Продажа двухкомнатных квартир на улице Лукачева в городе Самара

Квартира в теплом кирпичном доме. Балкона НЕТ. НЕ ХРУЩЕВКА. Комнаты раздельные. Квартира теплая, солнечная. Один взрослый собственник. Удачное расположение дома: вдали от шумных дорог, но рядом со множеством университетов, детских садиков, школ, больниц. Остановки общественного транспорта в любой конец города. Рядом ботанический сад. До Ново-Садовой или Московского шоссе дойти можно за 5 минут. Двор закрытый. Долгов и обременений нет. Ипотеку рассмотрим. Общая площадь 49,5 м2, кухня 8,1 м2, жилая 25,7 м2. 2-комнатная квартира на улице Лукачева в городе Самара.

Продается отличная квартира в центре Самары! Описание квартиры: 1. Местоположение: - В центре Самары, что обеспечивает удобный доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры. 2. Планировка: - Удачная планировка с двумя комнатами. - Два балкона, квартира на две стороны. 3. Ремонт: - Непременный евро ремонт, выполненный с хорошим качеством. - Возможность обустройства третьей комнаты под гардеробную или детскую. Инфраструктура: 1. Образование: - Рядом школы (как частные, так и муниципальные) и детские сады. 2. Транспорт: - Хорошая транспортная развязка, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. 3. Развлечения и отдых: - В пешей доступности рынок Поток, загородный парк, Ботанический сад и фитнес-клуб Физкультура. Преимущества дома: 1. Комфорт и безопасность: - Тишина и спокойствие благодаря обходительным соседям. - Два скоростных лифта. 2. Удобства: - Собственная крышная котельная (отсутствие перебоев с горячей водой, низкие коммунальные платежи). - Паркинг во дворе. 3. Обслуживание: - Консьерж, что обеспечивает контроль за чистотой и порядком в доме. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры в самом сердце города! Звоните для записи на просмотр! Код пользователя: 146697 Номер в базе: 4297961 Продам 2-комнатную квартиру на улице Лукачева в городе Самара.

Дом 2008 года в самом центре Самары, из окна можно наблюдать фейерверки на площади Куйбышева и лодки, плывущие в Рождествено. Уникальная планировка, полностью закончен ремонт, нет износа, единственная квартира на этаже. Есть место хранения любого атрибута современной жизни: велосипед, сноуборд, коляску.. да хоть мотоцикл можно поставить, если в лифт влезет.. Высокие двери, все стены - декоративная штукатурка. Мебель встроенная, фасады - крашеный мдф, техника - Bosch, сплит-система 12 tbu, теплый пол под всем керамогранитом. Управление через wi-fi: кондиционер, терморегуляторы пола, батарей, теплой стены в ванной, всего освещения и тд.. Нет долгов и обременений, планировка соответствует тех плану, один собственник, любая форма оплаты: рупии, доллары, крипта. Разговоры о торге веду только с первыми 10 покупателями, далее не тороплюсь, ибо ваши рупии дешевееют на 30% в год Риэлторы без клиентов - не звонить! Продается 2-комнатная квартира на улице Лукачева в городе Самара.

Специалист объекта - Сурначева Бэлла. Продается светлая, уютная квартира с прекрасным видом из окна! - Площадь: 58 м² (включая лоджию). - Планировка: просторная гостиная, совмещенная с кухней, отдельная спальня, раздельный санузел. - Дополнительные удобства: гардеробная в прихожей, панорамное остекление, солнечная сторона, карман на две квартиры, хорошие соседи. Квартира полностью готова для комфортного проживания: В ванной и туалете — современная плитка, трубы заменены. Встроенная кухня с техникой остается в подарок новому владельцу. Два кондиционера обеспечат комфорт в любое время года. О доме и территории: Теплый и надежный дом с ухоженным двором. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Есть удобные парковочные места. Инфраструктура и транспорт: В шаговой доступности школа, детский сад и учебные заведения. Рядом магазины и торговые центры. Отличная транспортная развязка, метро в пешей доступности. Юридическая чистота квартиры: один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Эта квартира — идеальный вариант для комфортной жизни! Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'. Купить 2-комнатную квартиру на улице Лукачева в городе Самара.

