СДТ Жигулевские сады. участок для строительства загородного круглогодичного дома или дачи в садово-дачном товариществе Жигулевские сады. Разрешенное использование под садоводство.
Вокруг построены в основном престижные коттеджи, но есть дачи попроще. Если построить на этом участке хороший коттедж, то такое домовладение будет стоить уже 5-10млн.руб
Участок с документами, оформлен, обычная сделка в МФЦ с регистрацией в Росреестре, в собственности с 2004 года.
6,5 соток, фактически площадь больше на 1,5-2 сотки.
Участок пустой, ровный, нет построек, но есть фундамент
Весной не затапливается. Коммуникации в поселке есть (газ есть у соседей).
Круглогодичный подъезд (асфальтированная дорога) позволяет строить как дом выходного дня, дачу на все сезоны, так и построить дом для круглогодичного проживания (много жителей массива живут постоянно)
- безупречная экология, расположение рядом с большим озером Черным (отличное место для отдыха), пешая доступность Волги (есть выход на берег), близость реки Курумки, Царева Кургана, видно Жигулевские горы, очень много интересных маршрутов для прогулок среди естественных хвойных и лиственных лесов, озер.
Сам по себе район позволяет самостоятельно заниматься активным отдыхом весь год летом гулять по лесу, кататься на велосипеде и квадроцикле, заниматься водными видами спорта; зимой - кататься на лыжах, снегоходах (смельчаки гоняют на снегоходах по ледовому покрову Волги вплоть до центра Самары). В районе есть места для пеших прогулок можно подняться на Царев Курган, откуда открываются замечательная панорама на Жигули, Царевщину, реки Волгу и Сок, а можно пойти в сосновые леса. Круглый год возможна рыбалка как на Волге, так и в озерах.
В окрестных лесах и полях можно собирать землянику, ежевику, душистые травы и цветы. При желании можно отправиться в прогулку с друзьями по Волге, чтобы насладиться шашлыками на каком-нибудь уединенном островке...
- социально благополучный загородный район со стабильным спросом на недвижимость (это обеспечивает ликвидность домовладений, а со временем цена растет, предложение участков в обжитых местах постоянно сокращается). Недалеко расположены коттеджные и дачные поселки Лукоморье, Муромский городок, Царёв град, Булгари Парк, Ривьера, Волжский-5, Шведские Дачи, Власть Труда, Лагуна, Берёзовая грива, Волжский-2, Елочка и т.д.).
Район с развитой инфраструктурой (яхт клуб в пешей доступности, горнолыжный комплекс Склон в Малой Царевщине), есть небольшие магазины
Отдельно можно отметить Хорошую транспортная доступность Царевщины