Только на Циан
Проверено в Росреестре
Спортивная
6 минут на транспорте
17 500 000 ₽
239 398 ₽/м²
ТОРГ УМЕСТЕН
Заголовок:
Просторная 2-комнатная квартира 73.1 м² в монолите 2014 года. Один владелец. Тихий вид. Красная Глинка.
Описание:
Идеальный вариант для семьи в современном монолитном доме! Продаётся светлая и невероятно просторная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Главные козыри: один собственник с момента сдачи дома, чистая юридическая история и огромный потенциал для ремонта по вашему вкусу.
О квартире:
Площадь: 73.1 м² общая / 28.2 м² жилая + огромная кухня 23.3 м² — редкость для двухкомнатной планировки!
Планировка: Классическая изолированная. Комнаты раздельные, что обеспечивает комфорт и уединение для всех.
Состояние: Квартира сохранилась с чистовой отделкой от застройщика. Установлены пластиковые окна и новая железная входная дверь. Это идеальная основа для косметического или дизайнерского ремонта без лишних затрат на демонтаж.
Особенности: Раздельный санузел с местом под стиральную машину. Застеклённая лоджия (входит в площадь) с видом во двор. Большие возможности для хранения: есть место под встроенный шкаф, кладовка и гардеробная.
Коммуникации: Вся разводка под электрическую плиту.
О доме и локации:
Дом: Монолитный, 2014 года постройки. 24 этажа. 2 лифта (пассажирский + грузопассажирский).
Этаж: 3-й — оптимально, не зависит от отключений лифта, но при этом выше уличного шума.
Главное преимущество расположения — тишина! Окна квартиры и лоджия выходят во двор, на сторону, противоположную дороге. Никакого шума машин.
Паркинг: Благоустроенный двор с детской площадкой. Есть гостевая парковка, а также возможность приобрести место в подземном паркинге.
Район мечты для семей с детьми:
Вся необходимая инфраструктура — в шаговой доступности (3-8 минут пешком):
Школа 20 и 7 детских садов (Рябинка, Юла, Зоренька, Улыбка и др.).
Медицина: клиника Консилиум и МРТ-центр Лидер.
Магазины: Продуктовые прямо в вашем доме и в соседнем. Рядом огромный магазин Охота и рыбалка и строительные гипермаркеты.
Финансы и документы:
Чистая продажа: Один собственник с 2014 года. Нет ипотеки, обременений, долгов по коммуналке. Все документы в полном порядке.
Причина продажи: Смена планов, квартира больше не используется. Продается 2-комнатная квартира на вторичном рынке в Самаре.












































