Квартира подготовлена к ремонту, демонтаж пола и стен, замена канализации, новая входная дверь, два пластиковых стеклопакета. По ремонту есть бригада и приемлемая стоимость за работы с учётом материалов именно по этому объекту. Дом расположен в 5 минутах от набережной Ладья, хорошее ТСЖ, заменены трубы тепло и водоснабжения, чистый подъезд, ухоженная придомовая территория, приличные соседи. Один собственник, никто не прописан, торг уместен. Купить 2-комнатную квартиру На улице Лукачева в городе Самара.

Эта квартира расположена в Октябрьском районе, на пересечении улиц Ново-Садовая и пос. Шмидта, в пяти минутах ходьбы до Волги. В дальнейшем будет реконструкция Набережной на новую трёх/уровневую Набережную! Рядом находится т/ц "Захар" и крц "Звезда" одна остановка, Загородный парк. Дом находится на основной магистрали Ново-Садовой. В шаговой доступности все магазины: Пятёрочка, Магнит, Горилка. Застройщик ЖК г/к Берег. Дом был сдан в 2009г в черновой отделке. Были произведены заливка пола, проводка электрики, выравнивание стен. Перекрытия ЖБ, перегородки каменные кирпичные, гипсовые и асбестовые, наружные стены каменные кирпичные. В 6-ти этажном доме 3-й этаж, имеется лифт, во дворе парковка со шлагбаумом. Кухня просторная 9,1м, зал 21,5м, сан/узел раздельный, прихожая 3,9м. Общая площадь квартиры 38,5м. Квартира без долгов и обременений. Полностью готова к продаже. Соседи и дом идеальные. На месте всё покажем и расскажем. Торг уместен.

Квартира под ремонт. Поставили новые стеклопакеты. Новая стяжка. Новая входная дверь. Торг при осмотре.

Продам квартиру с изолированными комнатами. Состояние: замена проводки, стены ровные, полы ламинат, сан узел в плитке, натяжной потолок, балкон остеклен. Мебель: остается кухонный гарнитур, холодильник, два кондиционера, стиральная машина, спальные места и шкаф-купе в коридоре. Документы: в собственности с 2002 года, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Цена и условия сделки обсуждаются при просмотре квартиры. Остались вопросы: звоните с радостью отвечу. Арт. 79861238

Продаётся хорошая двухкомнатная квартира. Да, в ней нет евроремонта, но квартира чистинькая, аккуратненькая, ухоженная. Район просто шикарный. Транспорт в любую сторону, даже до метро 10 минут, все магазины, школы и т.п. все рядом. Соседи все хорошие, двор прекрасный. В общем нужно смотреть! Звоните, покажем в удобное время.

Уютная квартира с ремонтом. Комнаты смежные, балкон. Встроенная кухонная мебель. Душевая кабина.Отличное расположение. В пешем доступе общественный транспорт, магазины. Ограничения права отсутствуют. Полная стоимость в договоре. Для получения более подробной информации и просмотра лучше звонить, а не писать.

