Продажа 2-комнатных квартир вторичное жилье без посредников в районе Ленинский в городе Самара

В элитном Ленинском районе города светлая и уютная квартира ждёт своего хозяина. Произведен полный демонтаж старого пола, сделана новая стяжка, замена труб и радиаторов, установлены новые счётчики, проведена замена всей электропроводки на медную, розетки и выключатели Legrand, окна - стеклопакеты, дверь входная - новая металлическая. Грязная часть ремонта завершена. Остались косметические этапы. Вы можете завершить косметический ремонт по своему, если успеете... Подъезд чистый, рядом две гимназии - 134 ( где учился бывший мэр города) и 148 школа Михалёва с углубленным изучением языков... Ваши дети получат качественное образование, и до школы им 5 минут идти. Мебель( газовая плита Indesit, два холодильника, стол) остаётся вам. Можно также сдать квартиру арендаторам, ремонт почти сделан. Продажа свободная, обременений нет, один взрослый собственник. Пишите.

Квартира от одного взрослого собственника. Никто не прописан. Документы готовы. Перепланировок нет. Ипотеке - да! Общая площадь 50 кв.м, жилая 30 кв.м, застеклённая лоджия 6.4 кв.м. Карман на двух соседей, есть место под хранение личных вещей. Квартира светлая, в квартире не курили. Огромная кухня!!! Лоджия застеклена, обшита деревом. В квартире центральное отопление, нет проблемного котла. Железная входная дверь. Разводка под стиральную машину. Много место для парковки во дворе. В шаговой доступности магазины, школа, два детских сада, больница. Хорошая транспортная развязка, можно уехать в любую точку города. Набережная рядом! Отличный вариант для сдачи квартиру в аренду, в таком случае можем оставить мебель и бытовую технику.

Пpoдаeтся 2-кoмнатнaя квартира S=49,5 м2 нa 11 этaже двенaдцaтиэтaжногo панельнoгo дoмa. Плoщадь кухни 7,7 м2, площадь комнат 17,2 м2 и 12,4 м2. Комнаты раздельные. Большая лоджия 4 м2. Отличнoe мeстополoжение, Ленинcкий pайoн. Развитая инфрacтруктуpa: магaзины, шкoлы, детский caд, поликлиника, хорошая транспортная развязка. Тихий зеленый двор. Квартира без обременений. Полная стоимость в договоре. 2 взрослых собственника. Обмен не интересует.

Уютная, светлая двухкомнатная квартира в Ленинском районе. Комнаты раздельные (17,2 кв.м и 10,4 кв.м). Карман на две квартиры. Отличное местоположение, прекрасная транспортная развязка, рядом школы и сады магазины, небольшой рынок. Один взрослый собственник.

Продаеться 2-х к.кв. на Самарской площади, напротив Правительства Самарской области, в доме, где открылась новая Белотурка, вся инфраструктура в пешей доступности - от административных зданий всех уровней, так же школ, детских садов, магазинов, поликлинник, остановок любого общественного транспорта - до набережной р.Волга - несколько минут. Комната 11,6м - обои под покраску, подвесной потолок - гипсокартон, на полу линолеум джинсового цвета, замена электрики. Комната 17,3 - бабушкин ремонт, на стенах обои, на полу ДВП. Кухня - бабушкин ремонт, стены кухонного фартука - светло-желтая плитка, стены окрашены под джинсовый цвет, на полу линолеум. Санузел - демонтаж перегородки между туалетом и ванной - красные кирпичи оставлены под возврат в прежнее положение по желанию нового владельца. Демонтаж штукатурки - стены красный кирпич в стиле ЛОФТ. Полная замена водопровода и канализации, вывод всех точек: под душевую кабину или ванную(планировка позволяет выбирать вариант), раковину, биде, унитаз, стиральную машину. Парковка закрытая - ворота открываються с телефона, во дворе - теннисный корт - под ним гаражный комплекс, есть детская и спортивные площадки. Звоните, приходите на просмотр!

