,чистый отремонтированный подъезд, капремонт дома и подъезда
Агентство недвижимости
Аэлита
Суперагент
вчера
вчера, 12:10
3-комн. квартира, 68,3 м², 5/9 этаж
Только на Циан
Проверено в Росреестре
Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, мкр. Комсомольский, улица Мурысева, 42 от Александровка
8 200 000 ₽
120 059 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в Самарской области. Общая площадь — 68,3 кв. м, кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1987 году. Высота потолков — 2,51 метра. Это отличный выбор для семьи, ищущей комфортное жилье в тихом районе. В квартире сделан качественный евроремонт. Три светлые и уютные комнаты позволяют удобно разместить всю необходимую мебель. В гостиной установлен современный диван и система хранения. Кухня оборудована всей необходимой техникой, включая варочную панель и духовой шкаф. Санузел совмещенный, с новой сантехникой и стильной плиткой. Из окон открывается вид на тихий двор, а лоджия станет отличным местом для отдыха. Дом ухоженный, с чистыми подъездами и недавно обновленным лифтом. Во дворе есть удобная парковка и детская площадка. Мусоропровод в доме обеспечивает дополнительный комфорт жителям. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для жизни — в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, юридически чиста, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет готовое к заселению жилье. Не упустите возможность приобрести эту замечательную квартиру! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.
Собственник
ID 120213261
два дня назад
9 сен, 20:17
2-комн. квартира, 50,6 м², 5/9 этаж
Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, мкр. Комсомольский, улица Матросова, 21 от Александровка
4 400 000 ₽
86 957 ₽/м²
Чистая продажа! Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру в центре Комсомольского района, общей площадью 50,6 квадратных метров, расположенную на 5 этаже 9-этажного панельного дома в Тольятти на улице Матросова, 21. Просторная жилая площадь составляет 32 квадратных метра, а кухня, где можно комфортно готовить и собираться всей семьей, занимает 9 квадратных метров. Дом был построен в 1978 году и оснащен пассажирским лифтом, поэтому можно не беспокоиться о подъеме на этаж. В квартире есть всё необходимое для комфортного проживания. Просторные комнаты с высокими потолками 2,51 метра создают ощущение свободы и света. На кухне достаточно места для размещения всей необходимой бытовой техники. В квартире также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на окрестности. Дом находится в хорошем состоянии, есть мусоропровод, поэтому можно легко избавляться от бытовых отходов. Для автомобилей жильцов предусмотрены парковочные места рядом с домом. Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семей с детьми: рядом находятся школы и детские сады, что позволяет удобно планировать образовательный процесс. Также поблизости есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда будет под рукой. Транспортная доступность на высоком уровне: до ближайших остановок можно дойти за несколько минут. Квартира подходит под ипотеку, поэтому можно рассмотреть различные варианты финансирования. Приезжайте, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Записывайтесь на просмотр, и мы поможем вам сделать правильный выбор!
Риелтор
Гульнара Бикбаева
Суперагент
неделю назад
3 сен, 04:48
1-комн. квартира, 37,5 м², 2/11 этаж
С мебелью
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Комсомольский, мкр. Шлюзовой, улица Гидротехническая, 28Б от Александровка
4 500 000 ₽
120 000 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира площадью 37.5 кв. м в Самарской области. Квартира расположена на 2-м этаже 11-этажного панельного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, что создает ощущение простора. Жилая площадь — 18 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м, что позволяет удобно разместить все необходимое. В квартире сделан косметический ремонт, что дает возможность сразу заехать и жить без дополнительных затрат. Просторная кухня станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Из окон открывается вид на улицу, а на балконе можно насладиться свежим воздухом. Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом. Для удобства жителей предусмотрена наземная парковка, где можно без проблем оставить автомобиль. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми и людей, ценящих комфорт и удобство городской жизни. Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы для сделки, что обеспечивает быстрое и безопасное оформление. Квартира без обременений и полностью готова к продаже. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Свяжитесь с нами, чтобы договориться о встрече и получить дополнительную информацию. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры!
ID 66180270
Документы проверены
три дня назад
9 сен, 11:28
2-комн. квартира, 22,8 м², 2/5 этаж
Только на Циан
Самарская область, Жигулевск, В-1 мкр, 8 от Александровка
1 150 000 ₽
50 439 ₽/м²
из подьезда - выделенный коридор для 2 квартир,квартира без ремонта,смежные комнаты ,коридор- кухня, туалет и душевая имеются .2 окна из комнат . Рядом д.сад и школа, магазины.. Небольшой торг уместен..
Собственник
ID 27093820
Документы проверены
3 месяца назад
28 май, 20:08
3-комн. квартира, 56 м², 2/4 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 89-й квартал, улица Мира, 35 от Александровка
4 850 000 ₽
86 607 ₽/м²
Продается светлая, теплая, просторная квартира в хорошем, жилом состоянии. В квартире сделан аккуратный косметический ремонт. Установлены качественные стеклопакеты, новые современные радиаторы отопления, отличная сейфовая дверь с трехфазовой системой защиты. Дом находится в лучшей локации Центрального района, рядом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины, рынок Журавль, школы, детские сады, банк, пункты Озон,Валдберрис, остановки общественного транспорта, и многое другое. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, полная цена в договоре, без обременений и долгов.
Риелтор
Марина Маковецкая
Суперагент
два дня назад
10 сен, 11:41
2-комн. квартира, 44,7 м², 2/3 этаж
Хорошая цена
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 91-й, 92-й кварталы, улица Родины, 16 от Александровка
3 250 000 ₽
72 707 ₽/м²
Номер объекта: 552457. Добавочный номер специалиста 555 2комнатная квартира, ул. Родины, 16 — типовая планировка с потенциалом. Продаю 2комнатную квартиру в доме серии 1447 С6 (кирпич, 1960 г. постройки). Площадь 44.7 м². Планировка типовая для серии: комнаты изолированные, санузел совмещённый, есть место под гардероб. Что важно знать: Дом 3этажный, 2 подъезда, 24 квартиры. Лифта нет. Горячее водоснабжение организовано через квартирный котёл — это плюс для контроля температуры и расходов. Проведены работы по капремонту: замена внутридомовых инженерных сетей, ремонт кровли. Фонд капремонта — на счёте регионального оператора. Локация удобная: вся инфраструктура в шаговой доступности, во дворе — детская и спортивная зоны. Подойдёт тем, кто ищет готовое жильё без переплат за "новостройку", но с понятными характеристиками и историей дома. Готовлю полный пакет документов, помогу с одобрением ипотеки. Показ в удобное время. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована ОА АльфаСтрахование.
Агентство недвижимости
Визит
Суперагент
вчера
вчера, 12:40
Студия, 17,8 м², 5/5 этаж
Хорошая цена
Только на Циан
Самарская область, Тольятти, р-н Центральный, мкр. 17-й квартал, улица Победы, 25 от Александровка
1 360 000 ₽
76 404 ₽/м²
отличное вложение денег,.квартира пустая хоть завтра на сделку. во дворе школа, садик, Т.Ц Весна.
Риелтор
Александр Бабич
Документы проверены
2 недели назад
26 авг, 17:18
По субъектам области
Похожий тип квартиры
По субъектам области
Похожий тип квартиры
  • ✓ Ищете объявления о продаже 2-комнатных квартир в селе Александровка Ставропольского района?
  • ✓ В базе Циан 1 2-комнатных квартир на последнем этаже в селе Александровка Ставропольского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:43,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 45,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 45,8 м²