Стильная 2-к 63 м² | Готова к проживанию! Уютный интерьер, вид на рассвет! Функциональность и уют: - Качественные антивандальные материалы отделки. все можно мыть! Дети и животные не испортят. - Толщина стен 60 см! Зимой тепло, летом не жарко. - Широкие подоконники (70 см!) удобные рабочие зоны для ноутбука, книг или швейной машины. - Квартира на солнечной стороне. максимум естественного света в любое время года. - Чистое пространство и порядок. все личные вещи спрятаны в продуманные системы хранения. - Тишина. Всего 2 соседа + сверху техэтаж. на полу сделана качественная звукоизоляция. Идеальное зонирование.Каждый метр продуман до мелочей! Гостиная 13,6 м². - Уютное пространство для дивана, кресел и кофейного столика. - Электрокамин создаст теплую атмосферу для отдыха и встреч с друзьями. - Зеркальное панно расширяет пространство и усиливает естественное освещение. Просторная спальня 18,6 м². - Выбрана специально для комфорта и свободы. (при появлении малыша детская кроватка не стеснит родителей) - Кровать с шикарным изголовьем из дорогого велюра. - ТВ с большой диагональю. - Выход на лоджию с потрясающим рассветом. - Зеркальный потолок с подстветкой для смелых ценителей эстетики. Лоджия 5,5 м² утепленная, с теплым полом, диваном со скрытым хранением и стеллажом во всю стену. Кухня -Вместительный гарнитур с дополнительным рабочим пространством . широкий подоконник заменен на столешницу! - Полный комплект техники: холодильник, варочная панель, посудомоечная машина, вытяжка. - Обеденная зона с раздвижным столом. Мебель KENNER массив, стекло и антивандальная ткань. Ванная - Санузел выполнен в цветах песка и моря стеклянные элементы добавляют легкости интерьеру. - Тумба с натуральными морскими камнями скрывает вместительный водонагреватель. - Встроенный шкаф. удобное место для гладильной доски, сушилки, утюга и отпаривателя. - Тумба под стиральную машину так же является столом для макияжа, укладки. - Гигиеническая лейка о которой все забывают, но без нее неудобно! Дом и инфраструктура - Кирпичный дом (2014 г.), ТСЖ, видеонаблюдение, техэтаж. - 1 линия от Московского шоссе! 2 минуты до остановки. - Магазины и сервисы в доме: Пятёрочка, Озон, Яндекс, зоомагазин, стоматология, ателье. - Образование: 6 частных детсадов, 3 школы отличные условия для семей с детьми. - Зелёные зоны: Парк Гагарина и Ботанический сад всего в 10 минутах ходьбы. - Фитнес-клуб Физкультура в 300 м, большая детская площадка в 50 м. - Парковка: 3 платные стоянки + свободные места рядом с домом. СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ - ТОЛЬК 7 ДНЕЙ Цена: 9 548 000 ₽ САМАЯ выгодная цена для этого района! Прямая продажа, 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке. Звоните или пишите в мессенджеры! Не упустите возможность! Запишитесь на просмотр уже сегодня.

Продается 2х-комнатная уютная квартира на 5 этаже 5ти-этажного кирпичного дома. В квартире выполнен косметический ремонт. Новый стильный кухонный гарнитур со встроенной техникой. В квартире очень тепло. Тихие спокойные соседи - пенсионеры. Отличная транспортная развязка, в шаговой доступности метро, трамваи, автобусы, маршрутки. В 5 минутах ходьбы красивейшая набережная реки Волга, также сквер Шанхай, сквер Фадеева, Самарская площадь. В доме магнит, аптека, пекарня, рядом множество кафе и ресторанов. Напротив дома СамГТУ. В 5 минутах ходьбы дет.сад 338 "Рябинушка", дет сад. 46 "Веселые ребята", лицей 1 "Спутник", Медико-технический лицей, Самарский спортивный лицей, Ледовый дворец спорта, Цирк им. Попова, в доме напротив частный детский сад. Можем оставить что-то из мебели и техники по договоренности. 2 взрослых собственника, полная сумма в договоре. Риэлторов просьба не беспокоить. Приходите на просмотр