Уникальная планировка для подобных домов. Кухня — отдельное помещение, а не газ. плита находящаяся в прихожей. Даже с/у раздельный. Есть кладовка-чулан и кирпичный погреб с люком/крышкой/входом в прихожей. Посредники не интересны. Не тратьте моё время. Отличная возможность сделать ремонт на свой вкус. Разницу в цене (исходя из руб./кв.м.) по сравнению с аналогичными предложениями по Ленинскому/Самарскому району можно потратить на ремонт. Тем более, что основная часть материалов закуплена. Плюсы квартиры: Ленинский район. Исторический центр. Дом не под расселение или реконструкцию, т. к. являетcя объектoм культурногo наcлeдия регионального значения.. Эта кваpтиpa — вaш шaнc стать владeльцем не пpoсто жилья, а чаcти иcтoрии! Усадьба С.П. Суховского состоящая из двух домов с одинаковыми номерами, но разными литерами. Реконструкция и расселение отменены распоряжением. См. скан/фото. Высoкие пoтолоки с сохранившейся лепниной сoздают aтмoсфеpу уюта и проcтopа, a закрытый двор с воротами и кодовым замком обеспечит вам спокойствие и безопасность. Только у нас из 4 квартир расположенных в доме, установлена труба для отходящих газов от колонки. Рассматривали возможность установки двухконтурного котла для горячей воды и отопления. Хотя центральное отопление есть, но индивидуальное даёт преимущество. В любое время вкл/выкл., холоднее/горячее. Душевая кабина с поддоном 1м х 1м с гидромассажем и неоновым светом, кух. гарнитур, двери в с/у, обои, пластиковые панели, люстры светильники, батареи биметалл штукатурка, шпаклёвка, гидроизоляция уже закуплены и остаются. Огромный боус покупателю — бесплатная стоянка на 1 — 2 машины в центре города за воротами с кодовым замком. После сноса мной безхозных аварийных сараев, во дворе площадка 45 кв. м., согласно ЖК РФ Статья 36 является общедомовым имуществом. Соседи на неё не претендуют, т.к. у них уже есть постройки на придомовой территории. Можно поставить металлический гараж или беседку и оформить её как элемент благоустройства. Металлический-потому что нет фундамента и не может считаться капитальным строением, т.е. самостроем. Дежурная/аварийная находится в нашем доме. До ст. метро Театральная, строительство которой идёт активными темпами и до пл. Куйбышева 250 метров. Всe маcштaбные мероприятия нa глaвнoй площaди гоpoда в шаговой доступности!!! Минусы квартиры Нужен серьёзный ремонт, но это учтено в цене, исходя из стоимости руб/кв.м. в центре города и которая ещё возрастёт с открытием станции метро в шаговой доступности. Квартира в собственности менее 5 лет, что необходимо учитывать при сделке. Продаём не торопясь. Деньги обесцениваются ежедневно. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Посредникам не звонить!

Продаю теплую, светлую , просторную квартиру в КИРПИЧНОМ доме на 14 этаже. Комнаты изолированы, правильной прямоугольной формы, высота потолков 2,9 м. В зале окна в пол, застекленная лоджия. Красивый вид на реку. Два санузла, просторный холл, встроенный шкаф. В доме один подъезд, достойные соседи, порядок и чистота. Дом расположен в шаговой доступности от магазинов, поликлиник, ресторанов, дет садов, школ, фитнесов. Один собственник, без обременений, документы в полном порядке!

