Продаётся просторная уютная 2к квартира на ул Ново-Садовая д.317 в Промышленном р-не г Самары.
Общая площадь 53м², жилая площадь 33м²- просторные комнаты 19м² и 14м² и кухня 8м², большая застекленная лоджия почти 6м², с/у раздельный.
Квартира в очень хорошем состоянии ремонта без глобальных вложений, ранее был сделан капитальный ремонт.
Полы - бетонная стяжка, сверху ламинат, в с/у -напольная плитка
Электрическая проводка поменяна на медную, коммуникации в с/у трубы хвс, гвс, канализации заменены.
В с/у плитка и сантехника в хорошем состоянии.
Окна ПВХ, лоджия тоже застеклена ПВХ.
Качественные межкомнатные и входная двери.
В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника европейских марок в хорошем состоянии:
кондиционер, 2 спальная кровать с ортопедическим матрасом, вместительный шкаф, комод, 2 спальный диван, большой письменный стол, кухонный гарнитур, микроволновая печь, газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, холодильник, стиральная машина-автомат, мебель в прихожей.
В ближайшей округе есть всё необходимое: продуктовые магазины, в т.ч. "Пятёрочка" в соседнем доме, почта, школа, д/с, фитнес-клуб, продуктовый рынок, салон красоты, поликлиника, парк им. Гагарина и Загородный парк, ТЦ "Апельсин" и многое др.
Рядом Волга, недалеко до пляжа спуск 5я просека и ул.Советской Армии
Окна выходят во двор, нет шума и пыли. Во дворе современная детская площадка.
Чистый аккуратный подъезд после ремонта, с июня 2026г. новый лифт.
Карман с соседями всего на 2 квартиры, соседи хорошие. Благополучный контингент жильцов в доме и подъезде.
Нормально с парковкой.
По ул.Ново-Садовая ходит общественный транспорт: трамвай, автобусы и маршрутки а также весь необходимый транспорт по другой центральной магистрали - Московскому шоссе - до него всего 3 мин ходьбы.
Остановки общественного транспорта "Детская больница" и Солнечная по ул. Ново-Садовой и "11-й микрорайон" по ул.Московское шоссе
Прямая продажа, 1 взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Документы в порядке.
Принимаем любую форму оплаты, в т.ч. маткап, ипотеку, различные сертификаты.
Если вам понравилась эта квартира, но у вас не продана ваша недвижимость, обращайтесь- поможем в решении задачи.
Ново-Садовая,/Шверника, Ново-Вокзальная/ Силовая Московское шоссе /Солнечная