Продается уютная двухкомнатная квартира на девятом этаже кирпичного дома с видом на Ботанический Сад. Общая площадь 59,6 кв. м. Жилая 32,7 кв.м. Кухня 12,5 кв.м. Квартира индивидуальной планировки в хорошем состоянии. Все комнаты раздельные, на полу ламинат, натяжные потолки, качественные стеклопакеты. Жилая комната 16.3 кв.м. и кухня 12,5 кв.м. с выходом на застекленную лоджию. В коридоре вместительный шкаф-купе заменит целую гардеробную. Удобная квадратная прихожая. На кухне встроенный функциональный кухонный гарнитур с электрической плитой, вытяжкой, есть место под большой холодильник. Большой совмещенный санузел : на полу и стенах керамогранит, в ванной раковина с тумбой и зеркалом, есть место под стиральную машину, удобный полотенцесушитель. Домофон, кабельное телевидение, интернет подключены. В доме представлен консьерж сервис, 3 лифта, парковочные места во дворе, детская и спортивная площадки, места для прогулок и отдыха. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, остановки общественного транспорта "Постников овраг", общеобразовательная школа 58, гимназия 54, детские сады 264 и 160, учебные корпуса СГЭУ и Госуниверситета. Любая форма оплаты. Помощь в оформлении ипотеки.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 51.4 квадратных метра на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1968 году. Дом расположен в Самаре по адресу проспект Масленникова, 15/Скляренко, 5. Квартира обладает жилой площадью 32.6 квадратных метров и кухней площадью 8.5 квадратных метров. Есть раздельный санузел и балкон, откуда открывается вид как во двор, так и на улицу. Комнаты 17,8 и 14,8 метров. Меблированная. Расположение квартиры удобно тем, что всего за три минуты пешей прогулки можно добраться до станции метро "Российская", а также рядом находятся школа, детский сад и торговый центр. Для любителей активного отдыха и спорта во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Также имеется парковка во дворе. Несмотря на то, что в квартире не проводился ремонт, это отличная возможность обустроить её под себя, создав свой уникальный интерьер,так как внутри периметра нет ни одной несущей стены, что позволяет легко сделать перепланировку. Квартира оборудована газом, что является большим плюсом для комфортного проживания. Этот вариант идеально подойдёт для тех, кто ценит тишину и спокойствие, при этом имея всё необходимое для жизни в шаговой доступности.

ЖК "Лoгикa-2". Квартира в геогрaфичеcком цeнтpe гopода Самаpы. Дом клаccа кoмфopт. В доме кoнсъерж, видeoнаблюдениe, есть кoляcочная, xoрoшo выпoлнeнныe мecта общeгo пользования. B квapтирe высокиe пoтoлки - 2.80 м2. Квартиpa pаcположена на 14 этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома. Квартира с новым современным ремонтом. Ремонт выполнен из качественных материалов, все продумано для комфортного проживания, полы-ламинат, керамогранит, в санузле новая сантехника. Потолки натяжные. Кухня со встроенной техникой (варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машинка). Инфраструктура включает все нужное для комфортного проживания: Ботанический сад, аптеки, детские сады, школы, "Самарский университет", развлекательный комплекс "Раint Ноusе", "Пятерочка", "Миндаль", "Русь на Волге", до Космопорт 5 минут на машине. Выезд со двора на ул. Авроры, Московское шоссе, Дыбенко, Антонова-Овсеенко, Московское шоссе. Квартира находится в лучшем районе с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой. В шаговой доступности Школы N (114, 35, 92), детские сады N (303, 299 а так же частные), ключевые учебные заведения (Самарский университет, СГЭУ, Педагогический), торговые центры, хорошая транспортная развязка . Рядом Пятёрочка, Магнит, Озон, 2 аптеки.

Специалист объекта - Анищенко Андрей. Уникальная возможность приобрести квартиру по низкой ставке от СБЕРБАНКА 11,9% . Предлагается 2-х комнатная квартира в Октябрьском районе города Самары общей площадью 56,5 м2 на 7-м этаже 9-ти этажного дома. Стены из кирпича. Через дорогу расположен парк Мира замечательное место для вечерних прогулок и проведения досуга. Прекрасная транспортная развязка, в любой конец города (остановки автобуса, троллейбуса). В шаговой доступности магазин "Перекресток", детский сад и школа, а также станция метро "Московская". Во дворе есть детская площадка. Сама квартира светлая и просторная. С одной стороны окна с видом на Жигулевские горы, с другой стороны на Московское шоссе. В квартире выполнен современный ремонт, есть вместительный гардероб и большой балкон. Санузел раздельный, кухня около 7 м2 с большой рабочей поверхностью и множеством вместительных шкафов. Подъезд чистый, порядочные соседи. Установлен домофон, ведется видео-наблюдение. Помощь в одобрении ипотеки. Ответственность агентства при осуществлении профессиональной деятельности риэлтора застрахована САО 'ВСК'.