Продаётся уютная квартира площадью 67.2 квадратных метров на втором этаже кирпичного дома, расположенного по адресу: Самара, улица Чапаевская, 232. Квартира представляет собой уникальное предложение: по документам она оформлена как однокомнатная (перепланировка узаконена), но фактически она двухкомнатная. Просторная кухня совмещена с залом, создавая комфортную атмосферу для приготовления пищи и отдыха, общей площадью 38,1 квадратов. Отдельная изолированная спальня площадью 19,7 квадратов, с видом, выходящим на Волгу. Совмещенный санузел 9,4 квадратов, с выходами в коридор и комнату. Индивидуальное газовое отопление, позволяющее самостоятельно настроить нужную вам температуру в квартире в любой момент, а так же пол с подогревом. Новые счетчики на газ и воду. Установлен кондиционер. Высокие потолки и большие окна на обе стороны, делающие квартиру светлой и просторной. Состояние квартиры идеальное, не требующее ремонта. Заезжай и живи. Низкие коммунальные платежи. 2 взрослых собственника, квартира во владении более 10 лет. В непосредственной близости от дома расположено абсолютно все, что нужно для комфортной жизни. Во дворе предусмотрена парковка со шлагбаумом. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт, качество жилья и удобство расположения, а так же как вариант инвестиций. Если вы ищете дом, который сочетает в себе историю и современность, то эта квартира именно для вас. По всем возникающим вопросам по телефону. Возможен разумный торг.

ПPОДАETCЯ ПPOСТОРHАЯ KВАРТИPА В ИСТOPИЧECKОМ ЦЕНТРE ГОPOДA! Представляем вашeму внимaнию душeвную и уютную кваpтиpу c прoдумaннoй плaниpовкoй и прeмиaльным рeмoнтoм. Coбcтвенноcть cовместнaя (без учаcтия нeсовеpшеннoлeтних детей), без oбpеменения, без ипотеки и материнского капитала. Чистая и быстрая продажа от собственников. Жилая площадь 72.1 кв.м., 2 лоджии по 5 кв.м. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Просторная кухня-гостиная 20 м² с выходом на лоджию • Две изолированные комнаты (спальня 14 м² со своей удобной и очень вместительной гардеробной и лоджией, светлая детская 20 м² на 2 стороны) • Две вместительные лоджии общей площадью 10 м² • Премиальная встроенная техника (посудомоечная машина, духовой шкаф, электрическая плита), которая остается после продажи. • Кондиционеры с дополнительной функцией обогрева • Качественный ремонт с использованием дорогих материалов ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: • Матовые натяжные потолки по всему периметру квартиры • Водостойкий ламинат в идеальном состоянии • Качественная электрика •Системы подогрева воды и очистки • Теплый пол благодаря продуманной системе отопления • Вместительные системы хранения как в квартире, так и на лоджиях ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРА: Кирпичный дом 2015 года Круглосуточное пребывание консьержа Закрытая территория с видеонаблюдением Детская площадка Бесплатная закрытая парковка В подъезде очень чисто и приятно. Прекрасные соседи, много интеллигентных семей с детьми. В доме магазин Пятерочка РАСПОЛОЖЕНИЕ: 15 минут до набережной Волги Школы и детские сады в пешей доступности ВУЗы и учебные заведения Магазины, кафе и рестораны Банки и почта Квартира полностью готова к проживанию и оборудована всей необходимой техникой. Звоните прямо сейчас для просмотра!

Продается уютная двухкомнатная квартира в центре города! Преимущества: - удобная планировка: светлые комнаты, с видами на две стороны, просторная кухня, новый санузел, три балкона; - тихий и спокойный район, идеальный для семейной жизни; - подъезд после капитального ремонта, установлены новые лифты; - развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины (Перекресток, Пятерочка, Магнит), кафе и рестораны, школы и детские сады, остановки общественного транспорта. Дополнительные детали: - квартира продается с мебелью и техникой (стиральная машина, холодильник, посудомоечная машина, электроплита, кондиционер); - квартира без обременений, два собственника; - возможен торг.

Продается уютная двухкомнатная квартира в Самаре на Чернореченской улице, дом 14. Общая площадь составляет 48 кв. м, из которых 41.1 кв. м жилая площадь. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков 2.7 метра, что создает ощущение простора. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова для вашего переезда. Планировка включает две комнаты, что удобно для семьи или пары. Кухня площадью 5 кв. м оснащена всем необходимым для комфортного приготовления пищи. Санузел совмещенный, чистый и аккуратный. Из окон открывается вид как во двор, так и на улицу, а также есть лоджия для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, что делает местоположение идеальным для семей с детьми. Рядом также есть магазины для вашего удобства. До станции метро "Алабинская" можно дойти пешком за 24 минуты, что позволяет быстро добраться до центра города. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Прямое предложение от собственника без дополнительных комиссий, что делает это предложение особенно выгодным. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этого предложения лично! Сообщение могу не видеть!) Риелторам не беспокоить Торг уместен

Прекрасная видовая двухкомнатная квартира со свежим ремонтом (сделан в апреле 2025г.) на 17-ом этаже 25 этажного дома. Восточная солнечная сторона. Перепланировок не было. Большая кухня, по желанию, позволяет разместить диван и превратить её в кухню-гостиную. Техника фирмы BOSCH, кухонный гарнитур LORENA. Как Вы заметили, в квартире нет шкафов, благодаря наличию ДВУХ (!!!) вместительных гардеробных. В спальне проведена скрытая проводка для установки колонок домашнего кинотеатра. В детской спальне стены и потолок дополнительно звукоизолированы. В квартире установлено два кондиционера, вполне достаточной мощностью на площадь более 70 кв.м. На полу уложена плитка (кухня, гардероб при входе, коридор, с/у) и ламинат в остальных помещениях. Лоджия, площадью 4.8 кв.м. затемнённое остекление. В санузлах итальянская плитка, счётчики на воду, водонагреватель. Мебель и техника остаётся новому владельцу. В доме два пассажирских лифта и один грузовой фирмы OTIS. Дом удачно расположен на пересечении двух улиц Полевая и Арцыбушевская, что обеспечивает прекрасную транспортную развязку. Вы с легкостью попадёте в любую точку города без пробок. Напротив дома расположена городская клиническая больница 1 им. Н.И. Пирогова, а так же Самарский государственный медицинский университет, университет РЕАВИЗ. В непосредственной близости к дому: детские садики, школы, поликлиника, сквер Мичурина, сквер им. В.И. Фадеева, магазины. В пешей доступности набережная! Собственник. Один взрослый собственник. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

ПОСРЕДНИКАМ БЕЗ ПОТЕНЦИАЛЬНЫХ КЛИЕНТОВ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ. Географический центр города, во дворе детский сад, школа. Отличная транспортная развязка , все рядом.После пожилых людей, наследство, вступление наследство август 2024 года, состояние жилое, квартира чистенькая без посторонних запахов, никто не зарегистрирован.Счетчики на свет, горячую, холодную воду,газ. Один взрослый собственник обственник, ключи на сделке.

Продам евродвушку. Просторная кухня гостиная, отдельная комната, большой совмещённый санузел. Центр города. Отличная транспортная развязка. Все необходимое в пешей доступности . Отличный вариант для сдачи в аренду. Прямая продажа, пишите звоните. покажу в удобное для вас время

Внимание! Прошу писать и звонить только реальным покупателям. Агентствам и агентам не беспокоить!!!! Продаётся доля 2/5 в доме на ул Самарская 189, находящейся в историческом районе центра города Прямая продажа от собственника В доме 2 квартиры и общая кухня. Санузла и водопровода в доме нет!! Площадь жилой подаваемой комнаты 17,2. Собственник один. Прописанных на 2/5 доли нет. Дом старый (1917г.п), живут только во второй части дома, в той части, которую подаю, там никто не живёт. Так как эта квартира требует капитального ремонта. Двор закрытый, не проходной. Идеальный вариант для того, кому нужна прописка в Самаре. Земля под домом не оформлена, геосъемка есть, если есть свободные деньги и время можно заняться оформлением земли.