Предлагаeм к продaже уютную квартиру! Oтличная aльтеpнатива двуx кoмнaтной т.к. ecть oтдeльнaя cпальня и кухня -гостинaя! B квaртире cдeлaн coвpeмeнный ремонт, имeeтcя гардepoбнaя c вcтpоeнной мебелью , coвмещённый санузел, cвeтлая ,большая лoджия. Кpaсивый вид вo двоp из oкoн . В дoмe свoя котeльнaя, нет отключения горячей воды, оплата за отопление только в зимний период. Круглосуточный консьерж, в подъезде всегда чистота и порядок. В шаговой доступности школа,детские сады, магазины, крытый рынок. Остановки общественного транспорта в пяти минутах ходьбы от дома . Один взрослый собственник,обременений нет.Квартира продается с мебелью

Светлая, уютная квартира с раздельными комнатами. Окна Пвх, лоджия застеклена Пвх. Хорошее расположение дома: внутри квартала, но рядом с остановками транспорта. Удобная транспортная развязка. Чистая продажа.

Продаётся 2-х. ком. кв. Общая площадь 43,3 м²,кухня 6 м². Квартира уютная, светлая. Окна на обе стороны дома. Окна ПВХ. Санузел совмещенный. Полностью обновлённая электропроводка, стены выровнены во всех плоскостях, стяжка пола. Во дворе дет. сад, "Березка". Много магазинов, аптек, кафе, салоны красоты. Отличная транспортная развязка, метро "Московская" (10 мин), остановки общественного транспорта, добраться можно в любую точку города. Всё что вы видите на фото , остается новому хозяину! Заезжай и живи!

Продается великолепная двухкомнатная квартира, которая станет идеальным местом для комфортной жизни! Уникальное предложение: ставка продавца всего 19%! Эта квартира — настоящая находка для тех, кто ценит качество и уют. Комнаты в квартире изолированы, что обеспечит вам максимальную приватность и спокойствие. Современный ремонт выполнен с использованием высококачественных материалов, а все коммуникации были заменены на новые, что гарантирует вам надежность и долговечность. После ремонта в квартире никто не жил, поэтому вы станете первым владельцем этого стильного жилья. Вам не придется беспокоиться о покупке мебели — все остается в квартире! Это значит, что вы сможете сразу же наслаждаться новым пространством без лишних затрат и хлопот. Кроме того, у вас есть уникальная возможность оформить ипотеку по ставке продавца 19% в Сбербанке. Мы поможем вам получить одобрение ипотеки всего по двум документам, а также предложим минимальную ставку от 13,99%. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы готовы показать вам жилье в любое время, чтобы вы могли оценить все его преимущества. Все документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 135263 Номер в базе: 4297813

Номер объекта: 66636 Менеджер объекта: Борисова Надежда Продается 2 комнатная квартира с удобной планировкой на две стороны, не угловая, теплая и светлая, в кирпичном доме постройки 1993 года в районе улиц Дыбенко/Авроры/Революционная, дом во дворе, отдален от дороги, наверху технический этаж, лифт отсутствует. В шаговой доступности Космопорт, Ашан, метро, магазины, центральный автовокзал. О квартире: на кухне свежий ремонт с заменой окна, кухня просторная - 8.5 м, в комнатах окна деревянные, но качественные, двери деревянные, кондиционер, в коридорах шкафы-купе, с/узел раздельный. Подъезд чистый, соседи хорошие. Рассмотрим все виды оплаты. Торг обсуждается!

Продается отличная, большая, теплая квартира. Большая кухня 15 кВ м, просторная комната, большой коридор, лоджия, балкон.. В квартире ремонт делали для себя, выполнено в пастельных теплых тонах, что придает уют. Окна ставили сами, окна Rehau. Можно использовать площадь и сделать евродвушку, увеличив кухню за счет комнаты и превратив ее в кухню-гостиную 20-25 кВ м , сделать гардеробную.. Встроенная мебель, техника остаётся. Отличное место расположение дома, торговые центры, бизнес центры, университеты, парк Гагарина и т д, все в шаговой доступности! Хорошая транспортная развязка, удобно выезжать во все точки города. Внесен задаток

3-к квартира с видом на Волгу и знаменитый Дом со слонами. Через дорогу оборудованный городской пляж: до кромки воды 250 м. Вид на Волгу из всех окон, с балкона, с лоджии. 3 комнаты, одна из комнат смежная. С/у раздельный. Квартира полностью меблирована. В кухне свежий ремонт и новый кухонный гарнитур. В доме недавно поменяли трубы, провели капитальный ремонт лифта. Остановка автобуса прямо у дома. Рядом школа, детский сад. В истории один собственник.

Квартира в нoвом современнoм комплeксe ЖK "KOРOЛEB" в Лeнинcкoм paйоне. Вторая очepедь cтроительства, В домe 3 лифта, пoдземный пapкинг. Подъем в квартиру c пapкингa на лифтe. Cвоя крышнaя котельнaя. Экoномичные коммунальные платежи. В доме уже есть все коммуникации любых провайдеров: телефон, интернет, кабельное телевидение, пункты выдачи Wildbеrriеs и ОZОN. Под окнами начинается благоустройство сквера. Стильная квартира с дизайнерским ремонтом. Современный ремонт, выполнен из качественных материалов, все продумано для комфортного проживания, полы-ламинат, керамогранит, в санузле новая сантехника. Потолки натяжные. Кухня со встроенной техникой (варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина). Закрытая детская площадка во дворе. Выезд из двора в любом направлении развязки очень удобен в часы пик для сокращения времени в пробках. Рядом остановки любого общественного транспорта, в том числе метро Московское! Выезд на машине на улицы: Московское шоссе, Киевская, Гагарина, Тухачевского. Инфраструктура включает в себя все нужное для современной и комфортной жизни горожан. В шаговой доступности всевозможные магазины, вещевой рынок Караван, ТЦ Вертикаль. Школы, детский сад, медицинские учреждения, банки, торговые и развлекательные центры все рядом. В пяти минутах езды набережная и центр города!

К покупке предлагается 2 кк в административном и географическом центре г Самара, в то же время в самом тихом квартиле этого престижного района, квартира ИДЕАЛЬНОЙ планировки площадью 55, 6 кв м с эркером в кухне - гостиной и с выходом на лоджию в спальню Дом 2012 года постройки застройщик ЗАО Владимир. На первом этаже находятся коммерческие учреждения, клиника эстетической медицины, детский сад. Есть две огороженные детские площадки с анти ударным покрытием. Проблем с парковкой нет. Дом расположен в самом сердце города Самара. В шаговой доступности парк им Гагарина и Загородный парк, РДЦ , Hoff, Автовокзал Центральный, ТЦ Парк Хаус . Детские сады, поликлиники, мед центры, кафе, рестораны, фитнес центры и прочие учреждения необходимые для комфортной жизни . В квартире хороший ремонт из качественных материалов. Плитка в зоне приготовления пищи и в в сан узле, кухня со встроенной техникой . Современный дизайн сан узла и удобная широкая угловая ванна. На полу красивый ламинат, есть напольный кондиционер. Мебель оставим по договоренности. Первый собственник квартиры, документ основания ДДУ. Полная сумма в договоре. Рассмотрим любые формы оплаты. Долгов и обременений нет. Юридическое сопровождение ведет Федеральное Агентство Недвижимости - Этажи -компания на рынке с 2000 года -более 180 филиалов ПО СТРАНЕ и за ее пределами Наша компания единственная по городе предоставляет покупателю СЕРТИФИКАТ ЮРИДИЧЕСКОЙ ЧИСТОТЫ сделки. Гарантийный сертификат предоставляется клиенту бесплатно сразу после покупки недвижимости. Помощь в одобрении Ипотеки: -БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА -без официального трудоустройства -без подтверждения официального дохода -под более низкие процентные ставки, подача документов сразу в несколько банков одновременно не выходя из офиса +преференции от банков -покупка и подбор новостройки совершенно БЕСПЛАТНО. Звоните! Ответим на все вопросы, запишемся на просмотр! Код пользователя: 99464 Номер в базе: 3301961