Просторная солнечная квартира в самом центре Самары. На въезде во двор установлен шлагбаум. Очень чистый светлый подъезд. Окна выходят на три стороны дома. На ул. Ленинскую витражные окна с видом на Волгу. В квартире имеется застекленный балкон 11 метров. Спальня с просторной гардеробной комнатой (полностью укомплектована корзинами и стеллажами икеа) и встроенным шкафом до потолка. В квартире установлены 2 кондиционера, водонагреватель termex 80 л, проведен интернет и охрана (полностью все оборудование), разводка под домашний кинотеатр. Совмещенный санузел, гигиенический душ, встроенный вместительный шкаф для хранения хозяйственных принадлежностей, установлены счетчики водоснабжения, теплый пол. Кухня ИКЕА с холодильником LG, вытяжкой kuppersberg, варочный панелью и духовым шкафом gorenje. В прихожей встроенный шкаф и диван с ящиком для хранения. В квартире свежий ремонт по проекту. Один взрослый собственник, продажа прямая без посредников.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Самаре на Никитинской улице, 137. Общая площадь составляет 41.7 кв. метров, квартира находится на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1960 году. Высота потолков — 2.7 метра. Квартира светлая, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает отличную возможность оформить интерьер по своему вкусу и пожеланиям. Планировка включает кухню площадью 5.9 кв. метра и совмещенный санузел. Есть балкон, где можно обустроить уютное место для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, что удобно для автовладельцев. В районе развита инфраструктура: поблизости расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение более доступным. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и увидеть все своими глазами!

КВ Продается квартира в самом центре старого города, в 10 минутах ходьбы от ЖД вокзала, рядом школа, сады, театр Самарт. Удобная транспортная развязка: рядом трамвайная и троллейбусная остановки. Свой двор, наличие парковочных мест. Недалеко торговый центр Гудок. Квартира теплая, просторная, тихая. Окна выходят на школу. Квартире требуется капитальный ремонт, отличная возможность сделать все под себя. Подъезд чистый, соседи спокойные. Две комнаты, она проходная. Санузлы раздельные. С возможностью перепланировки на усмотрение будущего хозяина. Собственник. Риэлторов просьба не беспокоить. Только для действительно заинтересованных покупателей.

Продается стильная евро 2-ка в центре города в ЖК Александрийский двор. Квартира на две стороны, в спальне встречаете рассветы, а вечером на кухне провожаете закаты. Романтика! Двор тихий с ландшафтным дизайном. Много парковочных мест. В доме консьерж, видеонаблюдение. В квартире продумано всё до мелочей. Спальня 20,5 кв.м. Гостиная 19.7 кв. м. Санузел совмещенный 6,05 кв.м. Коридор 11.52 кв.м. Две утепленные лоджии с теплым полом: 3,62 кв.м. во двор и 7,79 кв.м. на ул. Арцыбушевская. В квартире сделан дорогой дизайнерский ремонт!!! Квартира никаких вложений не требует! Вся техника фирмы Bosch. Встроенная компактная посудомойка. Водонагреватель на 80л. Приятное соседство. В доме: магазины, маникюрный салон, инвитро, рестораны, пункты выдачи Ozon, Яндекс, грумер, студия йоги и пр. В шаговой доступности: музей Алабина, пл. Куйбышева, станкозавод, Струковский сад, набережная, ТЦ Гудок, Губернский рынок, ЦУМ Самара. 1 взрослый собственник. Бонусом оставляем уют, тепло и любовь наполняющие пространство в 70 кв.м. иии доп. место хранения

Продам новую 2-х комнатную квартиру от собственника в ЖК "Садовая" по ул. Садовая, д. 168 (4-я секция, 16 этаж 21 этажного дома) без отделки. Объект введён в эксплуатацию в октябре 2024 года. Застройщик ООО "Стройпроектсервис" (ГК "ГРАД"). Общая площадь квартиры 59,9 кв. м. (С учётом лоджий 65,4 кв. м) В квартире 2 санузла. Комнаты раздельные. Окна выходят во двор. Двор закрытый. Есть места для парковки. Дом находится в самом центре города. В шаговой доступности театры Самары, главные концертные площадки города, площадь Куйбышева, набережная (пляж), ВУЗы города. Инфраструктура развита абсолютно.